1 / 17

Abborrsvängen 2, Rosenberg

Tidaholm · Villa · Byggd 2022

ModerntFullt renoverat2020-tal
107 m²
Boarea
4
Rum
2022
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningModernt kökModernt badrumUteplatsTrädäckTrädgårdGarage / carportFörort

Läge

90/100
Skola
95
Service
82
Pendling
89
Trafiknärhet
94
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Tidaholm nära
Skövde 38 min bil
Falköping 37 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 400 m
Sport Ishall 560 m
Närbutik Matöppet Tidaholm 690 m
Vård Vårdcentral 1.4 km
Restaurang Vin Contoret 1.5 km
Matbutik ICA Kvantum Tidaholm 1.5 km
Systembolaget 1.7 km
Café Kaffestugan 1.9 km
Sport Badhus 2.4 km
Sport Ridhus 2.7 km
Grundskola Rosenbergs grundskola F-3 440 m
Gymnasium Rudbecksgymnasiet 2 1.6 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 981 m
avstånd
Badplats 3 304 m
Tidan, Madängsholm
Brunnar (500 m) 8 st
median borrdjup 158 m
Kommunalskatt 33.55%
kommun 22.07 + region 11.48
Befolkning 12 805
invånare i kommunen
Medianinkomst 339 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 29.9%
snitt 48%
Småhuspris 14 251 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster isoler
Uppvärmning Värmepump-frånluft (el) via vattenburna element
Ventilation Mekanisk frånluft via frånluftsvärmepump

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 897 m²
Fastighetsbeteckning TIDAHOLM RULLEN 1
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Nu står dörren på glänt till ett modernt enplanshus med hög standard och välplanerade ytor. Här är det bara att flytta in och trivas i många år framöver! På Abborrsvängen 2 väntar nu ett familjevänligt enplanshus på sin nästa familj! Den vita villan uppfördes 2021 med nyproduktionskänslan tydligt närvarande! Här har påkostade detaljer såväl som praktiska lösningar fått stå i fokus i samtliga rum, vilket resulterat i ett hemtrevligt boende för en aktiv och social familj som önskar en modern och enhetlig känsla. Praktiskt är allt samlat på ett plan med sociala ytor för sig och sovrummen separat. Husets hjärta blir det rymliga köket som självklart är fullutrustat och har gott om plats för en stor matgrupp i öppen planlösning till vardagsrummet. Här samlas ni gärna för middagar och kalas när födelsedagar och firande står på schemat. Alla får plats, såväl inne som ute! Under varma månader öppnar ni dörren mot altanen i härligt västerläge och låter familj och vänner umgås vid solväggen medan barnen kan leka på gräsmattan runt huset. Vidare finns även en väl tilltagen entréhall med garderobsvägg, tre bra sovrum, modernt badrum och toalett. För att förenkla vardagen finns självklart en tvättstuga i direkt anslutning till köket och ett garage fullt med förvaringsutrymme. Denna klockrena enplansvilla är praktiskt placerad på en hörntomt med lugnt läge i det attraktiva Rosenbergsområdet, som i sin tur ligger i den lunga utkanten av Tidaholm. Området Rosenberg omges av härliga promenadstråk och vacker natur samtidigt som centrum, förskola, skolor, restauranger och livsmedelsbutiker ligger oförskämt nära till hands. För den som önskar ta sig längre än promenadavståndet räcker, stannar bussen på bekvämt avstånd för att ta dig vidare dit du önskar, smidigt va? Missa inte chansen att sätta bo på Abborrsvängen, anmäl ditt intresse redan idag så ses vi på visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 14 juni 2026 Pris satt till 3 095 000 kr

Datum avser när alembi observerade ändringen.

AE
Amanda Eek
Svensk Fastighetsförmedling Tidaholm
Utgångspris
3 095 000 kr
Visa hos mäklare