Alvestagatan 17

Borås · Villa · Byggår 1929

217 m²
Boarea
13
Rum
1929
Byggår

Läge

86/100
Skola
83
Service
100
Pendling
100
Trafik
64
Natur
80
Vanliga jobbkommuner
Borås 81.3 %
Göteborg 5.6 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 350 m
Matbutik Lidl 450 m
Café Gullkragens Konditori 520 m
Restaurang Babbel 700 m
Sport Badhus 710 m
Systembolaget 740 m
Apotek Apotek Hjärtat 760 m
Vård Vårdcentral 840 m
Sport Nordic Wellness 950 m
Närbutik KB-butiken 970 m
Sport Ishall 1,9 km
Sport Ridhus 1,9 km
Sport Multiarena 2,2 km
Förskola Silverpoppelns Förskola 470 m
Förskola Moldeparken 530 m
Förskola Björnflokans Förskola 600 m
Grundskola Särlaskolan 7-9 810 m
Grundskola Daltorpskolan 7-9 890 m
Grundskola Kunskapsskolan Borås 890 m
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 078 m
avstånd
Badplats 1 830 m
Byttorpssjöns badplats, Borås, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 27 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 32.79%
kommun 21.31 + region 11.48
Befolkning 114 872
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.6%
snitt 48%
Småhuspris 24 564 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Trä
Fönster Westcoast 3-glas fönster
Uppvärmning Fjärrvärme samt elelement på inredd vind.
Ventilation Självdragsventilation och mekanisk f-luft i våtrum

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 144 m²
Taxeringsvärde 3 836 000 kr

Mer än bara ett boende Nu saluförs denna välskötta och renoverade fastighet bestående av tre lägenheter. Två fyror och en vindslägenhet med attraktivt och citynära läge. Beskrivning Välkommen in i ett generöst hus som passar bra för den stora familjen, företagaren eller familjen i behov av ett generationsboende eller kanske för familjen som önskar finansiera en del av sitt boende via de utmärkta uthyrningsmöjligheterna. Här finns många möjligheter till att förändra lägenheternas ytor efter behov. Fastigheten består av tre lägenheter, varav två fyror samt en vindsvåning med tre rum och kök. Denna charmiga 20-talsvilla erbjuder tidsenlig arkitektur och ljusa trivsamma ytor med fantastiska ljusinsläpp. Fastigheten har varsamt renoverats de senaste åren, allt från kök till badrum. Renoveringarna är modernt och smakfullt utförda samtidigt som tidstypiska originaldetaljer som spegeldörrar, väggpaneler och vackra burspråk fortfarande smyckar bostaden. Ytskikten i fastigheten är genomgående ljusa och vackra parkettgolv återfinns på alla våningsplan. Lägenheten på entréplan fördelar sig om fyra rymliga rum som går att disponera efter eget behov. Renoverat kök och badrum. Övre plans lägenhet har genomgått stora renoveringar och disponeras på fyra rum och kök, med tillgång till en generös balkong i uppskattat solläge. Överst i fastigheten nås den charmiga vindsvåningen som fördelar sig på tre rum, med generösa biytor och boytor att nyttja. Källarplan är i dagsläget oinredd med stor potential för nästa ägare att renovera upp efter önskemål och behov. På tomten återfinns ett dubbelgarage med stora förvaringsutrymmen och i anslutning ligger en tilltalande uteplats under tak, placerad i ett lummigt och ostört läge. Trädgårdstomten ger goda odlingsmöjligheter för den som önskar, gräsmattor ger plats för lek och sociala aktiviteter. Här bor ni i fina kvarter, citynära men ändå lugnt och närhet till Rv 40 samt Resecentrum/Centralstationen. Söker du stadspulsen och folklivet har du direkt närhet till centrums stora utbud av caféer och restauranger bara några minuter bort. Kommunikationerna är goda. I närområdet finns även servicebutiker samt ICA Maxi på gångavstånd. Välkommen att anmäla ditt intresse! Interiör Via en gemensam entré och hall i boningshuset når man samtliga lägenheter via den vackert målade trappan. På entréplanet finner vi en väl disponerad fyra med goda möjligheter att förändra ytor och planlösning efter behov. Ytskikten är genomgående ljusa och på golvet vilar vacker parkett. Våningsplanets ytor fördelar sig om ett fräscht renoverat kök med matplats, ett större vardagsrum, två sovrum väl tilltagna i storlek, badrum med tvättstuga samt gäst wc. Trapphuset leder er upp till övre plan och till fastighetens andra lägenhet och disponeras idag över tre rum i form av kök, ett gediget vardagsrum med utgång till lägenhetens generösa balkong, ett sovrum, badrum samt gäst wc. Denna lägenhet är mycket väl tilltagen och har genomgått större renoveringar de senaste åren. Köket är smakfullt renoverat och är ett resultat av moderna och exklusiva tillval. Här finns gott om skåp och plats för matbord som rymmer plats för 4-6 personer med enkelhet. Vitvarorna är nya och fördelar sig om en kombinerad kyl och frys, spis, ugn, mikro samt en diskmaskin. De andra rummen går att disponera efter önskemål, såväl sovrum som kontor. Rummens ytor är luftiga och ger generösa utrymmen för diverse möbleringar. Det stora badrummet är av helkaklat utförande med modern och exklusiv touch. Här finns wc, duschhörna, tvättställ med kommod samt spegelskåp ovan. Ni finner bekvämligheter som tvättmaskin och torktumlare. Högst beläget i huset finner ni den charmiga vindsvåningen som fördelar sig på tre rum. Vackra trädetaljer smyckar taket och de charmiga vinklarna ger vindsvåningen en härlig karaktär. Här samsas kök, matsal och vardagsrum i delvis öppen planlösning med gott om plats för sociala tillställningar. Två sovrum samt badrum med WC och dusch återfinns.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Trafikutsatt
  • Godkänd luft
MS
Mathias Strinäs
Bjurfors Borås
Utgångspris
--
Visa hos mäklare