Älgholmen 7

Haninge · Fritidshus · Byggd 1986

Rustikt1980-tal
100 m²
Boarea
3
Rum
1986
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädStenmurStengrundSkog +1

Läge

63/100
Skola
43
Service
55
Pendling
51
Trafiknärhet
100
Natur
79
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 49 min bil
Haninge 27 min bil
Huddinge 39 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Bryggan Bar & Bistro "Marindepån Dalarö" 3.5 km
Sport Sporthall 4.0 km
Café Bistro Solsidan 4.2 km
Matbutik ICA Norbergs livs 4.3 km
Närbutik Dalarö lanthandel 4.4 km
Sport Ridhus 12.0 km
Sport Gym 12.0 km
Sport Ishall 12.4 km
Sport Badhus 12.5 km
Grundskola Dalarö skola 4.2 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 278 m
avstånd
Badplats 3 221 m
Sandholmsbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 71 m
Kommunalskatt 31.28%
kommun 18.95 + region 12.33
Befolkning 100 895
invånare i kommunen
Medianinkomst 369 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 37.6%
snitt 48%
Småhuspris 42 138 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Tak Tegel
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster
Uppvärmning Direktverkande el, öppen spis
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 3 291 m²
Fastighetsbeteckning HANINGE SMÅDALARÖ 1:356
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 3 525 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Unikt fritidshus på eftertraktad ö, en sommaridyll i skärgården! *Visningar sker löpandes och behöver bokas i förväg. Kontakta mäklaren för visning* Välkommen till en sällsynt möjlighet att förvärva ett charmigt fritidsparadis mitt på Älgholmen i Stockholms skärgård. Här bor du helt omgiven av natur, med sol hela dagen och rymliga ytor för umgänge. Från Åva marina tar det ca 10 minuter med egen båt till din bryggplats på ön. Väl iland är det endast några minuter att promenera upp mellan husen till fastigheten. Huset består av den ursprungliga delen där vardagsrummet är omgjort till huvudsovrum med en mysig eldstad i ena hörnet. I den här delen av huset finns även ett lantligt och funktionellt kök som gör det enkelt att laga allt från snabba frukostar till sommarens grillfest. Intill köket finns även ett mindre utrymme som kan användas som förråd eller som ett sovrum. Mittemot förrådet och intill köket finns ett kaklat duschutrymme med handfat. Önskar man koppla in tvättmaskin är det förberett med el i badrummet. Bakom huset vid gästlängan ligger den charmigt inredda boden med mulltoaletten. 2012 byggdes huset till och den nya delen bjuder på ett stort, ljust vardagsrum med imponerande takhöjd och ett vackert golv i rustik ek, en inbjudande plats för både stora middagar och umgänge. Här blickar man ut över ängen och får en havsglimt mellan träden. Från vardagsrummet kliver du rakt ut på den stora altanen i bästa söderläge med sol från förmiddag till tidig kväll. Här kan du njuta av både morgonkaffet och långa sommarkvällar. Bakom huset breder en fin gräsmatta ut sig, idealisk för lek, spel och solbad. För familj och gäster finns en separat gästlänga ca 25 kvm med tre sovrum, alla med plats för dubbelsängar. I anslutning till gästlängan finns det ytterligare en 15 kvm bod med ett sovrum/gästrum. Här finns gott om utrymme för flera generationer att samlas och skapa minnen tillsammans. En praktisk redskapsbod ligger bakom huset för förvaring eller verkstad. Till fastigheten hör även till en egen båtplats vid den gemensam bryggan och även en praktisk och rymlig sjöbod, perfekt för förvaring av allt från flytvästar till fiskespön. På ön finns även 2 fina sandstränder i olika väderstreck. På ön råder en härlig gemenskap med traditioner som lever vidare år efter år. Här firas midsommar tillsammans med stång, dans och glädje för både stora och små. Dagen efter går startskottet för den årliga "midsommarsregattan", en segeltävling med stolta traditioner. Under sommaren anordnas även en årlig tenniscup, vid den närliggande tennisbanan, som samlar grannar och vänner i en härligt avslappnad tävlingsanda. Alla fastighetsägare ingår i "Älgholmens vänner" och alla äger 1/14 av ön som inkluderar dom gemensamma ytorna runtom husen. En stor del av Älgholmen erbjuder stigar genom naturen, klippor, svamprika skogar, badvikar och ett klubbhus. Läget i skärgården är fantastiskt, det går snabbt att ta sig ut i den natursköna Villingeskärgården, precis utanför Dalarö och Ornö. För service som matbutik och båtmack kan man ta sig till Dalarö eller Kymmendö, som ligger i sundet norr om Ornö. Den som vill ha mer aktivitet hittar golf, tennis, padel och spa på närliggande Smådalarö Gård, en utmärkt plats även för en trevlig måltid. Söderut lockar Utö med sitt rika utbud och charm, väl värt ett besök och åker man längre ut kommer man till flera av skärgårdens kärnöar. Varmt välkomna att uppleva en del av skärgården! Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 19 juni 2026 Pris borttaget

Datum avser när alembi observerade ändringen.

EB
Eva Blomqvist
skandiamaklarna
Utgångspris
--
Visa hos mäklare