Fastighet & ekonomi

Välkommen till ert drömhem på Älvsysselgatan 4 i populära Krabbeliderna! Detta fantastiska souterränghus erbjuder en boarea på 154 kvadratmeter och en biarea på 25 kvadratmeter, perfekt för en familj som söker utrymme och komfort. Huset är i toppskick och alla ytor har renoverats med omsorg och precision, vilket ger en lyxig och modern känsla. En bastu har byggts till för att ge dig en avkopplande och spa-liknande upplevelse, medan köket från Marbodal är utrustat med de senaste högteknologiska apparaterna. Ett mekaniskt ventilerat golv med golvvärme på entréplanet håller dig varm och bekväm året runt. Här finns kontakten med staden från balkongen, med grannarna på framsidan av huset. Samt finner man även lugnet och stillheten på den tysta och insynsskyddade baksidan – bara ett och annat oblygt rådjur tar sig igenom häcken. På förmiddagen kan man ta morgonkaffet på balkongen och blicka ut över hustaken, eller sätta sig på bänken vid entrén och prata med grannarna. Efter lunch är den stora uteplatsen härlig med sitt soliga läge. Den inglasade delen av altanen blir som ett extra rum och förlänger utesäsongen med flera månader. Husets moderna kök från Marbodal erbjuder samtliga bekvämligheter man kan önska sig. Det varma golvet välkomnar och sittplatsen vid köksfönstret lockar till dagdrömmar. På köksön kan man ha ett stort bullbak eller duka upp buffé för stora middagsbjudningar. Vardagsrummet badar i sol på förmiddagen, och till kvällsmyset så blir brasan en härlig ljus- och värmekälla, perfekt för att grilla både marshmallows och korv. I vardagsrummet finns även gott om yta för att duka upp för ett större sällskap. Uteplatsen i västerläge och trädgården är en dröm för alla som söker avkoppling och lugn. Du kan njuta av den naturliga omgivningen i ett insynsskyddat läge, perfekt för grillkvällar med familj och vänner. Älvsysselgatan är en kort återvändsgata med 9 hus där man snart lär känna sina grannar. Några hundägare passerar förbi men annars är det en av stans lugnaste gator. Området Krabbeliderna i Göteborg är en fantastisk plats att bo på. Här kan du njuta av närheten till naturen och ändå vara bara en kort bilresa från Göteborgs centrum. Området erbjuder fantastiska skolor och förskolor samt närhet till parker och grönområden. Precis nedanför huset finns en tennisbana, där man kan bli medlem och en gång i veckan kan man vara med det glada gänget som kör ett gympapass. Bredvid tennisbanan finns också en fin lekplats för de små. På kort gångavstånd från bostaden finns även Hisingsparken med utflyktslekplatserna Äpplet och Bondgården, belysta motionsslingor, 4H-gården, Slättadamm och flera härliga höjder att ta sikte mot. Om man från Älvsysselgatan går rakt söderut, via Trättebäckslidens slut, så kommer man snart till gångvägen förbi det lilla huset med hönsgården. Här hittar man också utkastet till hål 14 på Svalans discgolfbana och flera promenad- och cykelvänliga stigar i blandad terräng. Krabbeliderna är en av Göteborgs mest eftertraktade stadsdelar, med en livlig och vänlig atmosfär som gör det till en perfekt plats att kalla hem. Kom och upplev allt som detta fantastiska hus och område har att erbjuda!