1 / 44

Agardhsgatan 36

Båstad · Villa · Byggd 1957

RustiktBlandat1950-tal
189 m²
Boarea
8
Rum
1957
Byggår

Egenskaper

Öppen spisPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarStora fönsterKlinkergolvBalkongUteplats +11

Läge

90/100
Skola
93
Service
100
Pendling
87
Trafiknärhet
87
Natur
79
Pendling till jobbkommuner
Båstad nära
Ängelholm 32 min bil
Helsingborg 59 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Vintage Tapas 200 m
Matbutik Tempo Båstad Gamlegården 220 m
Café Ferdinand vinbar 230 m
Vård Vårdcentral 250 m
Sport Sporthall 370 m
Sport Nordic Wellness 580 m
Apotek Kronans Apotek 590 m
Systembolaget 620 m
Närbutik Direkten 650 m
Sport Ridhus 5.1 km
Sport Badhus 14.3 km
Grundskola Strandängsskolan F-9 510 m
Gymnasium Akademi Båstad Gymnasium 700 m
Radon Hög risk (svallsediment, grus)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 714 m
avstånd
Vindkraftverk 4 654 m
Sönnertorp, 60 m högt
Badplats 549 m
Skansenbadet, Båstad hamn, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 99 st
median borrdjup 166 m
Kommunalskatt 31.41%
kommun 20.23 + region 11.18
Befolkning 16 026
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 44.9%
snitt 48%
Småhuspris 34 403 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Tegel/betong
Tak Tegelpannor
Fönster 2-glas isoler
Grundläggning Krypgrund
Uppvärmning Luft/vattenvärmepump
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 003 m²
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Nu finns en unik möjlighet att förvärva en av Båstads verkliga pärlor - "Villa Magnolia". På en av byns mest eftertraktade adresser, mitt i hjärtat av Båstad och med promenadavstånd till stranden, hamnen, restaurangerna och bylivet, ligger denna charmiga fastighet som har varit i samma familjs ägo i närmare 40 år. Bostaden erbjuder, utöver egen parkeringsplats, generösa ytor och en fantastisk möjlighet att utveckla detta hem vidare. Den insynsskyddade trädgården i soligt sydvästläge är något utöver det vanliga – en grönskande oas med vackra terrasseringar och skifferlagda gångar, trappor och uteplatser. Porlande bäck som rinner genom fastigheten, liten pool och praktfulla rododendron är trevliga inslag. Denna trädgård har genom åren varit en självklar samlingsplats för familjens stora högtider - här har bland annat bröllop firats. En rofylld oas som bjuder in till avkoppling, umgänge och långa ljumma sommardagar i en av Båstads mest eftertraktade miljöer. Varmt välkomna till Agardhsgatan 36!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
Utgångspris
--
Visa hos mäklare