Bild 1 von 71

Vikingagatan 21

Uppsala · Haus · Baujahr 1922

1920er Jahre
155 m²
Wohnfläche
1922
Baujahr

Ausstattung

KaminofenSprossenfensterBalkonEigener GartenAlter BaumbestandGarage / CarportSichtbares SteinfundamentStadtblick

Lage

91/100
Schulen
92
Versorgung
100
Pendeln
96
Verkehrsnähe
82
Natur
79
Häufige Arbeitsgemeinden
Uppsala 76.5 %
Stockholm 8.6 %
Sigtuna 2.5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Samråd

Del av kvarteret Löten

250 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Genova Bostad Projektutveckling AB önskar i en planläggning få prövat en möjlighet att utveckla fastigheterna Kvarngärdet 63:2–4 samt S:8 med blandning av bostäder, centrumverksamhet och övrig service. I samband med ett positivt planbesked fattar plan- och byggnadsnämnden beslut om att ge stadsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att ta fram ett förslag till detaljplan. I planbeskedet anges riktlinjer för den fortsatta planeringen.

Uppsala kommun Aktenzeichen: PBN 2024-003109 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsauftrag Startskede

kvarteren Väktaren och Kyrkvärden

530 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Fastighetsutvecklaren Uppsalahem önskar i en planläggning få prövat en utökad exploatering av fastigheterna Kvarngärdet 6:1 och 8:1 genom en ny stadsstruktur. Det innebär cirka 900 lägenheter och 600 kvadratmeter lokaler, jämfört med dagens 420 lägenheter. Exploateringen motsvarar en sammantagen bruttoarea av cirka 80 000 kvadratmeter. Bostäderna planeras vara radhus och flerbostadshus med blandade upplåtelseformer, inklusive LSS-boende. Preliminärt innebär det cirka 40 radhus, 610 hyresrätter och 260 bostadsrätter. Fastigheterna är ungefär lika stora, knappt tre hektar var. I samband med ett positivt planbesked fattar plan- och byggnadsnämnden beslut om att ge stadsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att ta fram ett förslag till detaljplan. I planbeskedet anges riktlinjer för den fortsatta planeringen.

Uppsala kommun Aktenzeichen: PBN 2026-000265 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Samråd

kvarteret Kyrkoherden

900 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Detaljplanens syfte är att tillåta bostäder och centrumändamål, samt komplettera stadsstrukturen vid korsningen Råbyvägen-Tycho Hedéns väg. Syfte är även att säkerställa tillräckligt med vistelseytor av god kvalitet inom kvarteret och en utformning av hög arkitektonisk kvalitet. Detaljplanen tillåter en bruttoarea som motsvarar cirka 40 lägenheter, samt lokaler i bottenvåningen mot Råbyvägen. Byggnaden utformas med sex våningar mot Råbyvägen och fem våningar mot Tycho Hedéns väg. Kvarteret utformas för att komplettera stadsstrukturen, skapa en tyst gård, och säkerställa vistelseytor av god kvalitet, där både gården och en takterrass kan användas som vistelseyta. Byggnaden ska utformas med hög arkitektonisk kvalitet givet dess väl synliga läge i stadsbilden. I samband med ett positivt planbesked fattar plan- och byggnadsnämnden beslut om att ge stadsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att ta fram ett förslag till detaljplan. I planbeskedet anges riktlinjer för den fortsatta planeringen.

