Bild 1 von 26

Värperydsvägen 163, Kallinge

Ronneby · Ferienhaus · Baujahr 1957

Gemischter Zustand1950er Jahre
48 m²
Wohnfläche
1957
Baujahr

Ausstattung

KaminofenDoppeltürenGroße FensterModernes BadProfilholzvertäfelungFliesenbödenSichtmauerwerkAußenbereich +8

Lage

69/100
Schulen
24
Versorgung
64
Pendeln
72
Verkehrsnähe
99
Natur
92
Häufige Arbeitsgemeinden
Ronneby 64.7 %
Karlskrona 19.8 %
Karlshamn 5.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Keine nahen Planungsverfahren in den geprüften Quellen gefunden

In den geprüften kommunalen Quellen für Ronneby wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 5445-2026

950 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 28. Januar 2026

Gemeldete Fläche: 0,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Schwimmbad 1,1 km
Café Contans flygcafe 5,1 km
Sport Eishalle 5,8 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 5,9 km
Restaurant Kallinge pizzeria 5,9 km
Apotheke Kronans Apotek 6 km
Nahversorger Kallinge Livsmedel 6,1 km
Sport Sporthalle 6,1 km
Lebensmittelgeschäft Coop Kallinge 6,1 km
Sport United Motion Gym 9,8 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 9,9 km
Sport Reithalle 11,7 km
Kindertagesstätte Förskola Solvändan 5,4 km
Kindertagesstätte Förskola Myran 5,8 km
Kindertagesstätte Förskola Junibacken 5,9 km
Grundschule Kallingeskolan 7-9 6,1 km
Grundschule Kallingeskolan 4-6 6,1 km
Grundschule Slättagårdsskolan 6,8 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Hochwasserkartierung in einer 100-jährlichen Überschwemmungszone
von MSB kartierte Zone
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 436 m
Entfernung
Badestelle 3.386 m
Mollsjön
Kommunalsteuer 33.68%
Gemeinde 21.64 + Region 12.04
Bevölkerung 28.741
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 318.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 36.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 13.880 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 2.452 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Kök Trivsamt kök med tydlig stugkaraktär, där vitmålad träpanel möter ett varmt trätak. Köket har gott om förvaring i både skåp och öppna hyllor samt arbetsytor på flera sidor. Här finns spis med ugn, fläkt och diskho. Vid fönstret finns en naturlig matplats med utsikt mot den grönskande omgivningen. Vardagsrum Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med ett stort fönsterparti som ger fint ljusinsläpp och kontakt med naturen utanför. Här finns gott om plats för soffgrupp och umgänge. Rummets eldstad ger både värme och extra stämning under årets svalare dagar. Sovrum Sovrummet har plats för dubbelsäng och präglas av en rustik känsla med en dekorativ trävägg som fin kontrast till de ljusare ytskikten. Fönstret vetter mot grönskan och bidrar till den lugna känslan. Badrum Badrum med kaklade väggar, WC, handfat med spegelskåp samt dusch. Ett mindre fönster ger dagsljus och möjlighet till vädring. Tvättstuga Separat tvättstuga med fönster och plats för tvätthantering. Här finns tvättmaskin och torktumlare placerade ovanpå varandra. Hall Praktisk entréhall med klinkergolv och vitmålad träpanel. Här finns plats för ytterkläder och skor samt vidare passage till bostadens övriga rum. Uterum Det inglasade uterummet blir en härlig förlängning av bostaden. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och ger fin kontakt med trädgården och naturen utanför. Ett trivsamt rum för måltider och avkoppling under en stor del av året. Gästhus – totalrenoverat Kök och vardagsrum Gästhuset har en öppen och luftig planlösning där kök och vardagsrum samsas i ett ljust rum med genomgående ljusa ytskikt och enhetligt golv. Köket är enkelt och funktionellt med vita skåpsluckor, arbetsbänk, diskho och kakel ovanför arbetsytorna. Här finns gott om plats att komplettera köket efter egna önskemål. Vardagsrumsdelen har ett fantastiskt läge mot vattnet. Tre fönster i rad tillsammans med de glasade dubbeldörrarna ger rikligt med ljus och låter Ronnebyån bli en naturlig del av rummet. Härifrån kliver man direkt ut på altanen och vidare mot ån – en utsikt som verkligen sätter prägel på hela gästhuset. Två sovrum Från sällskapsdelen nås två mindre sovrum. Båda är nyrenoverade i samma ljusa och neutrala stil som resten av huset, med ljusa golv och fönster mot den omgivande naturen. Rummen passar fint som gästrum, barnrum eller för den som vill använda ett av dem som arbetsrum. Badrum Fräscht badrum med kaklade väggar och klinkergolv i ljusa toner. Här finns WC och en rymlig duschplats med golvbrunn. Ett mindre fönster ger naturligt ljus och möjlighet till vädring. Altan Från vardagsrummet nås den stora altanen som ligger med ett härligt läge mot Ronnebyån. Här får man en naturlig förlängning av sällskapsytorna under årets varmare månader, med vattnet och skogen på andra sidan ån som utsikt. Helheten Gästhuset är totalrenoverat med nya golv, väggar och tak och erbjuder ett komplett separat boende med kök, vardagsrum, två sovrum och badrum. Tillsammans med det direkta läget mot ån gör det byggnaden perfekt för gäster, den större familjen eller för två generationer som vill kunna bo tillsammans men ändå ha varsitt eget utrymme.

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Byasjövägen 22

1.650.000 SEK
ca. 148.135 €
Karlskrona kommun 29 Min. nach Karlskrona

samma hustyp · samma stil · samma vattenläge

Schule: kurzer Fußweg begrenzte Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Norra Nabbenvägen 68, Ronneby

Ronneby 12 Min. nach Ronneby

samma hustyp · samma stil · samma vattenläge

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −9 %

Väbynäsvägen 15

3.100.000 SEK
ca. 278.314 €
Ronneby kommun 19 Min. nach Ronneby

samma hustyp · samma stil · samma vattenläge

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Västra Bokö - Matvikshamnsvägen 490-98

4.750.000 SEK
ca. 426.449 €
Karlshamns kommun 15 Min. nach Karlshamn

samma hustyp · samma stil · samma vattenläge

Schule: begrenzter Zugang ausreichende Versorgung ruhige Lage naturnah

Salviagången 111

750.000 SEK
ca. 67.334 €
Karlshamns kommun Nahe Karlshamn

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Skåramåla Sjötorpet, Ryd

Ferienhaus

Tingsryd 35 Min. nach Tingsryd

samma hustyp · samma stil · samma vattenläge

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Angebotspreis
--
Beim Makler ansehen