1 / 8

Ängsviolvägen 19

Laholms kommun · Villa

Under uppförande2020-tal
91 m²
Boarea
4
Rum

Egenskaper

Öppen planlösningFörort

Läge

82/100
Skola
70
Service
87
Pendling
87
Trafiknärhet
73
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Laholm 13 min bil
Halmstad 29 min bil
Båstad 22 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Strandhotellet Melbystrand 280 m
Närbutik Reception 610 m
Matbutik Maxi ICA Stormarknad Mellbystrand 1.4 km
Sport Sporthall 2.3 km
Sport Take Care Laholm 3.9 km
Vård Vårdcentral 5.2 km
Sport Badhus 5.4 km
Café Milles Lunch & Café 5.5 km
Systembolaget 5.5 km
Apotek 5.5 km
Sport Ridhus 5.9 km
Grundskola Mellbystrandsskolan 2.1 km
Gymnasium Osbecksgymnasiet RO1 5.2 km
Radon Hög risk (flygsand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 721 m
avstånd
Vindkraftverk 2 638 m
Mellby Kraft I, 71 m högt
Badplats 791 m
Laholmsbukten, Birger Pers väg, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 3 st
median borrdjup 200 m
Kommunalskatt 32.80%
kommun 21.40 + region 11.40
Befolkning 26 595
invånare i kommunen
Medianinkomst 332 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 35%
snitt 48%
Småhuspris 21 247 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Fönster 3-glasfönster
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Frånluftsvärmepump (Nibe) med vattenburen golvvärme

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 365 m²
Taxeringsvärde 807 000 kr
Taxeringsår 2025

Beskrivning

På ett utmärkt läge i attraktiva Mellbystrand planeras nu moderna parhus i ett plan, som uppförs på friköpta tomter med närhet till både strand och natursköna omgivningar. Husen är omsorgsfullt utformade för ett bekvämt boende med genomtänkt planlösning, fint ljusinsläpp och en generös takhöjd i kök och vardagsrum som skapar en härlig rymd. Bostäderna är cirka 91 kvm och rymmer fyra rum, varav två sovrum, med möjlighet att anpassa planlösningen efter behov. Materialvalen är noggrant utvalda och håller genomgående en fin standard, där bland annat stilrent kök från Ballingslöv samspelar med moderna vitvaror och tidlös design. De sociala ytorna binds samman i en öppen och inbjudande planlösning med direkt access till din egen uteplats. Husen uppförs av Vallsjöhus och säljs nyckelfärdiga genom totalentreprenad - vilket ger ett tryggt, modernt och underhållsfritt boende där allt är klart vid inflyttning. Här ingår carport alt. vidbyggt fullisolerat förråd, markarbeten, gräsmatta, häck, trädäck, anslutningsavgifter VA, byggherrekostnader, kontrollansvarig, färdigställandeförsäkring etc. Välkommen att kontakta mäklare Susanne Hansen för mer information!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
SH
Susanne Hansen
Båstad
Utgångspris
5 090 000 kr
Visa hos mäklare