Fastighet & ekonomi

Varmt välkomna till denna vackert belägna och kustnära gård bara några minuter utanför centrala Grebbestad! En underbar lantlig idyll med vackra vyer, rogivande och stora härliga ytor. Här finns det gott om plats för släkt och vänner! Välkommen hem! Vi gläntar på dörren in till hallen som bjuder på en vacker tapet med vacker kaprifol och vit bröstpanel. Här finns det gott om plats för avhängning och ett praktiskt klinkergolv. Vidare in möts vi av husets hjärta, det ljusa, lyxiga och fullt utrustade köket med vackra grå vita granitbänkskivor, kyl, frys, diskmaskin, induktionshäll och fläkt inbyggd i vacker spiskåpa samt inbyggd Sous Vide ångugn och mikro. Här finns allt man kan tänkas behöva i ett mycket smakfullt kök! Till höger från köket så når vi husets mycket charmiga vardagsrum, sällskapsdel och matsal i en gemensam, härlig öppen planlösning, här stortrivs man direkt intill den värmande täljstenskaminen under de kyligare dagarna. Rakt fram från köket så finner vi husets Master Bedroom med stor dubbelsäng och access till eget helkaklat badrum utrustat av duschhörna med glasväggar, wc, tvätt-handfat, kommod och spegel. Till vänster från köket möts man av husets mycket populära uterum, här trivs både människor och blommor! Från uterummet har man direktkontakt med naturen och den vackra gårdsmiljön. Här är det bara att öppna glasdörrarna för att ta sig ut till den mycket trevliga altanen i soligt sydostläge. Övre plan når vi via trappan från vardagsrummet på entréplan. Här finner vi 2 sovrum med bra storlek och plats för dubbelsäng, det finns dessutom ett stort badrum med kaklad duschhörna, wc, handfat, kommod och spegel. Utöver detta så har vi en stor, trevlig sällskapshörna och en fantastisk bastant terrass med perfekt placering för att kunna avnjuta den vackra kvällssolen. Tvättstugan finner vi i annexet strax utanför bostadshuset, det är även här husets värmeanläggning är placerad. Fastigheten har utöver detta en bedårande vacker och uppväxt trädgård, här hittar man ett stort körsbärsträd, vackra blommor och en härlig grönska! Det finns också en mycket praktisk jordkällare med ståhöjd där man med lättsamhet kan förvara vin i perfekt temperatur. Tar vi oss ut till de andra byggnaderna så möts vi av en stor ladugård om cirka 450 kvm med fullhöjd för hästar, plats för förvaring av exempelvis båt/traktor/bil. Här är även en perfekt plats att förvara sin ved på. Det finns ytterligare en ekonomibyggnad på fastigheten som är perfekt för antingen större middagar eller andra festligheter! Nuvarande ägare har bevarat rätten till jakt för småvilt och detta följer med till köparen av denna fastighet. På Åseröd 1 bor du med närheten till både Fjällbacka och Grebbestad som är två riktiga sommarorter där butiker, service och nöjen verkligen blommar upp under sommarhalvåret! Salta bad går med lättsamhet att cykla till på bara några få minuter i populära och natursköna Kämpersvik, där finns det även en fantastiskt vacker slinga att gå på cirka 5 km runt Ejgdetjärnet som är väldigt populär! Båtplats finns det möjlighet att hyra i Långesjö bara några få minuter från fastigheten. Huset är besiktigat och en 10 års dolda fel försäkring ingår till köparen, (Försäkringsprodukt Varudeklarerat). Ingen boplikt. Avstånd till Tanumshede ca 8 minuter, där finns det shoppingcenter, matbutiker, gym, padelhall och mycket annat! Avstånd till Göteborg ca 14 mil och ca 1,5 h bilresa. Avstånd till Oslo ca 16 mil och ca 2 h bilresa.