Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Modernt drömboende med Sommen i blickfånget Välkommen till Ärnäs 8 och till detta stilfulla och välplanerade enplanshus från 2022, där modern komfort möter den rofyllda idyllen. Här bor du med naturen tätt inpå och Sommens glittrande vatten som en självklar del i vardagen. Det här är ett hem för dig som uppskattar kvalitet, genomtänkta lösningar och möjligheten att leva ett enklare liv nära naturen, utan att kompromissa med komfort eller bekvämlighet. Ett boende som fungerar lika väl som permanenthem som en exklusiv tillflyktsplats för helger, ledigheter och långa sommardagar. Redan vid entrén infinner sig känslan av ett modernt och välkomponerat hem. Bostadens öppna planlösning skapar en naturlig övergång mellan kök, matplats och vardagsrum och ger en social och generös atmosfär. Den imponerande takhöjden tillsammans med stora fönsterpartier låter dagsljuset flöda genom bostaden. De fyra sovrummen ger gott om plats för familj och gäster, varav tre rymmer dubbelsäng. Två helkaklade badrum bidrar till en bekväm vardag och gör bostaden väl lämpad även när huset fylls av familj och vänner. Inomhus bidrar vattenburen golvvärme i hela huset till en behaglig och jämn komfort året runt. För varma sommardagar finns dessutom en strategiskt placerad luftvärmepump med kyla, som bidrar till ett svalt och behagligt inomhusklimat när temperaturen stiger. Fiber finns installerat för snabb uppkoppling. Utomhus fortsätter bostadens kvaliteter. Den väl tilltagna tomten om 1 801 kvm är lättskött och erbjuder fina möjligheter att skapa olika platser för både umgänge och avkoppling. Mot sjön löper ett generöst soldäck som följer solens gång under dagen. En del av altanen är dessutom försedd med ett stilfullt altantak, öppet upp till nock, som ger både skydd och en härlig känsla av rymd. Här sitter du skyddad från både sol och väder och kan njuta av uteplatsen under en större del av året. Två väggmonterade infravärmare förlänger dessutom de sköna kvällarna när temperaturen sjunker. På altanen finns gott om plats för en elegant loungegrupp, generös matplats och bekväma solstolar. Det är lätt att se framför sig långa frukostar i morgonsolen, eftermiddagar med en bok i handen och middagar som övergår i ljumma sommarkvällar. Husets bekvämlighet fortsätter i det generösa garaget med plats för två bilar och direktaccess från bostaden. Den elektriska garageporten ger en smidig och bekväm vardag, samtidigt som garagets väl tilltagna yta erbjuder gott om plats för både fordon och förvaring. Den grusade uppfarten erbjuder gott om parkeringsmöjligheter för både familj och gäster. I Arnäs kombineras lugn med ett levande fritidsliv och bara ett stenkast bort väntar Sommen med sitt fina vatten, sina hundratals öar och kobbar och den alldeles speciella skärgårdskänsla som präglar sjön. Här kan dagen börja med ett morgondopp, fortsätta med en båttur och avslutas med middag på altanen medan kvällsljuset lägger sig över landskapet. Med båt når du enkelt populära utflyktsmål som Torpön, Hette camping, Malexander och Tranås, med restauranger, badplatser och golf inom räckhåll. Läs mer Minimera