Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välbevarad 60-talsvilla med fyra sovrum, stora sällskapsytor, gillestuga, bastu, dubbelgarage och solig, insynsskyddad trädgård. Välkommen till en välbevarad och karaktärsfull 60-talsvilla med stora sociala ytor, fyra sovrum och ett fantastiskt högt och insynsskyddat läge. Huset är optimalt placerat på tomten och omges av en uppvuxen, lummig trädgård med vackra rosor, slingrande grönska och flera naturliga platser för avkoppling och umgänge. På den skyddade baksidan finns en rymlig stenlagd uteplats med utomhuseldstad, en härlig plats där solen kan följas under stora delar av dagen. Bostaden präglas av en genuin och ovanligt välbevarad 60-talskänsla med genomtänkta lösningar, smarta finesser, vackra trägolv och stora fönsterpartier. Entréplanet erbjuder fyra bra sovrum, badrum samt ett centralt placerat kök i anslutning till matplats och allrum. Det generösa vardagsrummet har stora fönsterpartier och öppen spis, vilket skapar en ljus och inbjudande miljö för både vardag och fest. En trappa ner väntar ytterligare mycket användbara ytor. Här finns en stor gillestuga med öppen spis, hobbyrum, badrum, bastu, tvättstuga, pannrum samt flera förrådsutrymmen och matkällare. Det integrerade dubbelgaraget nås bekvämt från huset och bidrar tillsammans med källarplanet till utmärkta förvarings- och arbetsmöjligheter. Det här är ett hem för den som söker rejält med utrymme, en välplanerad planlösning och genuin karaktär, allt inramat av en privat och grönskande trädgård med ett av områdets finaste lägen. Hall: Välkomnande hall med beige klinkergolv och ljusa, strukturerade väggar. Här finns gott om förvaring i platsbyggda garderober och ett dekorativt valv leder vidare mot bostadens sällskapsytor. Entrén kompletteras av en mörkbetsad ytterdörr och ett glasparti som ger ett fint ljusinsläpp. Matplats/Allrum: Ljust och rymligt allrum med matplats, stavparkett i trä och ljusa väggar. Vid matplatsen finns stora fönsterpartier och utgång till trädgården, medan soffdelen har ytterligare generösa fönster med fin utsikt mot trädgården och fontänen. Den murade tegelväggen och det öppna trapphuset med trädetaljer ger rummet karaktär. Matplatsen ligger i direkt anslutning till köket och i väggen finns en tidigare serveringsöppning som är enkelt igensatt och möjlig att återställa. Vardagsrum: Vardagsrum beläget en halv trappa upp med vacker ekparkett och generösa fönsterpartier längs ena långsidan. Här blir tomtens höga och privata läge särskilt påtagligt, med utsikt över den grönskande trädgården och en härligt insynsskyddad känsla. Träpanel och vit tegelvägg ger rummet karaktär och den öppna spisen blir en självklar samlingspunkt som bidrar med extra värme och mysfaktor under årets kallare månader. Den öppna trappan och spaljén i trä skapar en fin kontakt med allrummet och matplatsen på nivån nedanför. Sovrum 1: Ljust sovrum med parkettgolv i trä och neutralt målade väggar. Det stora fönstret vetter mot grönskan och ger rummet ett fint naturligt ljus. Rummets storlek och utformning gör det flexibelt och passar lika bra som sovrum som hemmakontor. Sovrum 2: Trivsamt sovrum med parkettgolv och ljust målade väggar. Rummet erbjuder bra plats för säng och övrig möblering. Här finns inbyggd garderob för förvaring. Kök: Välbevarat originalkök med tidstypisk karaktär, vita profilerade luckor, arbetsytor i rostfritt stål och trä samt ljust kakel ovan bänk. Den parallella planlösningen ger gott om arbetsyta och förvaring. Från köket nås uteplatsen och trädgården direkt, smidigt för såväl morgonkaffet som måltider utomhus. Köket ligger dessutom i nära anslutning till matplatsen i allrummet. Badrum: Badrum med tidstypisk och välbevarad karaktär, med ljust kakel på väggarna och grön mosaik på golvet. Här finns dusch, handfat, wc och bidé samt ett stort fönster. Förvaring får man i det platsbyggda linneskåpet. Sovrum 3: Rymligt sovrum med parkettgolv och en varm, blommönstrad tapet som ger rummet en ombonad karaktär. En hel garderobsvägg erbjuder generöst med förvaring. Fönster mot grönskan ger fint ljusinsläpp och här finns även egen utgång till trädgården, en trevlig detalj som förstärker kontakten med utemiljön. Sovrum 4: Ljust och trivsamt sovrum med parkettgolv och gott om plats för både säng och en separat arbetsplats. Här finns dessutom en rejäl garderobsvägg med mycket goda förvaringsmöjligheter. Gillestuga: Rymlig gillestuga med en varm och ombonad känsla, där träet sätter tydlig prägel på rummet. Det vackra trägolvet med anor från 1700-talet är en särskilt charmfull detalj som ger rummet både historia och en alldeles egen karaktär. Här finns gott om plats för en generös soffgrupp och umgänge, medan braskaminen blir en naturlig samlingspunkt och bidrar med både värme och extra mys under årets kallare månader. Trappan leder vidare upp i huset och gör gillestugan till en naturlig del av bostadens sociala ytor. Hobbyrum: Ett rymligt och användbart hobbyrum med generösa arbetsytor och gott om plats för både kreativa projekt och förvaring. Fönstren längs ena sidan ger ett behagligt dagsljus. I direkt anslutning finns ett praktiskt skafferi samt en klädkammare. Ett flexibelt utrymme som lika gärna kan användas som hobbyrum, hemmakontor eller för andra intressen. Pannrum: Badrum med bastu: I anslutning till hobbyrummet finns ytterligare ett badrum med dusch, wc och handfat. Härifrån nås även husets bastu – ett trevligt och praktiskt tillskott som tillsammans med duschen skapar en egen liten relaxdel. Tvättstuga: Rymlig och funktionell tvättstuga med gott om arbetsyta och förvaring. Här finns tvättmaskin, tvättho samt praktiska ytor för både tvätt och klädvård. Rummet har fönster som ger naturligt ljus och ligger smidigt placerat i anslutning till hobbyrum och övriga utrymmen på nedre plan. Härifrån nås även det stora garaget. Garage: I husets nedre plan finns ett rejält dubbelgarage med två separata garageportar och direkt anslutning till husets övriga biytor. Här finns gott om plats för två bilar samtidigt som ytorna ger möjlighet till förvaring, verktyg och arbetsbänk. Garagets placering under huset ger dessutom en smidig och väderskyddad väg vidare in i bostaden, särskilt praktiskt under årets kallare månader. På uppfarten framför garaget finns även gott om plats för ytterligare bilar, vilket gör parkeringen enkel även när familj och gäster är på besök.