Egenskaper

Byggnad & teknik

Välkommen till denna villa belägen på en lugn hörntomt i Hälleforsnäs. Här erbjuds ett renoveringsobjekt med stor potential för dig som vill sätta din egen prägel och skapa ett hem helt efter eget tycke och smak. Bostaden erbjuder en hall med praktisk klädkammare, kök samt ett rymligt vardagsrum med eldstad (fungerande men ej kontrollerad) och ett trevligt rum invid. En vacker trätrappa leder upp till övervåningen, där två sovrum med bra garderobsutrymmen och en kakelugn (oklar funktion men ej kontrollerad) finns. På framsidan möts du av en gräsmatta som ger ett grönt och välkomnande första intryck. Den 1 597 kvm stora tomten bjuder på fruktträd och planterade granar som ger ett naturligt insynsskydd. Bakom granarna fortsätter tomten ner mot gatan och ger en generös yta med möjligheter att utveckla utemiljön efter eget önskemål, exempelvis med köksodling, planteringar eller uteplats. Här ligger även kvällssolen och ger möjlighet till sol långt in på kvällen. Som inspiration finns i slutet av bildmaterialet några AI-genererade bilder som visar hur tomten skulle kunna utvecklas. Hälleforsnäs erbjuder god vardagsservice med bland annat Coop, lokalt gym, förskola och grundskola upp till årskurs 6. Cirka 300 meter från bostaden ligger Tallsjöbadet vid Stora Tallsjön samt restaurangen 500 Grader. Här finns även egen tågstation och goda bussförbindelser, med närhet till både svampskog, service och kommunikationer. Med cirka 15 minuters bilresa nås både centrala Flen och Malmköping, medan Stockholm ligger cirka 1,5 timme bort med bil.