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Vidbynäs allé 3

Nykvarn · Reihenhaus

ModernVollständig renoviert2010er Jahre
175 m²
Wohnfläche
5
Zimmer

Ausstattung

KaminofenGroße FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadBalkonAußenbereich +6

Lage

82/100
Schulen
72
Versorgung
81
Pendeln
78
Verkehrsnähe
96
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Södertälje 41.8 %
Nykvarn 25.4 %
Stockholm 14.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Samråd mellan 26 maj 2026 till 23 juni 2026.

Detaljplan för Vidbynäs 1:18 m.fl.

30 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Bostäder och hotellverksamhet

Nykvarns kommun Aktenzeichen: KS/2024:23 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Vidbynäs 140 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Nykvarn 2,4 km
Café Kafé Änglagott 2,4 km
Apotheke Apoteket 2,5 km
Sport Sporthalle 2,6 km
Sport Reithalle 6,2 km
Sport Eishalle 7,6 km
Nahversorger ICA Nära Enhörna 7,6 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 7,7 km
Sport Actic 8,3 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 8,8 km
Sport Schwimmbad 11,3 km
Kindertagesstätte Förskola Winklerska 2,2 km
Kindertagesstätte Förskola Sandtorp 2,5 km
Kindertagesstätte Förskola Lillhaga 2,6 km
Grundschule Furuborgskolan 1,8 km
Grundschule Lillhagaskolan 2,7 km
Grundschule Björkestaskolan 3 km
Radon Niedriges Risiko (postglacial finlera)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5.2 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 451 m
Entfernung
Badestelle 2.982 m
Sundsviksbadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 34 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 192 m
Kommunalsteuer 32.30%
Gemeinde 19.97 + Region 12.33
Bevölkerung 12.342
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 432.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 41.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 35.229 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Monatliche Gebühr 6.954 SEK/Monat
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Kontakta mäklare för visning! Välkommen till Vidbynäs Allé 3 ett modernt och smakfullt radhus i tre plan, perfekt för dig som söker både komfort och närhet till naturen. Här bor du med golfbanan som granne och njuter av lugnet i ett av Nykvarns mest attraktiva områden. Bostaden rymmer fem rum och kök med smart planlösning, generösa ytor och fina materialval. Entréplan bjuder på öppen social yta mellan kök och vardagsrum, med utgång till härlig uteplats med fri utsikt över Vidbynäs södra golfbana. Här avnjuter du grillkvällar med umgänge i en rofylld miljö. På mellan plan finns 2 sovrum, ett stilrent badrum samt ett ljust allrum perfekt för barnens egna yta. På mellan våningen finns även en balkong i perfekt läge för att avnjuta sommarkvällarna på. Vindsvåningen är inredd med ett stort sovrum och extra förvaring, vilket ger flexibilitet oavsett livssituation samt ger en exklusiv känsla. Till huset hör även carport med laddmöjlighet, förråd och lättskött trädgård. Här kombineras ett bekvämt boende med livskvalitet – nära sjöar, natur, golf och smidiga kommunikationer till Stockholm. Ett hem att trivas i, året om.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft
Preisentwicklung
  • 14.08.2026 Reduziert auf 3.350.000 SEK (−7 %)
  • 10.06.2026 Reduziert auf 3.595.000 SEK (−3 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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