Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Älvängsvägen 6, ett smakfullt renoverat och oerhört trivsamt hem där charm, funktion och fina materialval möts på ett naturligt sätt. Här väntar ett hus med gott om plats för hela familjen, generösa sällskapsytor, flera sovrum och fina bonusutrymmen, allt inramat av en stor och grönskande trädgård. Ett hem som känns lika trevligt på insidan som på utsidan och där mycket redan är gjort, här är det bara att flytta in och börja trivas. Redan när ni kliver innanför dörren möts ni av en ljus och välkomnande känsla. De vackra glasade pardörrarna leder vidare mot vardagsrummet och ger huset en charmfull karaktär, samtidigt som planlösningen känns både genomtänkt och lätt att leva i. Vardagsrummet är generöst tilltaget med gott om plats för en rejäl soffgrupp och kompletterande möblemang. Det vackra parkettgolvet, de stora fönsterpartierna och det fina ljusinsläppet skapar en varm och inbjudande miljö där familj och vänner gärna samlas. En av bostadens verkliga höjdpunkter är det smakfullt renoverade Sentens-köket. Här möts vita profilerade luckor, svarta beslag och ljust kakel i en stilren kombination som känns både modern och tidlös. Förvaringsmöjligheterna är generösa och de väl tilltagna arbetsytorna gör köket lika praktiskt som snyggt. Ugn och mikro är placerade i bekväm arbetshöjd och här finns även fullstor kyl och frys samt diskmaskin. Köket ger ytterligare arbetsyta och blir samtidigt en naturlig del av rummets sociala karaktär. Intill finns en rymlig matplats vid fönstren där dagsljuset får flöda in , en given plats för såväl vardagsmiddagar som långa helgfrukostar och middagar med vänner. Huset erbjuder flera sovrum med möjlighet att anpassa användningen efter familjens olika behov. Det större sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng med tillhörande möblemang och har fått en ombonad karaktär med mörkare kulörer och en vacker mönstrad fondvägg. Övriga rum passar lika fint som barnrum och gästrum som hemmakontor för den som önskar arbeta hemifrån. Även badrummet går i husets smakfulla och genomtänkta stil. Här möts stora grå kakel och klinkerplattor av svarta detaljer som ger rummet ett modernt uttryck. Den generösa duschen med glaspartier och takdusch blir ett extra plus och tillsammans med kommod, spegel och wc finns allt som behövs för en smidig vardag. En trappa upp fortsätter de fina ytorna med ytterligare sovrum och ett allrum som blir ett uppskattat komplement till vardagsrummet. Här kan barnen få en egen del av huset, tonåringen sitt eget krypin eller familjen skapa ett mysigt tv-rum. Möjligheterna är många och våningsplanet kompletteras dessutom av en praktisk wc med handfat och dusch. Som om inte det vore nog finns även ett källarplan med gott om extra utrymme. Här finns plats för både hobby, förvaring och andra behov, och den egna bastun sätter guldkant på tillvaron. Att kunna avsluta en kall vinterdag med en varm bastu hemma är en detalj som snabbt blir svår att vara utan. Utomhus fortsätter huset att leverera. Den stora och grönskande trädgården erbjuder härliga gräsytor med gott om plats för barnens lek, odling, studsmatta eller bara lata dagar i solen. Uppvuxna träd, buskar och planteringar skapar en lummig och ombonad inramning, samtidigt som uteplatserna intill huset ger fina möjligheter att flytta ut middagarna under årets varmare månader. På tomten finns dessutom garage och bra ytor runt huset. Sävar är ett omtyckt och barnvänligt samhälle som passar utmärkt för familjen som vill kombinera ett lugnare boende med bekvämt avstånd till Umeå. Här finns skola och service som förenklar vardagspusslet, samtidigt som området bjuder på fina möjligheter till lek, aktiviteter och friluftsliv. För den som arbetar, studerar eller vill ta del av Umeås större utbud finns bussförbindelser in till staden, vilket gör det smidigt att pendla samtidigt som ni får njuta av lugnet och gemenskapen i Sävar. Älvängsvägen 6 är helt enkelt ett hem för er som söker något mer än bara välplanerade kvadratmeter. Här får ni ett smakfullt renoverat hus, generösa sällskapsytor, flera sovrum, fräscha våtutrymmen, bastu, fina bonusytor och en fantastisk trädgård, allt i ett barnvänligt område med skola och goda möjligheter att ta sig vidare till Umeå. Ett varmt och inbjudande familjehem med plats för både vardagens alla måsten och livets lite härligare stunder. Varmt välkommen på visning!