Bild 1 av 40

Ängåsvägen 11

Orust · Villa · Byggår 1975

1970-tal
125 m²
Boarea
6
Rum
1975
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterUteplatsUterumTrädgårdGamla trädGarage / carportFörort

Läge

83/100
Skola
90
Service
80
Pendling
69
Trafik
96
Natur
88
Vanliga jobbkommuner
Orust 53.6 %
Stenungsund 13.1 %
Göteborg 11.7 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.

Detaljplan Pågående – skede saknas

Planprogram för Ängås

70 m från det publicerade planområdet

Berörd fastighet: Svanesund

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Planprogram för Ängås

Detaljplan Pågående – skede saknas

Planprogram Svanesund centrum

200 m från det publicerade planområdet

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Planprogram Svanesund centrum

Detaljplan Pågående – skede saknas

Svanesund centrum södra

300 m från det publicerade planområdet

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Svanesund centrum södra

Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 32175-2024

450 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 7 augusti 2024

Anmäld areal: 0,3 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 30440-2024

520 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 18 juli 2024

Anmäld areal: 1,9 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Närbutik Frendo Svanesund 200 m
Sport Sporthall 240 m
Matbutik Hemköp 660 m
Café Bettans Cafe 910 m
Restaurang Viking pizzeria 5,7 km
Vård Vårdcentral 8,1 km
Apotek Apotek Hjärtat 8,5 km
Sport Nordic Wellness 8,6 km
Systembolaget 8,7 km
Sport Badhus 10 km
Sport Ishall 10 km
Sport Ridhus 12,4 km
Förskola Förskola Ängås 490 m
Förskola Sestervikens Förskola 1 km
Förskola Förskola Trollbacken 4,6 km
Grundskola Ängås skola F-6 410 m
Grundskola Ängås skola 7-9 410 m
Grundskola Ekenässkolan 4,8 km
Radon Låg risk (postglacial finsand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 427 m
avstånd
Badplats 1 055 m
Svanesund, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 77 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.69%
kommun 22.21 + region 11.48
Befolkning 15 352
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.5%
snitt 48%
Småhuspris 28 554 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Fönster 3-glas isoler. 2-glas kopplade i källare
Grundläggning Källare
Uppvärmning Luft/luftvärmepumpar. Elradiatorer. Elgolvvärme i Dusch/Wc. Vattenburen golvvärme i några rum i källaren

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 602 m²
Taxeringsvärde 2 437 000 kr
Taxeringsår 2024

Som sista hus på lugn återvändsgata ligger denna rymliga och välplanerade enplansvilla med generösa sällskapsytor. Huset är uppfört i en trivsam U-form tillsammans med garage och skapar en skyddad atriumgård med inglasat uterum som kan nyttjas året runt. Stora fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp och fin kontakt med atriumet. Bostaden är välhållen med flera viktiga uppdateringar, såsom nytt tak (2018) och nya fönster (2018), samt löpande renoveringar inklusive värmepump, helt ny konstruktion på källargolv samt nyare uterum. Under huset finns en stor källare i fullhöjd – perfekt för dig som önskar gott om extra utrymme. Här finns även fortfarande möjlighet för nästa ägare att modernisera ytskikt efter egen smak. Den insynsskyddade tomten om hela 1 600 kvm erbjuder en parkliknande trädgård med vackra träd, buskar, perenna rabatter, gästhus och förråd – en miljö med många möjligheter. Centralt läge i Svanesund med kort gångavstånd till skola, förskola, service, idrottsanläggningar, motionsspår, småbåtshamn och badplats. Goda kommunikationer med buss och färja ger smidig pendling till Stenungsund och Göteborg.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 10 sep. 2026 Pris satt till 2 900 000 kr

Datum avser när Alembi observerade ändringen.

Liknande hem

Ängåsvägen 5

2 995 000 kr
Orust kommun 22 min till Orust

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Bråten 266, Stillingsön

2 995 000 kr
Orust 23 min till Orust

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Stripplekärr 410

3 500 000 kr
Stenungsunds kommun 12 min till Stenungsund

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Hällesåsvägen 10

2 995 000 kr
Stenungsunds kommun 20 min till Stenungsund

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Brudhammar 161

Stenungsunds kommun Nära Stenungsund

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Svartehallen 21

2 100 000 kr
Stenungsund 19 min till Stenungsund

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
EF
Eric Feiff
Orust
Utgångspris
2 900 000 kr
Visa hos mäklare