Bild 1 av 14

Äppelvägen 5

Kalmar · Fritidshus

RustiktLätt moderniserat
Liknande hem
30 m²
Boarea
2
Rum

Egenskaper

Synliga bjälkarÖppen planlösningPärlspontUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädVäxthus +2

Läge

76/100
Skola
97
Service
76
Pendling
66
Trafik
68
Natur
85
Vanliga jobbkommuner
Kalmar 27 min bil
Mörbylånga 39 min bil
Nybro 24 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 320 m
Matbutik ICA Nära Trekanten 450 m
Restaurang Trekantens pizeria och restaurang 480 m
Sport Nya Wigören 480 m
Sport Ridhus 6,6 km
Vård Vårdcentral 7,3 km
Apotek Apotek Hjärtat Ljungbyholm 7,9 km
Café Hossmo Gård lantcafé 9,2 km
Sport Multiarena 12,2 km
Sport Badhus 12,5 km
Sport Ishall 13,2 km
Grundskola Trekantenskolan 360 m
Gymnasium Naturbruksgymnasiet Kalmar 2 6 km
Radon Låg risk (postglacial finsand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 163 m
avstånd
Vindkraftverk 3 576 m
Vindpark Ljungbyholm, 200 m högt
Brunnar (500 m) 89 st
median borrdjup 120 m
Kommunalskatt 33.67%
kommun 21.81 + region 11.86
Befolkning 72 704
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.9%
snitt 48%
Småhuspris 26 866 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Fönster 2-glasfönster, 1-glasfönster
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Fastighetsbeteckning KALMAR STENSÖ 2:7
Typkod 225 Småhusenhet, småhus på ofri grund

I omtyckta Kalmar Södra koloniträdgårdsförening väntar denna charmiga kolonilott om 510 kvm med en välplanerad stuga om 30 kvm. Här möts du av en harmonisk miljö där odling, avkoppling och trädgårdsliv samspelar på ett naturligt sätt. Stugan erbjuder två rum och kök med en inbjudande planlösning. Vardagsrummet är öppet upp i nock, vilket skapar en härlig rymd och ett fint ljusinsläpp. Det målade trägolvet förstärker den genuina känslan, medan sovrummet har plats för två 90 cm-sängar. Köket går i en vacker blå kulör som ger karaktär och en tidlös charm. Det som verkligen gör denna kolonilott unik är den praktiska källaren – en ovanlig tillgång som nuvarande ägare använt för vinterförvaring av plantor och blommor. För den trädgårdsintresserade skapar detta utmärkta möjligheter att förlänga odlingssäsongen och ta hand om känsligare växter året om. Trädgården är en plats att njuta av under hela säsongen. Här finns två växthus, ett stämningsfullt orangeri och en verktygsbod som tillsammans skapar fantastiska förutsättningar för både odling och umgänge. Bakom stugan löper en vacker stenmur där ett separat utrymme med förbränningstoalett och förråd har byggts in på ett praktiskt och diskret sätt. Den uppvuxna tomten bjuder på rik växtlighet och etablerade planteringar som nästa ägare kan ta vid direkt. Här finns tre äppelträd, ett päronträd, ett mandelträd, jordgubbsland, hallon samt både röda och svarta vinbär – en trädgård som ger skörd från vår till höst. Detta är en kolonilott för dig som söker mer än bara ett fritidsboende – här får du en plats där odlingsglädje, lugn och livskvalitet står i centrum, endast en kort promenad från Stensös natursköna omgivningar och Kalmars kust. Varmt välkommen till att anmäla dig på visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
MH
Moa Högstedt
Utgångspris
995 000 kr
Visa hos mäklare