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Vinkelgatan 4

Osby · Haus · Baujahr 1931

Originalzustand1930er Jahre
86 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1931
Baujahr

Ausstattung

OriginaltürenBalkonEigener GartenAlter BaumbestandSteinmauernScheune / NebengebäudeGarage / CarportSichtbares Steinfundament +1

Lage

90/100
Schulen
82
Versorgung
100
Pendeln
88
Verkehrsnähe
95
Natur
86
Häufige Arbeitsgemeinden
Osby 51.6 %
Älmhult 19 %
Hässleholm 7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Planungsinformationen sind hier noch nicht verfügbar. Bitte fragen Sie bei der Gemeinde nach.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 8500-2025

860 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 21. Februar 2025

Gemeldete Fläche: 1,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft ICA Nära Kometen 310 m
Café Paus 710 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 860 m
Nahversorger Välkommen In-Osby 970 m
Restaurant Vingården 1,1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,2 km
Apotheke Apoteket Dufwan 1,2 km
Sport Schwimmbad 1,5 km
Sport Sporthalle 1,5 km
Sport Eishalle 1,7 km
Sport Reithalle 2,5 km
Sport Tränings Bruket 13 km
Kindertagesstätte Äventyrsgården och Uteförskola 250 m
Kindertagesstätte Rönnegårdens förskola 720 m
Kindertagesstätte Pastorsexpedition, Församlingshem, Förskola 880 m
Grundschule Parkskolan F-6 880 m
Grundschule Hasslarödsskolan 7-9 1,4 km
Grundschule Hasslarödsskolan 4-6 1,5 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 370 m
Entfernung
Badestelle 1.403 m
Osbysjön, Ebbarps camping, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 93 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 135 m
Kommunalsteuer 33.99%
Gemeinde 22.81 + Region 11.18
Bevölkerung 12.947
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 320.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 32.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 9.830 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Eternit och träfasad på kupan
Tragwerk Trä
Dach Plåttak
Fenster 2-glas
Fundament Källare
Heizung Luft/vattenvärmepump 2024/2025 och nyservad 2026
Breitband Fiber ej installerat men finns i området

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 810 m²
Steuerwert 603 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Vinkelgatan 4 i Osby – ett trivsamt och prisvärt boende för dig som söker ett mindre hus med möjligheter att sätta din egen prägel! Här erbjuds en omhändertagen 1½-plansvilla med fyra rum, varav två sovrum, i ett trevligt område med närhet till både natur, service och centrum. Huset har en hemtrevlig grund att utgå från, samtidigt som det finns möjlighet att utveckla och modernisera efter eget tycke och smak. Ett utmärkt tillfälle för dig som vill skapa ett personligt hem över tid och samtidigt hålla nere inköpskostnaden. En extra trygghet är att värmesystemet redan är utbytt – en luft/vattenvärmepump installerades 2025. På tomten finns även ett praktiskt uthus med flera användningsmöjligheter. Här finns bland annat en mindre snickarverkstad för dig med skaparlust och projekt på gång, samt ett enklare inrett rum som tidigare använts som tonårsrum och gästrum. Perfekt för dig som uppskattar extra utrymme för hobby, gäster eller egna idéer. Läget bjuder på en fin kombination av vardagsbekvämlighet och naturupplevelser. I närheten finns Klintens friluftsområde med motionsslingor och pulkabacke, liksom Osbysjön för härliga utflykter och avkoppling. Även skola, butiker och Osby centrum finns på bekvämt avstånd, med järnvägsstationen som gör det enkelt för t ex dig som pendlar. Ett hus med möjligheter, ett bra utgångsläge och utrymme för egna visioner. Kanske är det här du hittar ditt första hus, ditt nästa projekt eller ett boende att växa in i. Välkommen att upptäcka potentialen på Vinkelgatan 4!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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