Uppsala kommun Aktenzeichen: PBN 2024-001331 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Café Konditori Trianon 300 m
Restaurant Lava Pizzeria 340 m
Lebensmittelgeschäft Matgrossen Uppsala 380 m
Nahversorger OKQ8 390 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 400 m
Apotheke Apoteksgruppen 430 m
Sport Sporthalle 430 m
Sport Friskis & Svettis 550 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,2 km
Sport Schwimmbad 1,3 km
Sport Eishalle 1,7 km
Sport Multisporthalle 2,5 km
Sport Reithalle 5 km
Kindertagesstätte Närdaghemmets förskola 190 m
Kindertagesstätte Jarlaparkens Förskola 250 m
Kindertagesstätte Utmanaren 300 m
Grundschule Uppsala Montessoriskola 440 m
Grundschule Domarringens skola 780 m
Grundschule Uppsala Musikklasser 830 m
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Ton)
Bodenradon
Hochwasserkartierung nur im extremen berechneten Szenario des MSB
außerhalb der 100- und 200-jährlichen Überschwemmungszonen
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 3.9 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.580 m
Entfernung
Badestelle 3.786 m
Fyrisån, Storvadsbadet, gut 2025
Brunnen (500 m) 12 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 230 m
Kommunalsteuer 32.85%
Gemeinde 21.14 + Region 11.71
Bevölkerung 248.016
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 356.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 60.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 35.245 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 885 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Varmt välkommen till Vikingagatan 21 – En charmfull sekelskiftesvilla från 1920-talet i eftertraktade Svartbäcken! Här erbjuds en sällsynt möjlighet att förvärva ett hem där tidstypisk karaktär möter generösa ytor och stor utvecklingspotential – mitt i centrala Uppsala. En villa där tidens charm varsamt bevarats genom vackra trägolv, spröjsade tvåglasfönster och en värmande vedkamin – detaljer som tillsammans skapar en atmosfär av genuin hemtrevnad. Entréplanet välkomnar dig med en ljus hall som leder dig vidare in i husets sällskapsrum. Det rymliga vardagsrummet bjuder in till långa middagar, högtider och gemenskap. Här sprider en vacker braskamin värme och mysig känsla i hela rummet. Intill finns även ett rofyllt rum som passar utmärkt som bibliotek, hemmakontor eller sovrum. Köket är funktionellt med goda arbetsytor och anslutning till källaren. På detta plan finns även ett stilrent, helkaklat badrum. En trappa upp öppnar sig en ljus hall som med fördel kan nyttjas som allrum. Här finns det förberett för att enkelt koppla in en vedspis om man önskar det. Vedspisen som sitter där i dagsläget ingår EJ i köpet. Från våningen nås även en generös balkong som vetter mot trädgårdens grönska. De tre sovrummen är väl tilltagna och erbjuder plats för både vila och kreativitet. Här finns även ett rymligt badrum med både badkar och dusch, där ljuset silas in från ett charmigt badrumsfönster. I husets källarplan väntar gott om utrymme för förvaring, tvättstuga, verkstad och en klassisk matkällare – praktiska ytor som tjänat huset väl genom åren. Den stora blomstrande trädgården ramar in bostaden med lummig grönska och bjuder på goda möjligheter till både odling och avkoppling. Här finner du även en inglasad pergola med vedeldad kamin med bakugn – perfekt för pizza, bröd och annan ugnsmatlagning. En stämningsfull plats där årstidernas skiftningar kan avnjutas i stillhet. Även en perfekt carport på husets framsida. Svartbäcken är ett område som många Uppsalabor gillar oavsett årstid. Området är vackert och det är härligt att följa årstiderna i denna del av Uppsala. Oavsett tid på året så finns det alltid något som gör att det känns mycket hemtrevligt och mysigt att vara i detta trygga och stadsnära kvarter. Från bostaden har ni närhet till allt ni kan tänkas behöva, mataffärer, kvarterskrogar, Fyrishov med aktivitetshallar och Röbo med Uppsalas bästa motionsspår. Du kan med fördel cykla genom villakvarteren och når snabbt in till centralen. Med nära gångavstånd finns även goda bussförbindelser som enkelt tar dig till stadens olika delar. Ett hem med själ, historia och framtid – här finns alla möjligheter att skapa något alldeles eget och kreativiteten får blomstra! Annonsen kommer att uppdateras löpande. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Mäßiger Verkehr
  • Saubere Luft

Ähnliche Häuser

Villavägen 11A

19.750.000 SEK
ca. 1.757.540 €
Nahe Uppsala

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft
Demnächst

Seminariegatan 18, Luthagen

12.000.000 SEK
ca. 1.067.872 €
Nahe Uppsala

samma hustyp · samma stil · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr naturnah saubere Luft

Sveavägen 8

20.000.000 SEK
ca. 1.779.787 €
Uppsala 11 Min. nach Uppsala

samma hustyp · samma era · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft

Stora Kil 4, Vänge

3.600.000 SEK
ca. 320.362 €
Uppsala 26 Min. nach Uppsala

samma hustyp · samma stil · samma användning

Schule: Auto empfohlen begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft
Demnächst

Marielund Lövstahagen 176, Uppsala

16.500.000 SEK
ca. 1.468.324 €
Uppsala 26 Min. nach Uppsala

samma hustyp · samma stil · samma användning

Schule: gut erreichbar begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft

Gryta Rosenborg 12

6.700.000 SEK
ca. 596.229 €
Enköping 28 Min. nach Enköping

samma hustyp · samma stil · samma användning

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Tilde Östlund
Notar Mäklare Uppsala
Angebotspreis
--
Beim Makler ansehen