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Västra Hamrebacken 5B

Åre · Reihenhaus

NeutralVollständig renoviert2010er Jahre
92 m²
Wohnfläche
5
Zimmer

Ausstattung

KaminofenGroße FensterOffener GrundrissModerne KücheModernes BadSaunaProfilholzvertäfelungFliesenböden +5

Lage

76/100
Schulen
76
Versorgung
77
Pendeln
64
Verkehrsnähe
82
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Åre 76.6 %
Krokom 2.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Planungsinformationen sind hier noch nicht verfügbar. Bitte fragen Sie bei der Gemeinde nach.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 59215-2024

830 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 10. Dezember 2024

Gemeldete Fläche: 0,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 30. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Restaurang Renen 730 m
Lebensmittelgeschäft ICA Nära Duved 810 m
Sport STC 890 m
Café 900 m
Sport Sporthalle 1,3 km
Sport Schwimmbad 8,2 km
Apotheke Kronans Apotek 8,9 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 8,9 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 9,3 km
Kindertagesstätte Forsaängen Förskola 730 m
Kindertagesstätte Servicekont Och Hamregården Fjällglim 750 m
Kindertagesstätte Förskola Hamre 1,1 km
Grundschule Duveds skola F-9 1,2 km
Grundschule Åre skola F-3 8,7 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 109 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 10 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 175 m
Kommunalsteuer 33.92%
Gemeinde 22.22 + Region 11.70
Bevölkerung 12.693
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 351.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 47.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 34.219 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster Isolerglasfönster
Heizung Frånluftsvärmepump
Lüftung Mekanisk frånluft + tilluftsventiler

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 134 m²
Grundstücksbezeichnung ÅRE HAMRE 1:327
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 3 233 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Västra Hamrebacken i Duved – här väntar ett välplanerat radhus med skidåkningen bokstavligt talat runt hörnet! Med 92 kvm fördelat över två plan erbjuds ett praktiskt och trivsamt boende med gott om plats för hela familjen. Här bor du med direkt anslutning till både Hamrelias spårsystem och Hamrebackens skidanläggning – en perfekt utgångspunkt för dig som vill kombinera ett bekvämt familjeboende med ett aktivt fjälliv. På entréplanet möts du av en välkomnande hall, ett sovrum/kontor samt ett badrum med dusch och wc. Vidare väntar ett rymligt allrum med full takhöjd och braskamin som skapar en härlig känsla och blir en naturlig samlingsplats efter dagens aktiviteter. Här finns även kök med matplats och utgång till den härliga balkongen i söderläge. Balkongen erbjuder gott om plats för utemöbler och har dessutom ett praktiskt mindre förråd. En trappa ner finns en möblerbar hall, tre sovrum och ytterligare ett badrum med separat toalett, tvättmaskin och bastu. Från de två sovrummen i söder finns direkt utgång till ett trädäck – perfekt för att kliva ut och njuta av morgonsolen eller låta barnen springa ut och in under sommardagarna. Skidåkning direkt utanför dörren Västra Hamrebacken är ett mycket omtyckt och skidnära område på ovansidan E14, med kort avstånd till Duveds centrum. Här bor du med direkt närhet till Hamrelias längdanläggning, där belysta och preparerade skidspår erbjuds från cirka 2,5 km upp till 15 km. Samtidigt ligger Hamrebackens skidområde alldeles inpå knuten – perfekt för både stora och små skidåkare. I Duved finns allt du behöver för ett bekvämt vardagsliv, med skola och förskola, livsmedelsbutik, sportaffär, restauranger och Åre Sportcenter med bland annat klätterhal, padel, tennis, gym och kontorsplatser. I Duved by finns även en hälsocentral. Och när du vill ta dig hit är det enkelt – Duved har egen tågstation med smidiga förbindelser. Ett boende för dig som söker kombinationen av skidåkning, natur, familjevänliga omgivningar och bekvämt avstånd till Duveds serviceutbud.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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