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Värendsgatan 37

Växjö · Haus · Baujahr 1947

NeutralGemischter Zustand1940er Jahre
228 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
1947
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterSichtbare BalkenOffener GrundrissSichtmauerwerkAußenbereichWintergartenEigener Garten +9

Lage

90/100
Schulen
91
Versorgung
100
Pendeln
100
Verkehrsnähe
82
Natur
84
Häufige Arbeitsgemeinden
Växjö 84.2 %
Alvesta 3.8 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Phase nicht verfügbar

PLAN.2025.985

190 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

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Växjö kommun Aktenzeichen: PLAN.2025.985 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Phase nicht verfügbar

PLAN.2024.512

300 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

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Bebauungsplan Phase nicht verfügbar · 2

PLAN.2021.985

390 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

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Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 330 m
Café Cafè Strandbjörket 520 m
Lebensmittelgeschäft Coop 07-6314 Södra Ringvägen 580 m
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 660 m
Apotheke Apotek Hjärtat 720 m
Nahversorger Myskväll 740 m
Restaurant Izakaya Moshi 840 m
Sport Happy Societies 870 m
Sport Schwimmbad 880 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,3 km
Sport Eishalle 2,3 km
Sport Reithalle 2,6 km
Kindertagesstätte FÖRSKOLA REGNBÅGEN och Kök 330 m
Kindertagesstätte Förskola Vederslöv 550 m
Kindertagesstätte Förskola BISKOPSHAGEN och Kök 650 m
Grundschule Kronoberg Skola 470 m
Grundschule Växjö Montessoriskola 540 m
Grundschule Bäckaslövskolan 860 m
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 2.148 m
Entfernung
Badestelle 285 m
Växjösjön Strandbjörket
Brunnen (500 m) 38 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 142 m
Kommunalsteuer 32.19%
Gemeinde 20.19 + Region 12.00
Bevölkerung 98.334
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 350.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 50.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 22.804 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts
Tragwerk Betong
Deckenkonstruktion Betong
Fenster 3-glas
Heizung Bergvärme
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 2.307 m²
Steuerwert 6 743 000 kr
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Svårslaget sjöläge på attraktiva Söder! Beskrivning Välkommen till ett unikt boende vid sjön! Denna arkitektritade villa på Värendsgatan, belägen i den eftertraktade stadsdelen Söder i Växjö, erbjuder en fin kombination av sjöutsikt och närhet till stadens puls. Här får ni det bästa av två världar – en rofylld miljö vid vattnet samtidigt som ni bara har några minuter till Växjö centrum med sitt utbud av shopping, restauranger och kommunikationer. Huset är vackert placerat för dig som söker ett lugnt och insynsskyddat boende med naturen som närmaste granne. Stora fönsterpartier bjuder in omgivningen och från många av husets rum kan ni njuta av den fina utsikten över Växjösjön. De generösa rumsvolymerna skapar en härlig känsla av rymd, medan flera omsorgsfullt utformade detaljer ger villan karaktär och en tydlig arkitektonisk identitet. Det gedigna stenhuset bidrar dessutom till ett behagligt inomhusklimat året om, med svalka under sommarens varmare dagar och god värmehållning under vinterhalvåret. För den som värdesätter både komfort och energieffektivitet är bostaden utrustad med solpaneler och batterilagring med AI-styrning. Det inglasade uterummet blir dessutom en naturlig förlängning av bostaden och en fin plats att njuta av omgivningarna under stora delar av året. Fastigheten erbjuder generösa ytor även utomhus med både ett dubbelgarage och ett separat enkelgarage, vilket skapar goda möjligheter för såväl parkering som praktisk förvaring. Här erbjuds ett av Växjös attraktiva lägen, där närheten till sjön och naturen kombineras med stadens utbud och bekvämligheter. Ett boende för dig som värdesätter både lugnet och närheten till stadslivet. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Ton Ringberg för mer information!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Akzeptable Luft

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