1 / 56

Astrakanvägen 2

Trosa kommun · Villa · Byggd 2017

ModerntFullt renoverat2010-tal
284 m²
Boarea
7
Rum
2017
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumVinkyl +12

Läge

84/100
Skola
69
Service
85
Pendling
77
Trafiknärhet
100
Natur
95
Pendling till jobbkommuner
Trosa 13 min bil
Södertälje 34 min bil
Stockholm 62 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 2.4 km
Matbutik ICA Trossen 2.6 km
Restaurang Tullgarns värdshus 2.7 km
Café Café Drottning Victorias stall 2.7 km
Vård Vårdcentral 3.0 km
Sport Smart hälsa lifestyle 3.2 km
Systembolaget 3.7 km
Apotek Apoteket 3.7 km
Sport Badhus 5.3 km
Närbutik 24food Mörkö 8.7 km
Grundskola Skärlagskolan 2.3 km
Gymnasium Trosa Gymnasium 4.7 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 254 m
avstånd
Badplats 1 107 m
Komötet, Anderviken, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 16 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 32.03%
kommun 21.20 + region 10.83
Befolkning 14 927
invånare i kommunen
Medianinkomst 383 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.4%
snitt 48%
Småhuspris 36 075 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpanel
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas isolerfönster
Grundläggning Betongplatta
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 3 288 m²
Taxeringsvärde 6 968 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

På natursköna Astrakanvägen 2 erbjuds en representativ villa där modern arkitektur, genomtänkt design och exklusiva materialval samspelar i perfekt harmoni. Detta specialritade hem från Myresjöhus, uppfört 2017, är skapat för dig som söker ett boende utöver det vanliga med generösa sällskapsytor, hög komfort och en privat resortkänsla året om. Villan disponerar tre påkostade sovrumssviter, samtliga med egna dressing rooms och privata badrum, vilket skapar en hotelliknande känsla av lyx och avskildhet. Därutöver finns ytterligare två sovrum som med fördel kan användas som kontor, gästrum eller anpassas efter familjens behov och önskemål. På entréplanet finns även en stilren gästtoalett. Planlösningen är genomgående välbalanserad med öppna sociala ytor, generösa ljusinsläpp och en sömlös övergång mellan inne- och utemiljö. Utomhus väntar en imponerande altan som omfamnar huset längs tre sidor och erbjuder flera naturliga rum för både umgänge och avkoppling – från soliga loungedelar till mer privata och skuggade platser. Här finns ett inbjudande utekök, växthus och spabad, till stora delar skyddade från insyn och vackert inramade av naturen. Fastigheten erbjuder dessutom en privat golfgreen för närspel, chippning och putting, en unik detalj som även lämpar sig perfekt för lek och aktivitet för hela familjen. Ovanför dubbelgaraget breder en generös takterrass ut sig med plats för loungemöbler och solsängar, en perfekt plats för långa sommarkvällar och sociala tillställningar. Den väl tilltagna uppfarten erbjuder gott om plats för flera fordon samt möjlighet att parkera både båt och husbil på den egna fastigheten. Läget är högt och ostört i det moderna och attraktiva området i utkanten av Åda, där ni bor med direkt närhet till golfbana, havsbad och natursköna promenadstråk. Tomten gränsar mot naturmark, vilket skapar en privat och rofylld miljö utan framtida bebyggelse i direkt anslutning. Samtidigt nås charmiga Trosa på endast några minuter med bil. Välkommen att anmäla ert intresse för att ta del av kommande information om denna förstklassiga fastighet.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
AT
Annelie Tapper
Trosa
Utgångspris
10 750 000 kr
Visa hos mäklare