Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Barnhemsvägen 3 – ett unikt och omsorgsfullt underhållet hem där komfort möter stil. Denna bostad omfattar 134 + 76 kvm, fördelat på sex rum och kök, och erbjuder en ljus och tilltalande planlösning med stora fönsterpartier i flera väderstreck. Vid entrén möts du av en stor och välkomnande hall, där golvet är klätt i elegant kolmårdsmarmor och väggarna är smakfullt målade. Här finns vattenburen golvvärme och gott om plats för avhängning. En vacker trappa i samma marmor leder dig vidare upp till övervåningen och ner till källarplanet. Badrummet på entréplanet är inrett med golv av exklusiv Carreramarmor och kaklade väggar. Här finner du en duschhörna med skjutdörrar, infrabastu, samt en tvättmaskin placerad under en praktisk arbetsbänk. Det finns också gott om förvaringsmöjligheter i väggfasta överskåp. Vidare in i bostaden öppnar det stora och luftiga vardagsrummet upp sig med generösa fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus från tre väderstreck. En dubbelriktad eldstad skapar en varm och trivsam atmosfär både här och i det angränsande köket. Från vardagsrummet har du även utgång till en stor balkong, perfekt för avkoppling. Köket är platsbyggt med ljusa skåpluckor, bänkskiva i Carreramarmor och kakel som sträcker sig upp till taket. Här finns gott om förvaringsutrymme och en matplats invid fönstret. Den dubbelriktade eldstaden som förbinder köket med vardagsrummet skapar en öppen och inbjudande atmosfär. På detta plan finns dessutom ett sovrum eller kontor med fönster i två väderstreck, vilket ger ett fint ljusinsläpp. Övervåningen bjuder på en hall med kolmårdsmarmorgolv och ett fräscht, helkaklat duschrum med Carreramarmorgolv. Här finner du även en inre hall med praktiska inbyggda förvaringsutrymmen samt ett mysigt allrum med utgång till en stor inglasad terrass. Uterummet har stora skjutdörrar i glas och ett eldrivet glastak, vilket ger en fantastisk utsikt över stadens takåsar. Tre rymliga sovrum med garderober kompletterar denna våning och ger gott om utrymme för hela familjen. I källarvåningen finns ett stort rum med utrymme för förvaring, ett garage samt en hall med kolmårdsmarmorgolv och utgång till trädgården. Dessutom finns ett isolerat gästrum, byggt 2022, om cirka 17 kvm. Detta rum har Carreramarmorgolv med vattenburen golvvärme och är utrustat med wc, handfat med kommod, spotlights i taket och ett smart sovloft för extra bekvämlighet. På Barnhemsvägen bor du på höjden i ett lummigt, lugnt och fridfullt villaområde med allt staden har att erbjuda inom bekvämt gångavstånd. Centrum, med sitt stora utbud av restauranger, caféer, bagerier, butiker, förskolor samt både friskolor och kommunala skolor, ligger nära. Endast tio minuter bort finner du den idylliska småbåtshamnen, och för den som längtar efter naturupplevelser erbjuder Sörmland sagolika landskap med 37 naturreservat. Här finns skärgården med sina saltstänkta klippor, vackra skogar med fina vandringsleder och spegelblanka insjöar för svalkande dopp. Nyköping har också ett rikt föreningsliv med något för alla intressen, från sport till kultur. Med närheten till både Skavsta flygplats och tågstationen är du aldrig långt från världen. Härifrån avgår dagligen tåg till Stockholm, Norrköping, Linköping och Malmö. På Barnhemsvägen får du helt enkelt ett optimalt boende – varmt välkommen att upptäcka ditt nya hem!