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Vännesliden 4, Rydal

Borås · Haus · Baujahr 1946

70-tals Familjevillan ModernVollständig renoviert1940er Jahre
112 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1946
Baujahr

Ausstattung

KaminofenDoppeltürenOffener GrundrissKochinselModerne KücheFliesenbödenAußenbereichHolzterrasse +6

Lage

75/100
Schulen
40
Versorgung
67
Pendeln
78
Verkehrsnähe
100
Natur
94
Häufige Arbeitsgemeinden
Mark 56.5 %
Borås 12.2 %
Göteborg 11.4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 11969-2026

510 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 4. März 2026

Gemeldete Fläche: 6,9 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 35431-2022

960 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 25. August 2022

Gemeldete Fläche: 6,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger Frendo Kinna 4,9 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 5,1 km
Sport Fitnessstudio 5,3 km
Café Skrädderiet 5,4 km
Lebensmittelgeschäft Hemköp Kinna 5,5 km
Restaurant Asien Garden 5,5 km
Apotheke Kronans Apotek 5,5 km
Sport Sporthalle 5,6 km
Sport Schwimmbad 6,6 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 8 km
Sport Multisporthalle 8,3 km
Kindertagesstätte Förskola Rydal 650 m
Kindertagesstätte Förskola Marieberg 3,9 km
Kindertagesstätte Förskola Stommen 4,6 km
Grundschule Stommenskolan 4-6 4,8 km
Grundschule Stommenskolan F-3 4,8 km
Grundschule Strömskolan F-3 5,2 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 431 m
Entfernung
Windkraftanlage 4.263 m
Hyssna-Hökås, 102 m hoch
Badestelle 2.276 m
Bua badplats, Stora Hålsjön
Brunnen (500 m) 20 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 32.99%
Gemeinde 21.51 + Region 11.48
Bevölkerung 35.155
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 343.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 35.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 20.683 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad målad 2022
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3 glas isolerfönster, några gamla 2 glasfönster finns kvar.
Heizung Elpanna med vattenburna radiatorer, pelletskamin, golvvärme.
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.515 m²
Grundstücksbezeichnung MARK RYDAL 4:16
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till denna renoverade villa belägen på Vännesliden 4 i det naturnära och barnvänliga Rydal. Med en boyta om 112 kvadratmeter är samtliga fem rum, inklusive de välplanerade sovrummen fördelade på en och samma våning, vilket skapar en praktisk och effektiv boendemiljö. Praktisk källare med gott om förrådsutrymmen och hobbyrum. Fastigheten har genomgått en omfattande totalrenovering och tillbyggnad under de senaste fem åren. En öppen planlösning accentueras av en värmande pelletskamin, som bidrar till både värme och atmosfär. Utomhus finner ni en rymlig och lummig tomt om hela 1515 kvadratmeter samt en stor altan under tak, perfekt för avkoppling och umgänge oavsett väderlek. För den trädgårdsintresserade finns även ett praktiskt växthus. Läget är optimalt med närhet till kommunikationer, vilket underlättar pendling och resor. Kontakta oss för att boka en personlig visning .

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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