Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välplanerad familjevilla med generösa sällskapsytor, härlig relaxavdelning och närhet till havet! Välkommen till en trivsam och rymlig familjevilla med ett lugnt och attraktivt läge på återvändsgata i en härlig boendemiljö. Här bor du med närhet till havet, småbåtshamn, skolor och fina rekreationsområden – ett hem som erbjuder både gemenskap, avkoppling och gott om plats för hela familjen. Bostaden har en genomtänkt planlösning med generösa sällskapsytor och rum som enkelt kan anpassas efter familjens behov. Entréplanet välkomnar med en praktisk hall och ett arbetsvänligt kök med gott om förvaring och arbetsytor. Intill ligger matplatsen, en naturlig samlingspunkt för såväl vardagsmiddagar som trevliga bjudningar med familj och vänner. Det rymliga vardagsrummet bjuder in till avkoppling och mysiga kvällar framför braskaminen. På entréplanet finns idag tre bra sovrum, varav ett tidigare varit uppdelat i två rum. För dig som önskar ytterligare ett sovrum finns därmed möjlighet att enkelt återställa den tidigare planlösningen. Här finns även duschrum, toalett och separat WC, vilket underlättar vardagen för den större familjen. En trappa ner väntar ytterligare utrymmen för både umgänge och avkoppling. Det generösa allrummet blir en perfekt plats för filmkvällar och skönt häng, med en öppen spis som bidrar till en ombonad känsla. Här finns också ett separat rum som passar utmärkt för tonåringen, gäster eller kanske ett hobbyrum. Källarplanet erbjuder dessutom en inbjudande relaxavdelning från 2017 – en riktig vardagslyx! Här finns elektrisk golvvärme, dusch, badkar och en härlig bastu med glasvägg. En perfekt plats att varva ner efter en aktiv dag. Därutöver finns praktiska utrymmen i form av tvättstuga, förråd och matkällare. Den uppvuxna tomten erbjuder fina möjligheter att njuta av utelivet, oavsett om du föredrar soliga dagar på gräsmattan eller en lugn stund i skuggan. Här finns fruktträd, gott om plats för lek och umgänge samt ett rymligt vedförråd. Huset har flera energismarta lösningar som bidrar till en bekväm vardag och låga driftskostnader. Fjärrvärme kompletteras av braskamin, vars värme via en värmeförflyttare även sprids till hall och kök. Solceller bidrar till att hålla nere elkostnaderna och ger möjlighet till ytterligare optimering med batterilagring. För bilen finns ett rymligt dubbelgarage med elektrisk golvvärme och installerad laddare för elbil. Här bor du med havet runt knuten och fina möjligheter till ett aktivt friluftsliv. I närområdet finns vackra promenad- och cykelvägar, småbåtshamn och fina badmöjligheter vid Jogersöbadet, Sörmlands största havsbad. Här erbjuds även restaurang och ett brett utbud av aktiviteter för hela familjen. I närheten ligger dessutom Ramdalens idrottsplats med badhus. Oxelösund erbjuder ett bekvämt vardagsliv med närhet till det mesta och goda möjligheter att ta sig fram med cykel tack vare väl utbyggda cykelvägar. Med regelbundna bussförbindelser till Nyköping och smidig bilväg dit är det enkelt att kombinera det lugna kustlivet med arbete, service och nöjen i grannstaden. Ett hem att trivas i – med gott om plats för familjeliv, avkoppling och härliga dagar nära havet! Hall: Hall med parkettgolv och tapetserade väggar. WC: WC med kaklade väggar. Toalett och handfat. Vardagsrum: Vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. I vardagsrummet finns en braskamin att samlas vid. Utgång till trädgården. Kök och matplats: Kök med parkettgolv och målade väggar. Köket renoverades 2010 och erbjuder bra ytor för din matlagning. Den maskinella utrustningen består av: Spishäll från Wirlpool (2021), spisfläkt från Fjärrkåpan (2023), micro från Power (2021), diskmaskin från Miele (2021), kyl och frys från Huskvarna (2020) och ugn från Wirlpool (2021). Intill köket finns matplats med utrymme för många sittande. Sovrum: Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Sovrum: Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. I rummet finns två garderober. Sovrum: Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. I rummet finns två garderober. Duscrum/WC: Duschrum med mosaikgolv och målade väggar som delvis är beklädda med kakel. Duschkabin, toalett och handfat. Allrum: Allrum i källarplan med laminatgolv och målade väggar. Här finns en öppen spis. Förvaring under trapp. Relax: Relax med klinker (elektrisk golvvärme) och kaklade väggar. Här finns badkar, dusch, handdukstork och bastu med glasväggar. Utgång till trädgård. WC: WC med kaklade väggar. Toalett och handfat. Sovrum: Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Från rummet finns tillgång till förråd och matkällare. Tvättstuga: Tvättstuga med tvättmaskin (Miele från 2023) och torktumlare (Miele från 1998).