Bild 1 av 28

Annas väg 2

Kungälv · Villa · Byggår 1956

ModerntFullt renoverat1950-tal
Liknande hem
75 m²
Boarea
1956
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvUteplats +8

Läge

60/100
Skola
32
Service
40
Pendling
60
Trafik
94
Natur
81
Vanliga jobbkommuner
Kungälv 27 min bil
Göteborg 33 min bil
Stenungsund 42 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Ridhus 2,6 km
Sport Sporthall 5,2 km
Närbutik Tempo Kärna 5,4 km
Café Öas Pub & Café 6 km
Restaurang Marstrands pizzeria 8,2 km
Apotek 8,4 km
Vård Vårdcentral 8,4 km
Sport Ishall 13,6 km
Sport Nordic Wellness 13,7 km
Sport Multiarena 14,8 km
Grundskola Friskolan i Kärna 5,3 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 215 m
avstånd
Badplats 675 m
Sundhammar , utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 42 st
median borrdjup 70 m
Kommunalskatt 32.92%
kommun 21.44 + region 11.48
Befolkning 50 313
invånare i kommunen
Medianinkomst 404 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 47.5%
snitt 48%
Småhuspris 40 713 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Betong / trä
Fönster 2 & 3-glas isolerrutor
Uppvärmning Luft/luftvärmepump Direktverkande el via radiatorer och golvvärme
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 829 m²
Taxeringsvärde 2 564 000 kr

Gångavstånd till bad och båtplats I gemytliga västkustsamhället Kovikshamn ligger denna charmiga stuga med båtplats, stor solig uteplats i sydvästläge och ett naturskönt läge nära hav, bad och klippor. Beskrivning En genuin västkustidyll där havet och den omgivande naturen sätter tonen för vardagen. Här bor du i lugna och natursköna omgivningar med badplatser, bryggor och salta havsbad på bekvämt gångavstånd. Till fastigheten hör dessutom en båtplats, vilket ger fantastiska möjligheter att njuta av skärgårdslivet direkt från hemmet. Nuvarande ägare förvärvade fastigheten 2021 och genomförde därefter en omfattande renovering och tillbyggnad som resulterat i ett modernt, genomtänkt och stilrent hem med hög standard. Huset är vackert placerad i en skyddad kil mellan två berg, vilket skapar en rofylld och privat känsla. Den lättskötta tomten erbjuder fina möjligheter för både avkoppling och odling, samtidigt som den generösa uteplatsen i soligt sydvästläge blir en självklar samlingspunkt under årets varmare månader. Här kan solen avnjutas från lunch till sen kväll, med plats för såväl större middagar som stilla stunder i en skyddad miljö. Tillsammans med den harmoniska omgivningen skapas en inbjudande utemiljö där det är enkelt att trivas och leva nära naturen. På fastigheten finns även två praktiska förråd med goda förvaringsmöjligheter samt ett gästhus. Det är ett stort förråd i två separata delar som erbjuder generösa förvaringsmöjligheter och god potential att, med enkla medel, skapa ett charmigt gästhus eller en avskild arbetsyta. Trots det naturnära läget har du bekvämt avstånd till service. I närliggande Kärna finns bland annat livsmedelsbutiker, skolor, bensinstation och goda kommunikationer. Bekvämt avstånd till Göteborg och Kungälv. Göteborg nås på cirka 30 minuter med bil via Kornhalls färja, vilket gör detta till ett boende för såväl permanentboende som fritidsboende. Här får du det bästa av västkusten – ett harmoniskt läge där havet, naturen och båtlivet blir en självklar del av vardagen. Välkommen till Annas väg 2.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
WS
Wilma Skogh
Bjurfors Kungälv
Utgångspris
3 695 000 kr
Visa hos mäklare