Bild 1 von 58

Västannor Djuravägen 92

Leksand · Hof / Landgut · Baujahr 1937

RustikalOriginalzustand1930er Jahre
Ähnliche Häuser
188 m²
Wohnfläche
1937
Baujahr

Ausstattung

KachelofenOffener KaminDoppeltürenSprossenfensterOriginaltürenSaunaOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelung +11

Lage

87/100
Schulen
81
Versorgung
84
Pendeln
91
Verkehrsnähe
89
Natur
89
Häufige Arbeitsgemeinden
Leksand 14 min mit dem Auto
Borlänge 46 min mit dem Auto
Falun 48 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Insjöns Pizza, Kebab och Sallad 1,7 km
Lebensmittelgeschäft ICA Nära Insjön 2,3 km
Apotheke DOZ Apotek 2,3 km
Sport Sporthalle 2,4 km
Sport Reithalle 3,1 km
Café Carins café 4,3 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 5,6 km
Nahversorger OKQ8 Leksand 5,7 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 6,3 km
Sport Eishalle 6,4 km
Sport Actic Leksand 6,5 km
Sport Schwimmbad 7,3 km
Grundschule Banérskolan 1,2 km
Gymnasium Leksands gymnasium 6,2 km
Radon Hohes Risiko (glazifluvialer Sand)
Bodenradon
Erdrutsch in einem Vorsorgegebiet
SGU; vor dem Kauf prüfen
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 314 m
Entfernung
Badestelle 187 m
Västannorstjärn, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 19 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 108 m
Kommunalsteuer 33.80%
Gemeinde 21.81 + Region 11.99
Bevölkerung 16.137
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 330.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 40.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 23.602 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träpanel/timmer
Tragwerk Timmer
Dach Lertegel på huvudbyggnaden samt betongtegel på lillstugan.
Fenster 2-glas fönster (blandat isolerglas samt vanliga kopplade)
Fundament Torpargrund samt jordkällare under delar av huvudbyggnaden.
Heizung Direktverkande el, vedkamin, vedspis, kakelugn samt luftvärmepumpar i huvudbyggnaden

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 3.236 m²
Steuerwert 1 762 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till denna charmfulla gårdsfastighet i idylliska Västannor utanför Leksand, en genuin dalagård med stor personlighet och fina möjligheter för dig som söker ett fritidsboende eller vill skapa ditt framtida permanentboende i rofylld miljö. Fastigheten har under nuvarande ägare använts som fritidsboende och erbjuder en trivsam gårdsbild med två bostadshus samt ekonomibyggnader som tillsammans skapar en klassisk och inbjudande gårdsmiljö. Huvudbyggnaden har en fin inglasad altan som skapar en trivsam plats att umgås på från tidig vår till sen höst med utsikt över den rofyllda gårdsmiljön. På gården finns bland annat lada med före detta lagård som idag är inredd med bastu, dusch och WC. Härutöver finns loge, lider och vedbod som ger goda förvaringsmöjligheter och bidrar till fastighetens genuina karaktär. Bostadshusen har äldre standard och är i behov av renovering och tilläggsisolering för den som önskar använda fastigheten för permanentboende året runt. För köparen finns därmed möjlighet att successivt utveckla och anpassa gården efter egna önskemål och behov. Här erbjuds ett naturnära och avskilt läge med närhet till Leksands vackra natur och friluftsområden. En fastighet för dig som uppskattar den genuina dalamiljön och ser potentialen i att förädla en klassisk gård i hjärtat av Dalarna. Fastigheten är besiktigad och besiktningsprotokoll mejlas ut på begäran. Varmt välkommen att boka visning.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Jimmy Örnklint
Leksand
Angebotspreis
2.300.000 SEK
ca. 209.367 €
Beim Makler ansehen