1 / 54

Anneforsvägen 48

Nässjö kommun · Villa · Byggd 1916

RustiktBlandat1910-tal
158 m²
Boarea
7
Rum
1916
Byggår

Egenskaper

KakelugnSpröjsade fönsterOriginaldörrarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumPärlspont +13

Läge

89/100
Skola
95
Service
90
Pendling
90
Trafiknärhet
86
Natur
82
Pendling till jobbkommuner
Nässjö nära
Jönköping 48 min bil
Eksjö 26 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 430 m
Sport Badhus 540 m
Vård Vårdcentral 700 m
Café Princess 1.0 km
Restaurang Coco Thai 1.0 km
Apotek Apoteket 1.1 km
Matbutik Coop Nässjö 1.1 km
Sport Ishall 2.8 km
Sport Ridhus 3.3 km
Sport Gymmet i Anneberg 8.6 km
Närbutik 9.0 km
Grundskola Erkaboskolan 450 m
Gymnasium Brinellgymnasiet 2 790 m
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 511 m
avstånd
Vindkraftverk 4 310 m
Rävsnäs, 45 m högt
Vindkraft (planerad) 4 224 m
Södra målen, handläggs
Badplats 2 129 m
Handskerydssjön,AdelaUdde, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 77 st
median borrdjup 141 m
Kommunalskatt 34.30%
kommun 22.54 + region 11.76
Befolkning 31 587
invånare i kommunen
Medianinkomst 337 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 34.8%
snitt 48%
Småhuspris 13 946 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpanel
Stomme Trä
Tak Tegelpannor
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas isoler + 3-glas isoler (blandat)
Grundläggning torpargrund, delvis oisolerad betongplatta (källardel)
Uppvärmning Direktverkande el + luft/luftvärmepump + kakelugn

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 489 m²
Taxeringsvärde 1 820 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

DUBBLA HUS | UTHYRNINGSDEL | 5 GARAGE & VERKSTAD | KAKELUGN Här erbjuds en unik fastighet med två bostadshus, fem garage samt verkstadsdel, vilket skapar ovanligt goda möjligheter för både boende och ekonomi. Ett attraktivt alternativ för dig som söker ett rymligt boende i kombination med uthyrning, generationsboende eller utrymme för verksamhet. Det större bostadshuset präglas av charm, rymd och tidstypiska detaljer. Entréplanet erbjuder generösa sällskapsytor där vardagsrum och matsal samspelar på ett naturligt sätt, med kakelugnen som en självklar och stämningsfull mittpunkt. Köket ligger praktiskt avskilt men i nära anslutning till sällskapsytorna och har utgång mot trädgård och uteplats, en naturlig plats för umgänge och sociala tillställningar. Övre plan rymmer flera rymliga sovrum samt badrum. Ytterligare en våning erbjuder extra ytor som med fördel kan användas som allrum, sovrum eller hobbyutrymme, vilket gör bostaden väl anpassad även för den större familjen. Det mindre huset på tomten är en stor tillgång och skapar flexibilitet i boendet. Här finns goda möjligheter till uthyrning eller generationsboende, ett smart sätt att kombinera privat boende med extra intäkter och ett mer kostnadseffektivt villaägande. Fastigheten kompletteras av fem garage, verkstadsdel samt goda parkeringsmöjligheter, vilket ger utmärkta förutsättningar för den som har behov av plats för fordon, hobby eller företagande. Läget är lugnt och omtyckt med närhet till Ingsbergssjöns promenadstråk, skolor, förskola och service. Nässjö resecentrum erbjuder goda pendlingsmöjligheter mot Malmö, Stockholm och Göteborg, och med smidig anslutning till riksväg 31 och 40 underlättas vardagen ytterligare. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och intresseanmälan.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 1 juli 2026 Sänkt till 3 695 000 kr (−3 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

KI
Kevin Ibrahim
Nässjö
Utgångspris
3 695 000 kr
Visa hos mäklare