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Vättegatan 15

Borås · Haus · Baujahr 1939

Gemischter Zustand1930er Jahre
80 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1939
Baujahr

Ausstattung

OriginaltürenModernes BadProfilholzvertäfelungFliesenbödenBalkonWintergartenEigener GartenAlter Baumbestand +4

Lage

92/100
Schulen
96
Versorgung
99
Pendeln
100
Verkehrsnähe
84
Natur
86
Häufige Arbeitsgemeinden
Borås 81.3 %
Göteborg 5.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Phase nicht verfügbar

Norra Sjöbo, Nagelskivlingen 10

760 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Bostäder flerbostadshus

Borås Stad Aktenzeichen: BN: 2023-1760 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Phase nicht verfügbar

Nordskogen, Hevea 6

630 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Industri

Borås Stad Aktenzeichen: BN: 2023-1766 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Phase nicht verfügbar

Norra Sjöbo, Torpa-Sjöbo 2:1, Långestenslyckan

990 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Bostäder flerbostadshus

Borås Stad Aktenzeichen: BN: 2017-1046 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Apotheke Apotek Hjärtat 220 m
Lebensmittelgeschäft Coop Borås Sjöbotorg 240 m
Sport Sporthalle 630 m
Sport Multisporthalle 980 m
Restaurant 1 km
Sport Schwimmbad 1 km
Café Almenäs café & kök 1,4 km
Nahversorger Matjouren 1,5 km
Sport Fitness24Seven 1,7 km
Sport Eishalle 1,8 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,8 km
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 2,8 km
Sport Reithalle 5,7 km
Kindertagesstätte Skattkistan 100 m
Kindertagesstätte Förskola Sjöbogården 510 m
Kindertagesstätte Förskola Trollgården 570 m
Grundschule Sjöboskolan F-6 260 m
Grundschule Erikslundskolan F-6 1,3 km
Grundschule Erikslundskolan 7-9 1,3 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.454 m
Entfernung
Badestelle 1.299 m
Sjöbo badplats, Öresjö
Brunnen (500 m) 43 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 32.79%
Gemeinde 21.31 + Region 11.48
Bevölkerung 114.872
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 41.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 24.564 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glas i nedrevåning / 3-glas i övriga huset
Heizung Luftvatten värmepump.Vattenburen golvvärme på nedre plan. Från 2022
Lüftung Mekanisk frånluft i källare och självdrag i övriga huset.

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 483 m²
Steuerwert 1 969 000 kr
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Två hem i ett. Fantastiska möjligheter på populära Sjöbo! Beskrivning Välkommen till Vättegatan 15, en flexibel villa med stora möjligheter för dig som söker ett hem med extra utrymme och många användningsområden. Här erbjuds en genomtänkt planlösning där den nedre våningen har inretts som en separat bostadsdel, vilket skapar fantastiska möjligheter för generationsboende, tonåringen som vill ha ett eget utrymme eller för dig som önskar möjligheten till en extra inkomst genom uthyrning. På entréplanet möts du av ljusa och sociala ytor med vardagsrum, kök, två sovrum, gäst WC samt ett trivsamt uterum som förlänger säsongen och blir en naturlig plats för umgänge med familj och vänner. Här finns dessutom en fantastisk möjlighet för nästa ägare att sätta sin egen prägel. Med lite omsorg och renovering kan bostaden utvecklas till ett riktigt drömhem, anpassat helt efter din egen stil och smak. Den inredda bostadsdelen på nedre plan erbjuder bland annat kök, vardagsrum, två sovrum och badrum, vilket ger ett flexibelt boende med många användningsområden. Den lättskötta tomten erbjuder trevliga uteplatser där du kan njuta av solen från morgon till kväll. Här bor du i ett lugnt och omtyckt villaområde med närhet till skolor, förskolor, mataffär, grönområden och goda kommunikationer. För dig som uppskattar natur och friluftsliv finns både Öresjö och Rya Åsar inom bekvämt avstånd. Här får du ett hem med stor utvecklingspotential och möjligheter utöver det vanliga, oavsett om du söker ett rymligt familjehem, generationsboende eller ett boende med möjlighet till extra intäkter. Varmt välkommen att upptäcka Vättegatan 15, ett hem att trivas i idag och utveckla för framtiden Kontakta mig för att boka en tid som passar oss båda. Med vänliga hälsningar Lina Amor Monroy Bjurfors

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Akzeptable Luft
Preisentwicklung
  • 23.09.2026 Reduziert auf 1.995.000 SEK (−7 %)

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