Bild 1 av 21

Abrahamsvägen 3

Bollnäs · Villa · Byggår 1933

Blandat1930-tal
270 m²
Boarea
6
Rum
1933
Byggår

Egenskaper

PardörrarOriginaldörrarUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädGarage / carportGul träfasad +2

Läge

89/100
Skola
86
Service
99
Pendling
97
Trafik
74
Natur
80
Vanliga jobbkommuner
Bollnäs 77 %
Ovanåker 7 %
Söderhamn 4.5 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Samråd

Kvarteret Helsingebanéret och Trädgården 3

910 m från det publicerade planområdet

Detaljplan med syfte att tillskapa bostäder och utveckla Bollnäs stadskärna.

Bollnäs kommun Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Sport Active Sports Club Bollnäs 80 m
Sport Sporthall 140 m
Matbutik Lidl 270 m
Café 290 m
Restaurang Strandrestaurangen 370 m
Sport Badhus 930 m
Systembolaget 1 km
Närbutik ICA Träffen 1,4 km
Vård Sjukhus 1,8 km
Apotek Apotek Hjärtat 1,9 km
Sport Ridhus 2,3 km
Sport Ishall 3,2 km
Förskola Hamregård Förskola 700 m
Förskola Hobergets Förskola 780 m
Förskola Kilberget Förskola 780 m
Grundskola Edenskolan 660 m
Grundskola Alirskolan 7-9 960 m
Grundskola Björktjära skola F-6 980 m
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 373 m
avstånd
Badplats 301 m
Karlslund
Brunnar (500 m) 68 st
median borrdjup 170 m
Kommunalskatt 33.37%
kommun 21.86 + region 11.51
Befolkning 26 243
invånare i kommunen
Medianinkomst 314 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.4%
snitt 48%
Småhuspris 12 287 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä och timmer
Tak Tegel och plåt. Plåttak på tillbyggnad från 2018
Fönster 3-glas (2004), entréplan samt övre plan. 2-glas i källarplan
Grundläggning Källare/betongplatta
Bredband Fiber finns vid tomtgräns

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 662 m²
Taxeringsvärde 1 582 000 kr
Taxeringsår 2021

Med ett centralt och högt läge på Abrahamsvägen 3 hittar ni denna delvis sutterängvilla. Med sex rum och kök erbjuds ett hem med stora sällskapsytor. En fin trädgårdstomt som delvis inramas och insynskyddas av både häck och syrenbuskar. Bekväm uppvärmning via bergvärme. Rymlig altan under tak med härlig vy över trädgården. Abrahamsgatan är perfekt för den som vill ha närhet till allt!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik
Prishistorik
  • 30 juli 2026 Sänkt till 1 095 000 kr (−12 %)

Datum avser när Alembi observerade ändringen.

Liknande hem

Edelsbergsvägen 34, Brånan

1 695 000 kr
Nära Bollnäs

samma hustyp · samma skick · också gul träfasad

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Prissänkt −10 %

Framnäsvägen 35, Bollnäs

895 000 kr
Nära Bollnäs

samma hustyp · samma skick · också gul träfasad

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Brattbacken 15

1 650 000 kr
Bollnäs kommun Nära Bollnäs

samma hustyp · samma skick · också gul träfasad

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Brunnmyragränd 3

3 795 000 kr
Bollnäs kommun Nära Bollnäs

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Söräng Sjölandet 5274, Söräng

2 495 000 kr
Bollnäs 19 min till Bollnäs

samma hustyp · samma skick · samma era

Översvämningsrisk Skola: kort gångavstånd begränsad service måttlig trafik mycket grönt läge
Prissänkt −11 %

Linsänkevägen 20, Björktjära

1 995 000 kr
Nära Bollnäs

samma hustyp · samma era · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
EW
Emelie Westberg
Bollnäs
Utgångspris
1 095 000 kr
Visa hos mäklare