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Valldammsgatan 24B

Trelleborg · Reihenhaus · Baujahr 1975

NeutralGemischter Zustand1970er Jahre
196 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
1975
Baujahr

Ausstattung

Offener GrundrissKochinselFliesenbödenBalkonHolzterrasseEigener GartenScheune / NebengebäudeDachfenster +1

Lage

85/100
Schulen
94
Versorgung
97
Pendeln
87
Verkehrsnähe
71
Natur
75
Häufige Arbeitsgemeinden
Trelleborg 47.8 %
Malmö 30.2 %
Vellinge 5.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Planungsbescheid Phase nicht verfügbar · Planbesked

DP 322

110 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 23. Januar 2026

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för bostadsbebyggelse

Trelleborgs kommun Aktenzeichen: DP 322 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsbescheid Phase nicht verfügbar · Planbesked

Östrebro 26 m.fl.

640 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 23. Januar 2026

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

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Trelleborgs kommun Aktenzeichen: DP 288 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsbescheid Phase nicht verfügbar · Planbesked

Kvadraten 78, Trelleborg

390 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 23. Januar 2026

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

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Trelleborgs kommun Aktenzeichen: DP 237 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 220 m
Sport Multisporthalle 250 m
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 310 m
Café Vattentornet Café & Bistro 330 m
Apotheke 360 m
Restaurant Restaurang Istanbul 450 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Trelleborg 480 m
Sport Schwimmbad 490 m
Nahversorger Heselivs 520 m
Sport Reithalle 3,3 km
Kindertagesstätte Namn saknas 270 m
Kindertagesstätte Förskola Ajgeldingerska 360 m
Kindertagesstätte Namn saknas 360 m
Grundschule Liljeskolan 350 m
Grundschule Kattebäcksskolan 960 m
Grundschule Kunskapsskolan Trelleborg 990 m
Radon Unbekannt (aufschüttung)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 2.021 m
Entfernung
Windkraftanlage 1.839 m
Trelleborgs Hamn, 120 m hoch
Badestelle 3.830 m
Dalabadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 75 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 28 m
Kommunalsteuer 31.58%
Gemeinde 20.40 + Region 11.18
Bevölkerung 47.269
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 346.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 37.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 28.448 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts
Tragwerk Siporex
Dach Papp (2005)
Deckenkonstruktion Betong
Fenster 3-glas (2002)
Fundament Betongplatta på mark
Heizung El - vattenburen värme

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 156 m²
Steuerwert 2 668 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett hem som verkligen rymmer livet – oavsett om familjen är stor redan idag eller har planer på att växa. Här bor vi i ett centralt och smidigt läge i Trelleborg, med gott om plats för både vardag, vänner och framtidsdrömmar. Bostaden är fördelad på flera plan med många möjliga sovrum och generösa sällskapsytor. På entréplanet möts vi av ett socialt och öppet flöde mellan kök och allrum. Köksön blir snabbt en naturlig samlingspunkt – här gör vi läxor, lagar middag tillsammans och pratar om dagen som gått. Från allrummet kliver vi rakt ut till den privata uteplatsen med trädäck, gräsyta och förråd – en lättskött miljö där barnen kan leka och där grillkvällarna får ta plats under sommarhalvåret. På de övre planen finns flera sovrum och extra allrum som enkelt kan anpassas efter familjens behov – barnrum, tonårsdel, gästrum eller hemmakontor. Här finns också både badrum och ytterligare våtrum, vilket underlättar morgonrutinerna när många ska iväg samtidigt. Läget gör vardagen enkel. Barnen tar sig smidigt till och från skolan, och med busshållplats väldigt nära är det lätt att pendla vidare till Malmö. Dessutom har huset energiklass C enligt energideklarationen, vilket ger en bra grund för en trygg och hållbar boendekostnad över tid. Här bor vi centralt men med en familjevänlig känsla – ett hem att växa i, tillsammans. Välkommen att uppleva det på plats.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Mäßiger Verkehr
  • Akzeptable Luft

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