Bild 1 von 10

Villagatan 9

Ludvika · Haus

1910er Jahre
170 m²
Wohnfläche
7
Zimmer

Ausstattung

Offener KaminSprossenfensterBalkonEigener GartenAlter BaumbestandVorstadtlage

Lage

91/100
Schulen
95
Versorgung
100
Pendeln
100
Verkehrsnähe
74
Natur
81
Häufige Arbeitsgemeinden
Ludvika 81.8 %
Smedjebacken 4.7 %
Borlänge 4.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan påbörjad

Delar av kvarteret Svanen

450 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 21. Mai 2024

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Bostäder mm

Ludvika kommun via Lantmäteriets NGP Aktenzeichen: Svanen 15 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Samråd

Kvarteret Svanen

500 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Detaljplanen möjliggör fler bostäder och centrumverksamhet inom planområdet som omfattar delar av kvarteret Svanen.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Pizzeria Caruso 110 m
Lebensmittelgeschäft Willys 110 m
Nahversorger 190 m
Sport Sporthalle 310 m
Sport Actic 320 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 390 m
Café Juicerisa Café Juice Fruite 580 m
Sport Eishalle 600 m
Apotheke Apoteket 630 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 680 m
Kindertagesstätte Seco Förskola 260 m
Kindertagesstätte Ljunghällens förskola 280 m
Kindertagesstätte Förskola Stensveden 440 m
Grundschule Kyrkskolan 7-9 310 m
Grundschule Solviksskolan 810 m
Grundschule Vasaskolan 970 m
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.2 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 2.412 m
Entfernung
Badestelle 1.063 m
Skuthamn, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 134 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 142 m
Kommunalsteuer 34.05%
Gemeinde 22.06 + Region 11.99
Bevölkerung 26.634
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 339.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 36.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 12.382 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glasfönster
Heizung Vattenburet system via bergvärmepump
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 713 m²
Grundstücksbezeichnung LUDVIKA TRISTEN 15
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 1 750 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

På en trevlig tomt ligger denna karaktärsfulla villa från 1917. Ett hus med ett uttryck som är svårt att återskapa idag, där den klassiska träfasaden, de spröjsade fönstren, den vackra takformen och balkongen på övre plan tillsammans ger huset en alldeles egen karaktär. Här erbjuds cirka 170 kvm boarea fördelat över två plan, med generösa rum, högt i tak och flera fina detaljer från husets äldre tid. På entréplanet möts du av en fantastisk takhöjd om cirka tre meter, medan övervåningen erbjuder omkring 2,7 meter upp till tak. I några av rummen finns dessutom fiskbensparkett och ekparkett som bidrar till den genuina känslan. Planlösningen är rymlig och erbjuder bland annat vardagsrum, matrumsdel, kök med matplats, kontor, duschrum och ett stort sovrum på entréplanet. En trappa upp finns ytterligare tre sovrum, ett rymligt allrum med utgång till balkongen samt ett litet litet badrum med wc och badkar. I källaren finns bland annat ett kallförråd under farstun som idag nyttjas med känslan av en vinterträdgård, ytterligare förvaringsutrymmen samt pannrum med bergvärmepump. Från utsidan nås också rejäla, vidbyggda förrådsutrymmen som ger gott om plats för förvaring. Invändigt finns en äldre stil och standard som påminner om husets historia. Samtidigt finns ett modernt och bekvämt värmesystem i form av bergvärme. Det här är ett hus för dig som uppskattar äldre byggnader och ser värdet i det som en gång byggdes med omsorg. Här finns fina förutsättningar att varsamt renovera och återskapa en tidstypisk känsla, där äldre detaljer och material får ta plats och husets ursprungliga karaktär får leva vidare. Ett hus med mycket rymd, charm och historia, där nästa ägare får möjlighet att sätta sin egen prägel utan att behöva börja från noll.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Saubere Luft

Ähnliche Häuser

Demnächst

Sörvik Grangärdevägen 19

Ludvika 15 Min. nach Ludvika

samma hustyp · samma era · samma användning

Schule: kurzer Fußweg ausreichende Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage saubere Luft
Demnächst

Hammarfallsgatan 7

4.275.000 SEK
ca. 387.720 €
Nahe Ludvika

samma hustyp · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage saubere Luft
Demnächst

Timmermansvägen 27, Ludvika Marnäs

1.395.000 SEK
ca. 126.519 €
Nahe Ludvika

samma hustyp · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft

Rönnvägen 30

2.195.000 SEK
ca. 199.075 €
Nahe Ludvika

samma hustyp · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage saubere Luft
Preis gesenkt −5 %

Faluvägen 16

1.495.000 SEK
ca. 135.589 €
Nahe Ludvika

samma hustyp · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage saubere Luft
Preis gesenkt −7 %

Skyttegatan 33, Ludvika - Högberget

1.300.000 SEK
ca. 117.903 €
Nahe Ludvika

samma hustyp · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft
CG
Carl Gustén
Angebotspreis
1.995.000 SEK
ca. 180.936 €
Beim Makler ansehen