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Västerby 160

Uddevalla · Haus

Modern Arkitektritad Im Bau2020er Jahre
148 m²
Wohnfläche
6
Zimmer

Ausstattung

VorstadtlageLändliche Lage

Lage

73/100
Schulen
43
Versorgung
62
Pendeln
74
Verkehrsnähe
97
Natur
93
Häufige Arbeitsgemeinden
Uddevalla 66.5 %
Trollhättan 7.3 %
Göteborg 6.9 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

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Keine nahen Planungsverfahren in den geprüften Quellen gefunden

In den geprüften kommunalen Quellen für Uddevalla wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 12. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 20137-2025

490 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 25. April 2025

Gemeldete Fläche: 1,8 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 15. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant 740 m
Nahversorger Seven24 3,8 km
Sport Reithalle 4,4 km
Café Café Tillsammans 5,7 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 6,8 km
Lebensmittelgeschäft City Gross 7,1 km
Apotheke Kronans Apotek 7,2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 7,5 km
Sport Friskis och Svettis 7,6 km
Sport Schwimmbad 8,3 km
Sport Sporthalle 8,9 km
Sport Multisporthalle 9,9 km
Sport Eishalle 11,7 km
Kindertagesstätte Forshälla-Strands Förskola 820 m
Kindertagesstätte Namn saknas 2,5 km
Kindertagesstätte Namn saknas 2,7 km
Grundschule Forshällaskolan 4,2 km
Grundschule Orust Waldorfskola 5,4 km
Grundschule Källdalsskolan F-6 6,7 km
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6.9 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 4.164 m
Entfernung
Badestelle 2.879 m
Saxenhof, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 17 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 120 m
Kommunalsteuer 33.64%
Gemeinde 22.16 + Region 11.48
Bevölkerung 57.010
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 348.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 41.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.541 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Dach Betongpannor
Fenster 3-glas
Fundament Betongplatta
Heizung Frånluftsvärmepump

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.213 m²
Steuerwert 830 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Västerby och Fräknefjordshöjden! På Västerby 160 erbjuds VILLA GÄRDSMYGEN, ett nyproducerat enplanshus om 148 kvm. Generös planlösning med separat sovrumsdel, badrum samt allrum till barnen, masterbedroom med eget badrum och klädkammare, kök med rejäl matplats för hela familjen och köksö mot vardagsrummet. Vardagsrum med vedkamin och gott om plats för socialt umgänge och tvättstuga med grovingång. Lättskött trädgård med härliga gräsytor och uteplats med sol hela dagen. - Helentreprenad genomförs av Västerbyhöjdens Hus AB med entreprenadkontrakt ABS 09. - Info om materialval, tillval och utförande finns under "Dokument & länkar". - Planerad byggtid ca 6 mån. - Lagfart betalas på tomtpriset 1 800 000 kr. - Vid nybyggnation är du fri från fastighetsskatt i 15 år. De flesta banker erbjuder även amorteringsfritt upp till 5 år. I närheten: Området kring Fräknefjordshöjden och Västerby karaktäriseras av pittoresk landsbygd med bohuslänska gårdar, sommarhus från 50- och 60- talen samt nyare bostadsområden. I Råssbyn finns den nya förskolan, Forshälla-Strands förskola, som har plats för upp till 160 barn. Kort promenad till salta bad och närhet till flera fina badplatser längs sträckan utmed kusten till Ljungskile. Från bostaden har du inte bara gångavstånd till Fräknestranden och naturen utanför ytterdörren, du pendlar enkelt till Göteborg och endast 10 minuter bort finns Torp köpcentrum i Uddevalla eller det charmiga Ljungskile med bad och naturupplevelser. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information! 📞 Peter Malm 0703-306953

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft

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