Bild 1 av 30

Bäckvägen 45

Båstad · Villa · Byggår 1989

1980-tal
118 m²
Boarea
4
Rum
1989
Byggår

Egenskaper

UteplatsTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carportTakfönsterFaluröd fasadTegelfasad +2

Läge

86/100
Skola
81
Service
87
Pendling
79
Trafik
94
Natur
92
Vanliga jobbkommuner
Båstad 57.9 %
Ängelholm 12.8 %
Helsingborg 7 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Inga närliggande planärenden hittades i kontrollerade källor

Vi hittade inga kartlagda pågående planärenden inom 1 km i de kontrollerade kommunkällorna för Båstad.

Gällande planer och ärenden i grannkommuner ingår inte i denna kontroll.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

De tre närmaste anmälningarna visas.

Ärende A 28260-2023

670 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 22 juni 2023

Anmäld areal: 5 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 26 oktober 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 10710-2025

810 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 6 mars 2025

Anmäld areal: 1,8 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 26 oktober 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 28854-2026

820 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 25 juni 2026

Anmäld areal: 1,9 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 26 oktober 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Sport Sporthall 770 m
Restaurang Ellis Restaurang 870 m
Apotek Kronans Apotek 920 m
Matbutik ICA Nära Förslöv 1,2 km
Café Café Killeröd 2,2 km
Närbutik ICA Vejbystrand 5,7 km
Systembolaget 8,2 km
Sport Nordic Wellness 8,2 km
Vård Vårdcentral 8,4 km
Sport Ridhus 10,4 km
Sport Badhus 12,7 km
Sport Ishall 14,3 km
Förskola Förskola Skogsbyn 580 m
Förskola Namn saknas 890 m
Förskola Ängsbyns Förskola 970 m
Grundskola Förslövs skola F-9 760 m
Grundskola Båstad Montessoriskola Asken 3,4 km
Grundskola Magnarps skola SO 1 5,8 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 239 m
avstånd
Brunnar (500 m) 19 st
median borrdjup 200 m
Kommunalskatt 31.41%
kommun 20.23 + region 11.18
Befolkning 16 026
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 44.9%
snitt 48%
Småhuspris 34 403 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fönster 3-glas

Fastighet & ekonomi

Månadsavgift 8 852 kr/mån

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade 1,5-plans bostadsrättsvilla om 117,5 kvm, belägen i ett lugnt och barnvänligt område i attraktiva Förslöv. Här erbjuds ett hem med generösa ytor och en funktionell planlösning som passar såväl den växande familjen som dig som söker ett bekvämt boende med närhet till natur och service. På entréplanet möts du av ett ljust kök och ett rymligt vardagsrum som bjuder in till både vardagsliv och sociala stunder. Här finns även ett sovrum, badrum samt praktisk tvättstuga. En trappa upp väntar ett mysigt allrum, två sovrum och ytterligare ett badrum, vilket skapar gott om plats för familj och gäster. Genomförda uppdateringar i form av nya golv i sovrum och vardagsrum samt ommålade ytskikt i flera rum skapar en välkomnande atmosfär. Utomhus väntar en lättskött och trivsam trädgård där nuvarande ägare skapat fina planteringar som ger färg, grönska och karaktär åt utemiljön. Den soliga uteplatsen i gavelläge blir en naturlig plats för avkoppling, grillkvällar och umgänge med familj och vänner. I anslutning till huset finns dessutom carport och praktiskt förråd. Här bor du med närhet till grönskande naturområden, skola och mataffär. På bara en kort bilresa når du Bjärehalvöns vackra stränder, natursköna omgivningar och det populära kustsamhället Båstad med sitt rika utbud av restauranger, aktiviteter och evenemang året om. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 29 sep. 2026 Pris satt till 1 295 000 kr

Datum avser när Alembi observerade ändringen.

Liknande hem

Prissänkt −4 %

Hövägen 17

4 900 000 kr
Nära Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Ljungbyholmsvägen 50

3 995 000 kr
Båstads kommun 18 min till Båstad

samma hustyp · samma stil · också tegelfasad

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Prissänkt −4 %

Vässbovägen 8, Hjärnarp

2 495 000 kr
Ängelholm 21 min till Ängelholm

samma hustyp · samma stil · också tegelfasad

Skola: kräver bil rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge

Apelvägen 20, Ängelholm

3 995 000 kr
Nära Ängelholm

samma hustyp · samma stil · också faluröd fasad

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Gammelgårdsvägen 3

2 695 000 kr
Ängelholm 21 min till Ängelholm

samma hustyp · samma stil · också tegelfasad

Skola: kräver bil rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge
Prissänkt −6 %

Aspliden 6

1 775 000 kr
Örkelljunga kommun Nära Örkelljunga

samma hustyp · samma stil · också faluröd fasad

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
SH
Susanne Hansen
Båstad
Utgångspris
1 295 000 kr
Visa hos mäklare