Bild 1 von 19

Varpeäng 4

Sjöbo · Haus · Baujahr 1989

RustikalLeicht modernisiert1980er Jahre
92 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1989
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterOffener GrundrissModernes BadProfilholzvertäfelungFliesenbödenAußenbereichHolzterrasse +5

Lage

81/100
Schulen
62
Versorgung
76
Pendeln
78
Verkehrsnähe
100
Natur
92
Häufige Arbeitsgemeinden
Sjöbo 44.5 %
Lund 13.8 %
Malmö 13.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Keine bekannten laufenden Planungsverfahren in der Nähe

In den geprüften kommunalen Quellen für Sjöbo wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 8. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Hemköp Blentarp 2,7 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 5,2 km
Restaurant Rondellens café och mat 5,3 km
Apotheke DOZ Apotek 5,3 km
Café Sjöbjörnens Cafe & Conditori 5,4 km
Nahversorger Tobak & Godis 5,6 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 5,8 km
Sport Schwimmbad 6 km
Sport Sporthalle 9,3 km
Sport Actic 10,1 km
Kindertagesstätte Namn saknas 2,6 km
Kindertagesstätte Barnomsorg Kompassen 2,6 km
Kindertagesstätte Tallbackens Förskola 2,9 km
Grundschule Friskolan Boken 2,6 km
Grundschule Storkskolan 3 km
Grundschule Sandbäcksskolan 5,5 km
Radon Hohes Risiko (glazifluvialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 319 m
Entfernung
Badestelle 1.824 m
Sövdesjön, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 1 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 65 m
Kommunalsteuer 32.10%
Gemeinde 20.92 + Region 11.18
Bevölkerung 19.337
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 334.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 33.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 20.324 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 750 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Naturskönt boende i trivsamma Karups Nygård Välkommen till Varpeäng 4 – ett trivsamt och välplanerat hem om 92 kvm som kombinerar funktionalitet med en varm och inbjudande atmosfär. Här erbjuds 3 rum och kök, varav två rymliga sovrum, perfekt för såväl den lilla familjen som paret som söker ett bekvämt boende i lugn miljö. Bostaden präglas av ljusa ytor och en genomtänkt planlösning där det generösa vardagsrummet blir hemmets naturliga samlingsplats. Här flödar ljuset in och skapar en härlig rymd, samtidigt som det finns gott om plats för både soffgrupp och umgänge. Köket ligger i anslutning till matplatsen och erbjuder en praktisk arbetsyta med bra förvaring. De två sovrummen är rogivande och väl tilltagna med plats för både säng och förvaring. Bostadens badrum är nyligen renoverat i stilrena materialval, vilket ger en modern och fräsch känsla. Utomhusmiljön är en stor tillgång med en härlig tomt som bjuder in till både avkoppling och sociala stunder. Den generösa altanen ger fina möjligheter till utemöblering och grillkvällar, medan den gröna trädgården erbjuder plats för lek, odling eller lugna stunder i solen. Detta är ett perfekt boende för dig som vill ha ett lättskött hus i en harmonisk omgivning. Välkomna på visning! Interiör: Bostaden välkomnar med en praktisk entré som leder vidare in i hemmets olika delar. Planlösningen är genomtänkt och skapar ett naturligt flöde mellan rummen. Vardagsrummet är rymligt och ljust med stora fönsterpartier som släpper in gott om dagsljus. Här finns en trivsam kamin som inte bara blir en mysig samlingspunkt under årets kallare månader utan också bidrar till både värme och karaktär i rummet. Intill ligger köket med tillhörande matplats, där planlösningen ger goda arbetsytor och bra förvaring. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Bostaden rymmer två sovrum i bra storlek, båda med plats för säng och förvaringsmöbler, vilket gör dem flexibla för såväl familj som gästrum eller hemmakontor. Badrummet är nyrenoverat i en stilren och modern utformning och är utrustat med duschhörna, wc, handfat med kommod samt spegelskåp. Här finns golvvärme el. I anslutning till entrén finns en separat tvättstuga som förenklar vardagen. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, arbetsyta samt förvaringsmöjligheter. Sammantaget erbjuder bostaden en genomgående trivsam och välplanerad interiör där varje kvadratmeter nyttjas på ett smart och bekvämt sätt. Karups Nygård är ett idylliskt och eftertraktat område som lockar både naturälskare och de som söker ett lugnt boende, antingen för fritid eller som permanent hem. Här omges du av vacker natur, med närhet till Sövdesjön, en populär plats för både rekreation och avkoppling. Vid sjön finns det en charmig badplats, en bastubåt och en småbåtshamn, vilket gör det till ett perfekt ställe för familjeutflykter eller stilla stunder vid vattnet. Området är också känt för sitt musteri, och för den välbesökta amfiteatern där kända svenska artister uppträder under sommarmånaderna, vilket bidrar till en levande lokal kultur.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Demnächst

Varpeäng 12

2.195.000 SEK
ca. 195.332 €
Sjöbo 14 Min. nach Sjöbo

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Norra Vombsvägen 12

3.995.000 SEK
ca. 355.512 €
Lunds kommun 35 Min. nach Lund

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Schule: begrenzter Zugang ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Kyrkbacken 4

2.495.000 SEK
ca. 222.028 €
Lunds kommun 35 Min. nach Lund

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Schule: begrenzter Zugang ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Skälaäng 2

1.300.000 SEK
ca. 115.686 €
Sjöbo kommun 14 Min. nach Sjöbo

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −3 %

Skogäng 5

1.695.000 SEK
ca. 150.837 €
Sjöbo kommun 14 Min. nach Sjöbo

samma hustyp · samma era · samma användning

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Skogäng 2

1.795.000 SEK
ca. 159.736 €
Sjöbo kommun 14 Min. nach Sjöbo

samma hustyp · samma skick · samma användning

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
HB
Hanne Bing
Sjöbo
Angebotspreis
1.850.000 SEK
ca. 164.630 €
Beim Makler ansehen