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Västanbygatan 7C, Västanbyn

Sandviken · Reihenhaus · Baujahr 1970

Gemischter Zustand1970er Jahre
120 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1970
Baujahr

Ausstattung

BalkonAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandGarage / CarportVorstadtlage

Lage

88/100
Schulen
93
Versorgung
94
Pendeln
96
Verkehrsnähe
70
Natur
82
Häufige Arbeitsgemeinden
Sandviken 71.1 %
Gävle 19.7 %
Hofors 2.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Keine nahen Planungsverfahren in den geprüften Quellen gefunden

In den geprüften kommunalen Quellen für Sandviken wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 5586-2025

640 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 5. Februar 2025

Gemeldete Fläche: 2,5 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 4324-2026

980 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 23. Januar 2026

Gemeldete Fläche: 9,9 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Reithalle 1.000 m
Restaurant Restaurang Sandbacka Park 1,1 km
Sport PTgymmet 1,4 km
Lebensmittelgeschäft Willys 1,8 km
Nahversorger Habesha Market Shop 1,8 km
Café ICA Maxi café 1,9 km
Apotheke Apotek Hjärtat 1,9 km
Sport Sporthalle 2,1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,2 km
Sport Schwimmbad 2,4 km
Sport Eishalle 3,5 km
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 3,5 km
Kindertagesstätte Västanbyns Förskola 260 m
Kindertagesstätte Pinnhagens Förskola 1,3 km
Kindertagesstätte Sandbacka Förskola 1,5 km
Grundschule Västanbyns skola 400 m
Grundschule Resursskola 400 m
Grundschule Sandbacka skola 1,5 km
Radon Hohes Risiko (glazifluviales Sediment)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 163 m
Entfernung
Badestelle 3.952 m
Högbobadet, mangelhaft 2025
Brunnen (500 m) 55 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 140 m
Kommunalsteuer 33.12%
Gemeinde 21.61 + Region 11.51
Bevölkerung 38.360
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 333.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 33%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 15.714 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Heizung Fjärrvärme
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till detta charmiga och välplanerade radhus som erbjuder ett bekymmersfritt och bekvämt boende på ett av områdets absolut bästa lägen. Här bor du på en friköpt tomt i ett mycket populärt och familjevänligt kvarter, med omedelbar närhet till både Västanbyns skola och intilliggande förskola – en perfekt vardagssituation för barnfamiljen! Huset präglas av en genomtänkt och familjär planlösning med generösa sällskapsytor. På övre plan möts du av ett härligt ljusinsläpp och gott om plats i den möblerbara hallen med franskbalkong, samt tre rymliga och rogivande sovrum. Den delvis inredda källaren utgör en fantastisk bonus för familjen med en mysig gillestuga som passar perfekt som tv-rum eller för tonårshäng. Här finns dessutom en stor och praktisk tvättstuga som förenklar vardagsbestyren, samt exceptionellt goda förrådsutrymmen för allt som familjen behöver stuva undan. Från sällskapsrummet når du den rymliga, inglasade altanen som förlänger sommaren från tidig vår till sen höst. Altanen leder vidare ut till en egen, lättskött liten tomt i ett optimalt västerläge. Här kan du njuta av eftermiddags- och kvällssolens strålar och kan påta i din egen lilla trädgård. Boendet är både lättskött och bekvämt med driftsäker fjärrvärme och begränsat yttre underhåll då delar av detta sker i samfälligheten. Bilen parkerar du smidigt i det egna, vidbyggda garaget, och som en stor bonus ingår även ytterligare en garageplats i en gemensam garagelänga – perfekt för hushållet med två bilar eller för extra förvaring. Mitt i bostadsområdet ligger det omtyckta grönområdet ”Varggropen”. Detta är områdets naturliga samlingsplats och en dröm för barnen med en lekplats, tennisbana och en rejäl pulkabacke för fartfyllda vinterdagar. Området nyttjas flitigt av både grannar, skolan och förskolan, vilket skapar en levande, trygg och sammanhållen kvarterskänsla. Missa inte chansen att förvärva detta kompletta familjehem där det bara är att flytta in och trivas från första dagen!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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