1 / 51

Älgövägen 311

Nacka kommun · Villa · Byggd 1942

RustiktLätt moderniserat1940-tal
64 m²
Boarea
5
Rum
1942
Byggår

Egenskaper

Öppen spisStora fönsterOriginalplankgolvPärlspontExponerad tegelUteplatsTrädäckTrädgård +9

Läge

75/100
Skola
72
Service
79
Pendling
68
Trafiknärhet
80
Natur
81
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 35 min bil
Nacka 21 min bil
Solna 34 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Badhus 1.8 km
Restaurang Holmen Kök & Bar 2.0 km
Sport Hotellviken Gymkort 2.2 km
Café Stationshuset 2.3 km
Sport Sporthall 2.9 km
Matbutik Coop Tyresö Strand 3.3 km
Systembolaget 4.2 km
Sport Ridhus 4.6 km
Närbutik Syrrans Lanthandel 4.8 km
Apotek Kronans Apotek 5.9 km
Vård Vårdcentral 5.9 km
Sport Ishall 6.0 km
Sport Multiarena 14.4 km
Grundskola Kunskapsskolan Saltsjöbaden 2.0 km
Gymnasium Tyresö gymnasium 6.0 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 216 m
avstånd
Badplats 783 m
Kyrksundsbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 45 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 30.11%
kommun 17.78 + region 12.33
Befolkning 112 112
invånare i kommunen
Medianinkomst 454 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 63.1%
snitt 48%
Småhuspris 61 130 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 002 m²
Taxeringsvärde 6 444 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till en unik möjlighet att förvärva två charmiga byggnader med total boarea 101 kvm boarea + 10 biarea i mycket gott skick på attraktiva Älgö – endast cirka 20 minuter med bil från centrala Stockholm. För den som reser kommunalt går Saltsjöbanan till Solsidan, varifrån en kort bussresa tar dig vidare till fastigheten. Här erbjuds ett naturnära och rofyllt boende där du kan njuta av hav, skog och skärgård året runt – oavsett om du söker ett permanent hem eller en plats för avkoppling under lediga dagar. Under de senaste åren har omfattade renoveringar gjorts där man dragit in kommunalt vatten och avlopp och renoverat köket. Älgö och Saltsjöbaden utvecklades ursprungligen som ett exklusivt semesterparadis av K A Wallenberg och Ernst Thiel. Visionen var att skapa en exklusiv villa- och badort vid Östersjökusten, nära stadens puls men med naturens lugn runt hörnet – en vision som fortfarande präglar området idag. På en stor och solig sydvästvänd tomt med fint läge mot Erstaviken återfinns dessa två byggnader om 64 respektive 37 kvm. Här bor du med ett högt och ljust läge där solen följer tomten från dag till kväll. Vid Älgövägen finns tre parkeringsplatser och från parkeringen leder en trappa upp till bostäderna och den privata miljön som väntar ovanför. Fastigheten erbjuder dessutom generösa uteytor med stor utvecklingspotential. För den som funderar på att bygga nytt eller vidareutveckla fastigheten finns möjlighet att skapa ännu friare utsikt över vattnet genom en högre placering på tomten, vars gräns sträcker sig hela vägen upp mot Klubbvägen. Strax nedanför fastigheten ligger Torskholmens Båtklubb där möjlighet finns att ansöka om medlemskap. För medlemmarna erbjuds bland annat båtplatser, bastu och uppskattade klippbad precis vid vattnet – ett uppskattat inslag för den som vill ta tillvara på skärgårdslivet fullt ut.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
Prishistorik
  • 27 juli 2026 Sänkt till 8 695 000 kr (−6 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

AD
Anna Wikstrand Delic
Nacka
Utgångspris
8 695 000 kr
Visa hos mäklare