1 / 23

Älgebyvägen 53

Vallentuna kommun · Fritidshus · Byggd 1969

RustiktLätt moderniserat1960-tal
78 m²
Boarea
3
Rum
1969
Byggår

Egenskaper

KaminOriginaldörrarStora fönsterÖppen planlösningModernt kökOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolv +8

Läge

58/100
Skola
18
Service
30
Pendling
58
Trafiknärhet
100
Natur
94
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 51 min bil
Vallentuna 20 min bil
Täby 39 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Lövsättra GK 2.4 km
Närbutik Ländia Fabriksförsäljning 2.9 km
Sport Sporthall 6.7 km
Restaurang Vuvvénska palatset 7.4 km
Sport Move Wellness 10.8 km
Sport Ridhus 12.9 km
Sport Ishall 13.5 km
Sport Badhus 14.0 km
Grundskola Kårsta skola 6.7 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 3.4 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 86 m
avstånd
Badplats 3 501 m
Långsjön syd, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 46 st
median borrdjup 80 m
Kommunalskatt 31.23%
kommun 18.90 + region 12.33
Befolkning 35 119
invånare i kommunen
Medianinkomst 421 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 50.9%
snitt 48%
Småhuspris 40 056 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpanel
Tak Sadeltak med betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 2 glas kopplade i bågar samt 3-glas isolerfönster på skjutdörrar
Grundläggning Krypgrund

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 457 m²
Taxeringsvärde 1 715 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till ett trivsamt och väl omhändertaget småhus i Älgeby, Brottby – omgiven av grönska, badsjöar och med naturen som närmsta granne. Här bor vi på en generös tomt om 2 457 kvm med gott om plats för både lek, odling och lugna stunder i solen. Det röda huset från 1969 rymmer 78 välplanerade kvadratmeter fördelade på tre rum, varav två sovrum. Invändigt möts vi av en ljus och harmonisk atmosfär med genomgående trägolv och vitmålade ytskikt. Vardagsrummet har fint ljusinsläpp från flera fönsterpartier och en braskamin som skapar både värme och stämning under årets kallare månader. Härifrån når vi altanen – en naturlig förlängning av sällskapsytorna där vi gärna samlas under sommarhalvåret. Köket är stilrent med vita skåpluckor, arbetsbänk i trä och kaklat stänkskydd. Intill ligger matplatsen med utsikt mot grönskan utanför. Sovrummen är rofyllt placerade och erbjuder plats för både dubbelsäng och förvaring. På tomten finns även en gäststuga samt ytterligare byggnad som ger extra utrymme och flexibilitet. Det här är ett hem för dig som söker ett friköpt och naturnära boende i Vallentuna kommun – en plats att landa på och trivas i, året runt. Välkommen att uppleva det på plats.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 23 juni 2026 Sänkt till 2 595 000 kr (−10 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

NH
Niklas Hedin
Vallentuna
Utgångspris
2 595 000 kr
Visa hos mäklare