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Västra Radiogatan 41 och 41A, Sundsvall

Sundsvall · Haus · Baujahr 1929

Historisk Villa NeutralLeicht modernisiert1920er Jahre
186 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
1929
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterModerne KücheModernes BadProfilholzvertäfelungFliesenbödenAußenbereichHolzterrasse +7

Lage

93/100
Schulen
93
Versorgung
98
Pendeln
100
Verkehrsnähe
86
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Sundsvall 88.3 %
Timrå 4.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Pågående

Detaljplan för Skönsmon 1:46 m fl, Hillstamon

110 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Planläggning för att skapa förutsättningar får ett nytt bostadsområde på Getberget.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 11352-2022

760 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 10. März 2022

Gemeldete Fläche: 10,2 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Café Eclair konditori 340 m
Restaurant Restaurang Skönsmon 340 m
Nahversorger Coop Nära Skönsmon 370 m
Sport Nordic Wellness 690 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 730 m
Sport Sporthalle 1 km
Sport Schwimmbad 1,1 km
Lebensmittelgeschäft Lidl 1,3 km
Apotheke Apoteket Gripen 2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,1 km
Sport Multisporthalle 2,5 km
Sport Eishalle 4 km
Sport Reithalle 8,1 km
Kindertagesstätte Förskola Vapelskogen 550 m
Kindertagesstätte Förskola Kuben 890 m
Kindertagesstätte Förskola Grevensbäcken 1,1 km
Grundschule Skönsmons skola 410 m
Grundschule Höglundaskolan 1,4 km
Grundschule Södermalms skola 1,7 km
Radon Unbekannt (fels)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.4 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.229 m
Entfernung
Badestelle 2.620 m
Fläsian NO
Brunnen (500 m) 125 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 33.88%
Gemeinde 22.59 + Region 11.29
Bevölkerung 99.048
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 365.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 44.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 21.179 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad
Tragwerk Timmer samt lösvirke
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2 glas isoler och 2 glas kopplat
Heizung Luftvärmepump, direktverkande el och täljstenskamin.
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.316 m²
Grundstücksbezeichnung SUNDSVALL UTTERN 9
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

På Västra Radiogatan 41 och 41A väntar en rymlig och välplanerad villa om generösa 186 kvadratmeter och ett gårdshus på 80m2. Bostadshuset där ljus och rymd präglar varje del erbjuder hela 7 rum totalt varav 5 stycken sovrum. Det finns ett stort kök med plats för hela familjen inklusive släkt och vänner, 2 vardagsrum samt 2 badrum. Rummen är fördelade på de 2 planen med 3 sovrum, vardagsrum och badrum på övre plan och kök, vardagsrum, 2 sovrum samt badrum och tvättstuga på nedre plan. Här bor du centralt i Sundsvall med närhet till kommunikationer, men ändå tryggt och lugnt längst in på en återvändsgränd – perfekt för barnfamiljen. Gårdshuset har fyra rum och är 80m2 stort. Nedervåningen består av hall, kök, samt 1 sovrum. Övervåningen har 2 sovrum samt ett vardagsrum och hyrs idag ut med goda hyresintäkter. En utmärkt möjlighet för dig som vill bo bekvämt och samtidigt få ett ekonomiskt tillskott eller skapa plats för generationsboende, verksamhet eller tonårsdel. - Fantastisk utsikt över Skönsmon och Sundsvallsbron - Låga boendekostnader i och med uhyrningen av det 80m2 stora gårdshuset. Hyresintäkter 8000kr/mån i kallhyra, inkl vatten . Hyresgästen står för sophämtning och elkostnader. - Varudeklarerat för en trygg affär. - Närhet till Skönsmons skola, kvarterskrogen, södra bergets rekreationsområde inklusive elljusspår och slalombacke m.m. Den stora, lummiga tomten om 1 316 kvadratmeter bjuder in till lek, avkoppling och sociala stunder. Här finns en trevlig uteplats med många soltimmar där sommarkvällarna kan avnjutas med fantastisk utsikt över omgivningarna. Det naturnära läget ger fina möjligheter till promenader och friluftsliv, samtidigt som vardagslogistiken underlättas av närheten till stadens utbud. Med garage, gott om ytor och ett genomtänkt boende både ute och inne är detta ett hem som förenar komfort, läge och potential på ett mycket attraktivt sätt. Invändiga foton samt planritning kommer inom kort. Hör av dig till mäklaren för mer information.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Saubere Luft

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