Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Topprenoverat kedjehus i hörnläge - Uthyrningsdel om 33 kvm På en lugn återvändsgata i familjevänliga Vendelsömalm erbjuds nu ett topprenoverat kedjehus om 134 kvm. Här bor du med hörnläge, en stor trädgård och en separat uthyrningsdel om 33 kvm. Perfekt för uthyrning, generationsboende eller den äldre tonåringen. Under det senaste åren har huset genomgått omfattande renoveringar och är i mycket fint skick. Såväl interiör som exteriör har uppdaterats med bland annat ny planlösning, duschrum, kök, ytskikt och tak. Även friggeboden är ny och har inretts med gästrum och förråd. Bostadens planlösning disponeras enligt följande. Hall med goda förvaringsmöjligheter anslutning till två avskilda sovrum samt ett duschrum utrustat med tvättmaskin. Vidare anslutning till kök och vardagsrum med generösa och sociala sällskapsytor. Kök, matplats och vardagsrum möts i en öppen och inbjudande planlösning. Rymligt kök med köksö skapar gott om plats för både vardagens middagar och större sällskap. Från matplatsen öppnar huset upp mot uterummet och vidare ut till altanen och pergolan. Den separata uthyrningsdelen om ca 33 kvm har egen entré och egen uppfart. Här finns ett fullt utrustat kök, sovrum samt duschrum med toppmatad tvättmaskin. En utmärkt möjlighet för uthyrning, generationsboende, plats för tonåringen eller ett separat hemmakontor. Uthyrningsdelen nås även via köket via en branddörr för vidare anslutning till uthyrningsdelen. Den lummiga trädgården ramas vackert in av grönska samt staket och erbjuder flera härliga platser för både avkoppling och umgänge. På baksidan finns uterum om 22kvm med anslutning till generöst altandäck med pergola. I anslutning finns en friliggande friggebod med gästrum och förrådsdel. Sol från förmiddagen till sen kväll. Lugn återvändsgata med begränsad biltrafik och området präglas av en trivsam blandning av barnfamiljer och boende som har bott här sedan husen byggdes. Här finns kompisar i olika åldrar runt knuten och fina förutsättningar för barnen att få en trygg och härlig uppväxt. Ta cykeln till populära Ramsjön för en dag på badstranden. För den motionsintresserade finns fina löp- och promenadstråk runt Ramsjön och vidare i de natursköna omgivningarna kring Tyresta by. I närområdet finns dessutom förskola, grundskola, mataffär och övrig service. Kommunikationerna är smidiga med närhet till busshållplats och direktbussar mot bland annat Gullmarsplan (809) och Stockholm C (809C), samt buss 834 till Handen C för vidare resa med pendeltåg. Varmt välkomna på visning! Genomförda renoveringar: Fastigheten förvärvades 2019 av nuvarande ägare. 2025 Ny vattenmätare installerades 2024 Friggebod samt altan och pergola på baksidan uppfördes. El installerades i friggeboden 2023 Taket lades om och takavvattningen/rännorna byttes 2022 Värmepump installerades 2020–2021 Huvudbostaden renoverades. Kök och badrum renoverades, all invändig el byttes ut och ytskikt, väggar, fönster, dörrar och golv byttes ut. Ny varmvattenberedare installerades. Stenläggning utfördes på uppfarterna. 2019–2020 Uthyrningsdelen renoverades med nytt kök och duschrum samt nya golv, väggar, fönster och ytterdörr 2019 Altan på framsidan uppfördes Hall: Välkomnande och ljus hall. Bra förvaringsmöjligheter med platsbyggda garderober med komplett inredning. Ljustmålade väggar och klinkergolv med kalkstensstruktur. Golvvärme. Hallen öppnar fint upp bostaden mot sovrum, duschrum samt vidare mot vardagsrum och kök. Spotlights i taket. Duschrum: Från hallen nås ett av bostadens duschrum. Duschrummet är modernt med stora kakel- och klinkerplattor. WC, stort handfat med mörkare kommod samt rund spegel med inbyggd belysning. Dusch med glasvägg och öppningsbart, frostat fönster för ljusinsläpp och vädring. Spotlights i taket och golvvärme. Tvättmaskin. Kök och vardagsrum: Stort kök och vardagsrum i en öppen och social planlösning. Stora fönsterpartier låter rummet bada i ljus och skapar en härlig kontakt med trädgården och uterummet. Den generösa sällskapsytan rymmer både en ombonad soffgrupp och TV-möblemang, medan köksdelen erbjuder gott om arbetsytor, bra förvaring och plats för umgänge. Köket är stilrent utformat med grå skåpluckor, ljusa väggar samt arbetsbänk och stänkskydd i samma sten. Den maskinella utrustningen består av hel kyl/frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll, köksfläkt, ugn samt mikro. Från köket finns en helglasad altandörr mot entrésidan, med eftermiddag- och kvällssol. Genomgående löper en gedigen 3-stavsparkett som tillsammans med de ljusa väggarna skapar en stilren och harmonisk helhet. Den öppna planlösningen ger en naturlig övergång mellan matlagning, middagar och umgänge. Från vardagsrummet finns utgång till uterummet och vidare mot trädgården. Sovrum 1: Lugnt och harmoniskt rum med härligt ljusflöde från fönster mot entrésidan. 3-stavsparkett och ljusbeige målade väggar med vitmålad pärlspont. Plats för säng och tillhörande möblemang. Nuvarande ägare nyttjar rummet som hemmakontor. Sovrum 2: Avskilt rum som nuvarande ägare nyttjar som TV-rum. Storleken gör rummet perfekt som master bedroom. Inbyggda garderober längs kortsidan ger goda förvaringsmöjligheter. Sovrum 3: Avskilt och lugnt sovrum med fint ljusinsläpp från två stora fönster med vy mot trädgården. Parkettgolv och väggar målade i en mörkare kulör. Plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Platsbyggda garderober i en behaglig ljusgrå nyans. Golvvärme. Uthyrningsdel: Uthyrningsdelen om totalt 33 kvm nås via en brandavskiljande vägg från kök/vardagsrum och har egen elmätare. Bostaden har genomgående parkettgolv och ljusmålade väggar. Uthyrningsdelen disponeras enligt följande: Separat uppfart med stenlagd parkeringsplats. I anslutning till entrén finns en altan med plats för caféset. Allrum med delvis öppen planlösning mot ett komplett och kök med diskmaskin, kyl/frys, spis, ugn och fläkt. Infällda spotlights i taket samt plats för mindre matbord, soffa och TV-möblemang. En vägg avskiljer köksdelen från vardagsrumsdelen. Duschrum i anslutning till entrén. Duschrummet är helkaklat med klinkergolv och golvvärme samt utrustat med toppmatad tvättmaskin. Sovrum med plats för dubbelsäng och platsbyggda garderober.