1 / 7

Alhambragatan 35

Ängelholms kommun · Villa

121 m²
Boarea
5
Rum

Egenskaper

KaminUteplatsGarage / carportFörort

Läge

87/100
Skola
63
Service
94
Pendling
90
Trafiknärhet
92
Natur
95
Pendling till jobbkommuner
Ängelholm nära
Helsingborg 33 min bil
Båstad 34 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Hedentorps Plantskola 790 m
Sport Ishall 850 m
Sport Sporthall 950 m
Matbutik ICA Nära Kullahallen 1.4 km
Restaurang Vaktkurens Mos 2.1 km
Vård Sjukhus 2.1 km
Sport Badhus 2.5 km
Apotek Kronans Apotek 3.0 km
Systembolaget 3.1 km
Närbutik Baguettemacken 3.5 km
Sport Ridhus 6.5 km
Grundskola Söndrebalgs skola SO 1 2.9 km
Gymnasium Ängelholms gymnasieskola Ro 6 2.9 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 672 m
avstånd
Vindkraftverk 3 222 m
Skörpinge, 87 m högt
Badplats 1 757 m
Sibirien, bra 2025
Brunnar (500 m) 2 st
median borrdjup 55 m
Kommunalskatt 31.35%
kommun 20.17 + region 11.18
Befolkning 45 110
invånare i kommunen
Medianinkomst 361 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.3%
snitt 48%
Småhuspris 30 189 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Tak Tvåkupiga grå betongtakpannor på växahuset och kedjehuset om 121 kvm,
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas energifönster
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Nibe frånluftsvärmepump med varmvattenberedare och energisparande ventilationssystem. Vattenburen golvvärme på plan 1, radiatorer på plan 2
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 327 m²

Beskrivning

Välkommen till detta gavelhus om 121 kvm med sociala ytor på nedre plan och den privata delen med sovrum på övre plan. På baksidan finns en härlig uteplats med trädäck. Huset byggs i två plan och får en boyta på 121 kvadratmeter. På entréplan ligger ett generöst kök och matplats som vänder sig ut mot gatan, och funkar lika bra för vardagsmiddagar och läxläsning. I vardagsrummet finns plats för både tv-mys och middagsgäster. Härifrån når du uteplatsen och trädgårdstäppan. Svingar vi oss upp på plan två finns här alla familjens tre sovrum, ett allrum och ett badrum med badkar. Dessutom ett praktiskt förråd som nås från det stora sovrummet. I alla sovrum finns gott om garderober, för visst måste vi väl erkänna att det är lätt att samla på sig grejer? Huset byggs i trä och går i en klassisk stil med ett modernt uttryck. Färgsättningen går i varm brun ton med ljusare plåtdetaljer och grått tak. Till huset hör också ett yttre förråd och det finns möjlighet till laddningsstolpe vid din egen uppfart. När området är klart kommer det bli en boplats utöver det vanliga för de som gillar aktiviteter, sport, golf och natur. Du som bor här har närhet till staden utan att bo mitt i den. Vardagsservice finns nära och vill du ha större utbud ligger Helsingborg på bekvämt pendlingsavstånd. Välkommen till Vegeljung – ett vardagsliv att längta hem till.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
NF
Niclas Fischer
Ängelholm
Utgångspris
5 150 000 kr
Visa hos mäklare