1 / 26

Ånnfjällsvägen 4, Funäsdalen

Härjedalen · Fritidshus · Byggd 1977

RustiktLätt moderniserat1970-tal
51 m²
Boarea
4
Rum
1977
Byggår

Egenskaper

KlinkergolvUteplatsTrädgårdGamla trädFaluröd fasadLandsbygdSkogBerg

Läge

76/100
Skola
71
Service
56
Trafiknärhet
100
Natur
83
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Toppstugan 957 m ö h 1.4 km
Sport Gym 1.8 km
Café Café Loftet 1.8 km
Matbutik ICA Supermarket Enqvist 1.9 km
Systembolaget 2.0 km
Grundskola Funäsdalens skola 1.8 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 302 m
avstånd
Badplats 3 171 m
Funäsdalssjön
Brunnar (500 m) 11 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 34.17%
kommun 22.47 + region 11.70
Befolkning 10 175
invånare i kommunen
Medianinkomst 324 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 30.7%
snitt 48%
Småhuspris 15 549 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 049 m²

Beskrivning

Välplanerat fritidshus nära både längdspår och slalombackar! Välkommen till hjärtat av Funäsdalen och friluftsområdet Kåvan. Här bor du endast 800 meter till pisten och längdspåren har du på ett lagom avstånd på 200 meter och de fina skoterlederna tar du dig enkelt ut på direkt från tomten. Sommartid kan du ta ett uppfriskande bad i Ljusnan som rinner alldeles nedanför området eller varför inte uppleva Funäsdalen på cykeln? Huset är smart fördelat på ett plan och rymmer hall badrum, tre sovrum, vardagsrum och kök. Stugan har inslag av furu vilket skapar just den där äkta stugkänslan. Med separat ingång på framtidan har du en egen tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, väldigt bekvämt på semestern! Den stora tomten är insynsskyddad och inramad av träd och växtlighet vilket ger en känsla av att vara ett med naturen. Ovanför trädkronorna reser sig Funäsdalsberget vilket skapar en häftig siluett. På fastigheten finns även ett stort förråd/vallabod. Nuvarande ägare köpte fastigheten 2022 och har sedan dess gjort en hel del förbättringar och underhåll. Genom att anmäla ditt intresse på mäklarens hemsida får du länk till Boresan och får tillgång till fler dokument, prospekt, visningstider mm. Varmt välkommen! Funäsdalsberget och specifikt Kåvan är ett område som växer och bebyggs i denna stund. Läget är exceptionellt bra med skidbackar och sittlift mitt i området. Det är en förlängning av Funäsdalen by och det är gångavstånd till förskola och skola. Genom området löper ett välpreparerat längdspår som ingår i Funäsfjällens 300 km långa spårsystem och i utkanten av området flyter Ljusnan fram. Här planeras en centrumanläggning med butik och restaurang och här byggs redan nu nya lägenheter. Så här skriver tidningen Åka Skidor om Funäsdalsberget: Smebacken "När nya delen av Funäsdalsberget skulle byggas gick det antagligen till så här: först stakades storslalombanan, sedan fälldes träden som stod runtomkring. Vid botten byggdes liften. Backen där oräkneliga FIS-tävlingar och Europacuper avgjorts är som gjord för stora, svepande svängar med vindbrus i öronen”. Åka skidor har utsett Smebacken till en av de 11 bästa pisterna i Sverige. Funäsdalsberget erbjuder rolig skidåkning med både branta och svåra partier, långa härliga sluttningar och utmanande skogspartier. Så oavsett om du är en inbiten alpinåkare eller provar att åka skidor eller snowboard för första gången kommer du att hitta det som passar dig. Barnen åker gärna i Lolandet och Trotparken. För de som tycker om parkåkning så finns hopp och rails. Gondolen länkar ihop berget med byn och nu kan du ta skidorna ner och besöka alla restauranger och butiker för att sedan ta dig upp till skidåkningen igen. I Funäsfjällen finns: - Skandinaviens största skidområde – 136 nedfarter - Längdspår i världsklass – 300 km i varierande terräng - Randoné och offpist – 60 toppar över tusen meter - Skoterleder – 610 km i sagolikt fjällområde - Isfiske, isklättring, myskoxsafari, lavinkurser m.m. Under sommaren kan du ta gondolen upp på berget, klättra, vandra, cykla MTB, rida och paddla. Bara fantasin sätter gränser!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Begränsad service
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
FC
Fredrik Carlsson
Härjedalen
Utgångspris
2 695 000 kr
Visa hos mäklare