1 / 18

Älgebyvägen 25

Vallentuna kommun · Fritidshus · Byggd 1969

RustiktOriginalskick1960-tal
75 m²
Boarea
5
Rum
1969
Byggår

Egenskaper

OriginaldörrarPärlspontUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGäststuga +4

Läge

57/100
Skola
15
Service
29
Pendling
58
Trafiknärhet
100
Natur
94
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 47 min bil
Vallentuna 20 min bil
Täby 39 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Lövsättra GK 2.6 km
Närbutik Ländia Fabriksförsäljning 3.3 km
Sport Sporthall 7.0 km
Restaurang Vuvvénska palatset 7.7 km
Sport Move Wellness 10.8 km
Sport Ridhus 12.6 km
Sport Ishall 13.8 km
Sport Badhus 14.3 km
Grundskola Kårsta skola 7.1 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 3.4 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 458 m
avstånd
Badplats 3 368 m
Långsjön syd, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 29 st
median borrdjup 80 m
Kommunalskatt 31.23%
kommun 18.90 + region 12.33
Befolkning 35 119
invånare i kommunen
Medianinkomst 421 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 50.9%
snitt 48%
Småhuspris 40 056 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 196 m²
Taxeringsvärde 1 569 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till en naturnära fastighet i Garns-Ekskogen/Brottby – omgiven av grönska och med en generös tomt om hela 2 196 kvm. Här bor vi avskilt och rofyllt, med skogen som närmaste granne och gott om plats för både lek, odling och avkoppling. Huset, som är byggt 1969, erbjuder 75 kvm fördelade på 5 rum, varav minst 3 sovrum. Planlösningen rymmer flera mindre rum som ger flexibilitet för den större familjen, gäster eller hemmakontor. Vardagsrummet har fint ljusinsläpp genom stora fönsterpartier med utsikt mot grönskan utanför. Invändigt möts vi av en varm och ombonad känsla med inslag av träpanel och naturliga material. Utomhus finns en altan i anslutning till huset – en skyddad plats för morgonkaffet eller sommarens middagar. På tomten finns även en fristående byggnad som kan användas som förråd eller extra förvaring. Den stora naturtomten ger en härlig frihetskänsla och möjlighet att sätta sin egen prägel över tid. Det här är ett hem för dig som söker lugnet, naturen och en fastighet med utvecklingspotential – samtidigt som du har Vallentuna kommuns service inom räckhåll. Välkommen att upptäcka möjligheterna på plats.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
NH
Niklas Hedin
Vallentuna
Utgångspris
1 295 000 kr
Visa hos mäklare