1 / 23

Bårdskäraregatan 1, Östra Göteborg

Göteborg · Villa · Byggd 1948

NeutraltFullt renoverat1940-tal
100 m²
Boarea
5
Rum
1948
Byggår

Egenskaper

KaminModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvExponerad tegelUteplatsTrädäck +7

Läge

88/100
Skola
97
Service
100
Pendling
85
Trafiknärhet
72
Natur
81
Pendling till jobbkommuner
Göteborg 18 min bil
Mölndal 19 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Livsby 170 m
Restaurang Utby Pizzeria 550 m
Matbutik Utby Livs 660 m
Sport Nordic Wellness 920 m
Sport Sporthall 940 m
Café Sävedalens Gårdscafé & Inredning 960 m
Vård Vårdcentral 1.8 km
Apotek Kronans Apotek 1.9 km
Sport Ishall 1.9 km
Sport Multiarena 2.0 km
Systembolaget 2.4 km
Sport Badhus 2.9 km
Sport Ridhus 4.7 km
Grundskola Fjällboskolan F-5 340 m
Gymnasium Aspero Idrottsgymn. Göteborg 2.0 km
Radon Låg risk (postglacial lera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 057 m
avstånd
Badplats 1 095 m
Bergsjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 8 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 32.60%
kommun 21.12 + region 11.48
Befolkning 608 993
invånare i kommunen
Medianinkomst 369 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 57.7%
snitt 48%
Småhuspris 46 708 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Betong/Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster isoler samt enstaka kopplade fönster
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 568 m²
Fastighetsbeteckning GÖTEBORG UTBY 139:10
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till denna trivsamma och välskötta 1-plansvilla med källare och garage, belägen i omtyckta och populära Utby – ett område där lugnet, gemenskapen och naturen står i centrum. Här erbjuds ett hem där de stora renoveringarna redan är gjorda, vilket ger dig möjligheten att flytta in direkt och börja njuta av livet tillsammans med familjen – utan att behöva ta itu med tidskrävande projekt. Bostaden är smart planerad med generösa ytor och flexibla lösningar. För tonåringen eller som uthyrningsmöjlighet finns en egen ingång som skapar både frihet och integritet. Det rymliga garaget ger gott om plats för både bil och förvaring, men kan lika gärna användas som hobbyrum eller verkstad för den kreative. I källaren finns dessutom en stor och praktisk tvättstuga som förenklar vardagen. Utomhus väntar en insynsskyddad tomt, inramad av lummiga häckar som skapar en privat och rofylld oas. Här kan du njuta av långa sommarkvällar på den generösa altanen, bjuda in till grillmiddagar eller koppla av i det nedsänkta utebadet. Det inglasade uterummet förlänger säsongen och blir snabbt en favoritplats oavsett väder. På tomten finns även äppelträd som bjuder på riklig skörd – en extra guldkant i vardagen. Utby är känt för sin fantastiska natur med vackra strövområden och uppskattade klätterberg, vilket gör området perfekt för både vardagsmotion och äventyr. Här bor du i ett lugnt och tryggt område med god grannsämja – i Utby hjälps man åt, och det märks. Ett hem att trivas i från första stund – varmt välkommen att upptäcka det på plats!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
DE
Daniel Eriksson
Svensk Fastighetsförmedling Göteborg Östra
Utgångspris
5 800 000 kr
Visa hos mäklare