Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till en magisk lantidyll i Marbäck – ett klassiskt Emilhus med själ och värme! Välkommen till denna charmiga faluröda villa med vita knutar – ett riktigt klassiskt Emilhus där tidstypisk karaktär möter hemtrevlig komfort. Här möts du av en bostad med den där svårslagna känslan som bara äldre hus kan erbjuda så som vackra detaljer, gediget hantverk och en varm känsla som får dig att vilja stanna kvar. Redan i hallen välkomnas du av det vackra plankgolvet som kombineras med vitmålad pärlspont. Till höger finns en praktisk toalett med stora möjligheter – här finns redan förberedelser för att skapa ett större badrum kombinerat med tvättstuga. Låt fantasin flöda och skapa ett rum som passar just dina behov. Vidare in i huset väntar det mysiga köket – husets naturliga samlingspunkt. Här samsas klassiska detaljer med funktionalitet; en vacker vedspis skapar både stämning och värme, arbetsytorna är goda och det finns både skafferi, spis/ugn, diskmaskin och tvättmaskin. Här finns gott om plats för matbord och den där efterlängtade kökssoffan vid fönstret – en given plats för långa frukostar, fikastunder och kvällar med tända ljus. Genom de höga trösklarna och den charmiga låga dörrposten tar du dig vidare till vardagsrummet. Ett rum med riktig själ, där den vackra kakelugnen blir rummets självklara blickfång. Här finns plats för både en bekväm soffgrupp och en finare matsalsmöblering. En gedigen trätrappa leder upp till ovanvåningen där lugnet infinner sig. Här möts du av en trivsam hall och vidare in till ett rum som idag används som kontor – en flexibel yta som kan bli sovrum, bibliotek, hobbyrum eller något helt annat efter behov. Till höger finns badrummet med duschkabin, wc och handfat samt varmvattenberedare. Längst bort väntar sovrummet – en riktig rofylld oas. Den vackra tapeten tillsammans med den härliga takhöjden skapar en ombonad känsla, och den praktiska klädkammaren ger extra förvaring. Här är det lätt att föreställa sig lugna morgnar och stilla kvällar. Utomhus fortsätter den klassiska Emilkänslan. Den faluröda gårdsmiljön bjuder in till ett enklare lantliv med vedbod och garage. Taken på boningshuset, garaget och vedboden lades om 2013. Fiber finns indraget för dagens behov, samtidigt som husets charm och historia finns väl bevarad. Fastigheten är besiktigad och protokoll finns hos mäklare. Ett hem för dig som längtar efter en plats med karaktär, värme och en känsla av svunna tider – där eldstäderna sprider värme, där varje rum berättar en historia och där livet får ta lite mer plats. Varmt välkommen till denna magiska lantidyll i Marbäck! Rumsbeskrivning: Entréplan Hall Välkommen in i en charmig hall som direkt sätter känslan för detta klassiska Emilhus. Här möts du av ett vackert plankgolv som kombineras med den vitmålade pärlsponten. Hallen erbjuder en naturlig entré till husets sociala ytor och vidare in till kök och vardagsrum. Badrum / WC I anslutning till hallen finns ett praktiskt rum som idag används som WC. Här finns fina möjligheter för den som önskar vidareutveckla ytan – rummet är förberett för att kunna byggas om till ett större badrum kombinerat med tvättstuga. En möjlighet att skapa en funktionell och modern del av huset utifrån egna önskemål och behov. Kök Husets hjärta – ett varmt och inbjudande kök där den klassiska känslan är väl bevarad. Här möts du av den vackra vedspisen som ger både karaktär och extra mysfaktor. Köket erbjuder bra arbetsytor, praktiskt skafferi samt utrustning i form av spis/ugn, diskmaskin och tvättmaskin. Här finns gott om plats för matbord och den perfekta platsen för en traditionell kökssoffa vid fönstret – en självklar plats för långa frukostar och mysiga kvällar. Vardagsrum Genom charmiga höga trösklar och den vackra låga dörrposten når du vardagsrummet. Ett rum med riktig lantlig själ där den vackra kakelugnen blir rummets naturliga blickfång. Här finns plats för både en bekväm soffgrupp och matsalsmöblering – ett rum att trivas i året runt, inte minst när elden sprakar. Ovanvåning Hall / Kontor En gedigen trätrappa leder upp till ovanvåningen där du möts av en trivsam hall. Här finns idag ett rum som används som kontor – en flexibel yta med många möjligheter. För den som behöver fler sovrum finns möjlighet att göra om detta till ytterligare ett sovrum. Badrum På ovanvåningen finns ett praktiskt badrum utrustat med duschkabin, wc och handfat. Ett funktionellt utrymme som passar vardagens behov. Sovrum med klädkammare Längst in på ovanvåningen väntar ett rofyllt sovrum där lugnet infinner sig. Här samsas vackra tapeter med en härlig takhöjd och en ombonad känsla. Den tillhörande klädkammaren ger extra förvaring och bidrar till en praktisk och trivsam sovrumsmiljö.