Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Backa Gård 50, en imponerande och familjär villa i hjärtat av Landvetters Backa, skapad för den stora familjen eller för dig som söker generösa ytor med flexibla användningsmöjligheter. Med ca 360 kvm totalyta, fördelat på 11 rum och kök, erbjuds ett boende som kombinerar tidlös arkitektur med modern komfort. Villan rymmer 8 sovrum, 3 badrum och 2 kök fördelade över entréplan, övre plan och källarplan, vilket skapar fantastiska möjligheter för generationsboende, tonårsfamilj eller hemmaverksamhet. Redan vid entréplanet möts du av ett storslaget intryck, här öppnar huset upp sig med generös takhöjd där de massiva timmerstockarna får ta plats och sätta tonen. Det är ett arkitektoniskt mästerverk som bjuder in till stora middagar, festliga tillställningar och minnesvärda familjesammankomster, samtidigt som rymden och värmen blir en självklar lyx i vardagen. Hela huset är utrustat med vattenburen golvvärme på samtliga plan, driven av en ny och kraftfull luft/vattenvärmepump från 2025, vilket ger ett energieffektivt, jämnt och behagligt inomhusklimat året om. Källarplanet är helt uppfört i ren betong utan uppreglade väggar, vilket innebär minimal risk för fuktpåverkan och i praktiken inget behov av framtida dränering – en trygg och mycket uppskattad konstruktion. Att huset är byggt i timmer är inte bara en estetisk tillgång utan också ett klokt långsiktigt val. Timmer ger ett exceptionellt inomhusklimat, andas naturligt och kräver minimalt underhåll. Det är ett material som bevisligen står sig i generationer, ett hus byggt för att hålla i århundraden. Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information.