Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Detaljplaner i närheten
Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.
PlanprogramPågående planprogram
Kungälv — Planprogram för Kexstaden
230 m från det publicerade planområdet
Planprogrammet ger kommunen möjlighet att göra strategiska vägval för markanvändningen och belysa viktiga planerings- och genomförandefrågor tidigt. Det resulterar i en övergripande struktur för bebyggelse, gatunät, grönområden och stadsdelsutveckling i centrala Kungälv. Efter godkännande av kommunfullmäktige kan arbetet med detaljplaner påbörjas. Läs mer om hela planprocessen och planeringens olika steg här
Detaljplanen ska skapa utrymme för ytterligare ca 100–150 bostäder, inklusive möjlighet till LSS-boende. Nya bostäder föreslås främst inom det kvarter där förskolan tidigare låg, samt en mindre byggrätt på en befintlig bostadsgård. Parkering föreslås lösas inom planområdet med merparterna av platserna under ett upphöjt gårdsbjälklag. En ny utfart mot Trollhättevägen planeras och gångstråk i området bevaras. Ett gestaltningsprogram för området har tagits fram med gestaltningsprinciper som ska ge området ett sammanhängande uttryck. Befintliga gångstråk bevaras och ny bebyggelse ska utformas för att passa in i den befintliga 50-talsmiljön. I detaljplanens samrådsskede var planområdet del av den större detaljplanen för ”Nytorgstaden”, men 2024 delades detaljplanen. Samrådshandlingen för Nytorgstasden finns här: Kungälv — Bostäder och centrumverksamheter, Nytorgstaden - kungalv.se
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Restaurang·Lai-thai180 m
Sport·Nordic Wellness250 m
Sport·Sporthall300 m
Café·Farbror Knut330 m
Matbutik·Orient Landet440 m
Närbutik·Myway Tina's530 m
Apotek·Apoteket600 m
Systembolaget640 m
Vård·Vårdcentral840 m
Sport·Badhus2,3 km
Sport·Ishall4,1 km
Sport·Ridhus4,2 km
Sport·Multiarena14,4 km
Förskola·Kungälvs Montessoriskola520 m
Förskola·Kongahälla Förskola610 m
Förskola·Namn saknas660 m
Grundskola·Thorildskolan 1430 m
Grundskola·Thorildskolan 2430 m
Grundskola·Strandskolan Montessoriföreningen i Kungälv490 m
Radon Låg risk (postglacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 925 m
avstånd
Brunnar (500 m) 44 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 32.92%
kommun 21.44 + region 11.48
Befolkning 50 313
invånare i kommunen
Medianinkomst 404 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 47.5%
snitt 48%
Småhuspris 40 713 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
FasadTräpanel
StommeTrä
TakPyramidtak med råspont, papp, och betongpannor, bandtäckning i plåt
BjälklagTrä
Fönster3-glas isoler
GrundläggningKällare
UppvärmningLuft-vattenvärmepump till radiatorer och slingor i golv i våtrum. Luft-luftvärmepump i källare.
Fastighet & ekonomi
Tomtarea865 m²
Taxeringsvärde6 585 000 kr
Taxeringsår2024
Mitt i omtyckta Trädgårdsstaden, på en lugn gata med Kungälvs stadspuls runt hörnet, väntar ett hem som erbjuder något utöver det vanliga. Här samsas tidlös charm med moderna bekvämligheter i en välvårdad villa där möjligheterna är många. Den generösa planlösningen, den blomstrande trädgården och den separata lägenheten på övre plan skapar ett boende som passar såväl den stora familjen som dig som söker generationsboende, uthyrningsmöjligheter eller plats för egen verksamhet.
Kännetecken
Skola: kort gångavstånd
God service
Kort pendling
Mycket grönt läge
Måttlig trafik
Prishistorik
26 aug. 2026Pris satt till 8 480 000 kr
Datum avser när Alembi observerade ändringen.
Liknande hem
Ekliden 8
5 500 000 kr
Nära Kungälv
samma hustyp · samma era · samma användning
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande
Högsbovägen 8, Ytterby
5 950 000 kr
Kungälv·11 min till Kungälv
samma hustyp · samma era · samma användning
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Rävo 138
4 250 000 kr
Kungälvs kommun·17 min till Kungälv
samma hustyp · samma era · samma användning
Skola: rimligt avstånd rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge
Västra gatan 70
6 495 000 kr
Nära Kungälv
samma hustyp · samma användning · också ladugård / uthus
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Klintegatan 21
5 500 000 kr
Nära Kungälv
samma hustyp · samma användning · också ladugård / uthus
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Västra gatan 24, Kungälv
Nära Kungälv
samma hustyp · samma användning · också ladugård / uthus
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Detaljplaner i närheten
Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.
