Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till ett fräscht och välhållet hus i populära Tallvik – ett trivsamt och lugnt villaområde med närhet både till natur och samhällsservice. Strandpromenaden går nära tomtgränsen och centrala Överkalix nås inom promenad- eller cykelavstånd. Huset erbjuder 155 kvm boyta i genomgående fint skick med flera större renoveringar gjorda de senaste åren, såsom nya eldragningar, nya avloppsstammar, nyare varmvattenberedare samt målning, tapetsering och ytskiktsrenoveringar. Planlösningen är social och funktionell. Fiber är indraget. På entréplanet finns ett välutrustat och modernt kök med generös matplats och utgång till uteplats i söderläge – perfekt för soliga dagar och middagar utomhus. Vardagsrummet är rymligt och har utgång till den stora altanen på husets framsida. Här finns även ett sovrum med inbyggda garderober, badrum med dusch och toalett samt en praktisk tvättstuga. Från ekonomidelen når vi förråd och det vidbyggda varmgaraget. Övre plan bjuder på ett sovrum, ett stort allrum med högt tak och härlig rymd samt ett nyrenoverat badrum (2025) med dusch och toalett. Allrummet ger möjlighet att skapa ytterligare två sovrum för den som önskar fler rum – ett flexibelt hem som kan anpassas efter livets olika skeden. Tomten om 1 018 kvm ger plats för både lek, odling och avkoppling. Här finns även två förråd, varav det större har el indragen. Ett uppdaterat och rymligt hem i ett lugnt och fint område – varmt välkommen att uppleva det på plats.