PlanprogramPågående planprogram
Kungälv — Planprogram för Kexstaden
230 m från det publicerade planområdet
Planprogrammet ger kommunen möjlighet att göra strategiska vägval för markanvändningen och belysa viktiga planerings- och genomförandefrågor tidigt. Det resulterar i en övergripande struktur för bebyggelse, gatunät, grönområden och stadsdelsutveckling i centrala Kungälv. Efter godkännande av kommunfullmäktige kan arbetet med detaljplaner påbörjas. Läs mer om hela planprocessen och planeringens olika steg här
Detaljplanen ska skapa utrymme för ytterligare ca 100–150 bostäder, inklusive möjlighet till LSS-boende. Nya bostäder föreslås främst inom det kvarter där förskolan tidigare låg, samt en mindre byggrätt på en befintlig bostadsgård. Parkering föreslås lösas inom planområdet med merparterna av platserna under ett upphöjt gårdsbjälklag. En ny utfart mot Trollhättevägen planeras och gångstråk i området bevaras. Ett gestaltningsprogram för området har tagits fram med gestaltningsprinciper som ska ge området ett sammanhängande uttryck. Befintliga gångstråk bevaras och ny bebyggelse ska utformas för att passa in i den befintliga 50-talsmiljön. I detaljplanens samrådsskede var planområdet del av den större detaljplanen för ”Nytorgstaden”, men 2024 delades detaljplanen. Samrådshandlingen för Nytorgstasden finns här: Kungälv — Bostäder och centrumverksamheter, Nytorgstaden - kungalv.se
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Restaurang·Lai-thai180 m
Sport·Nordic Wellness250 m
Sport·Sporthall300 m
Café·Farbror Knut330 m
Matbutik·Orient Landet440 m
Närbutik·Myway Tina's530 m
Apotek·Apoteket600 m
Systembolaget640 m
Vård·Vårdcentral840 m
Sport·Badhus2,3 km
Sport·Ishall4,1 km
Sport·Ridhus4,2 km
Sport·Multiarena14,4 km
Förskola·Kungälvs Montessoriskola520 m
Förskola·Kongahälla Förskola610 m
Förskola·Namn saknas660 m
Grundskola·Thorildskolan 1430 m
Grundskola·Thorildskolan 2430 m
Grundskola·Strandskolan Montessoriföreningen i Kungälv490 m
Radon Låg risk (postglacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 925 m
avstånd
Brunnar (500 m) 44 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 32.92%
kommun 21.44 + region 11.48
Befolkning 50 313
invånare i kommunen
Medianinkomst 404 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 47.5%
snitt 48%
Småhuspris 40 713 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
FasadTräpanel
StommeTrä
TakPyramidtak med råspont, papp, och betongpannor, bandtäckning i plåt
BjälklagTrä
Fönster3-glas isoler
GrundläggningKällare
UppvärmningLuft-vattenvärmepump till radiatorer och slingor i golv i våtrum. Luft-luftvärmepump i källare.
Fastighet & ekonomi
Taxeringsvärde6 585 000 kr
Taxeringsår2024
Beskrivning
Mitt i omtyckta Trädgårdsstaden, på en lugn gata med Kungälvs stadspuls runt hörnet, väntar ett hem som erbjuder något utöver det vanliga. Här samsas tidlös charm med moderna bekvämligheter i en välvårdad villa där möjligheterna är många. Den generösa planlösningen, den blomstrande trädgården och den separata lägenheten på övre plan skapar ett boende som passar såväl den stora familjen som dig som söker generationsboende, uthyrningsmöjligheter eller plats för egen verksamhet.
Liknande hem
Ekliden 8
5 500 000 kr
Nära Kungälv
samma hustyp · samma era · samma användning
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande
Högsbovägen 8, Ytterby
5 950 000 kr
Kungälv·11 min till Kungälv
samma hustyp · samma era · samma användning
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Rävo 138
4 250 000 kr
Kungälvs kommun·17 min till Kungälv
samma hustyp · samma era · samma användning
Skola: rimligt avstånd rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge
Västra gatan 70
6 495 000 kr
Nära Kungälv
samma hustyp · samma användning · också ladugård / uthus
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Klintegatan 21
5 500 000 kr
Nära Kungälv
samma hustyp · samma användning · också ladugård / uthus
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Västra gatan 24, Kungälv
Nära Kungälv
samma hustyp · samma användning · också ladugård / uthus
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge