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Valbovägen 132A

Gävle · Haus · Baujahr 1693

RustikalGemischter Zustand18. Jahrhundert
170 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
1693
Baujahr

Ausstattung

KachelofenKaminofenSprossenfensterOriginaltürenKochinselModerne KücheModernes BadOriginale Dielenböden +12

Lage

81/100
Schulen
92
Versorgung
93
Pendeln
84
Verkehrsnähe
51
Natur
86
Häufige Arbeitsgemeinden
Gävle 82.6 %
Sandviken 6.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Granskning

Alborga 2:13, Alborgen (Granskning)

760 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Gävle kommun Aktenzeichen: 21SBN36 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Åby Pizzeria 90 m
Café Nyberg 1 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,9 km
Lebensmittelgeschäft Willys Hemma Valbo 1,9 km
Sport Reithalle 2,1 km
Sport Eishalle 2,2 km
Sport Sporthalle 2,2 km
Nahversorger Circle K 2,9 km
Apotheke Apoteket 3,1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,2 km
Sport Nordic Wellness 3,3 km
Sport Schwimmbad 5,3 km
Sport Multisporthalle 7 km
Kindertagesstätte Häcklinge Förskola 500 m
Kindertagesstätte Guldsmedsvägens Förskola 760 m
Kindertagesstätte Markhedens Förskola 1,7 km
Grundschule Alborga skola 450 m
Grundschule Ludvigsbergsskolan 2,1 km
Grundschule Sofiedalskolan 2,3 km
Radon Hohes Risiko (glazifluviales Sediment)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 784 m
Entfernung
Badestelle 4.726 m
Centrumbadet Boulognern, gut 2025
Brunnen (500 m) 2 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 33.77%
Gemeinde 22.26 + Region 11.51
Bevölkerung 103.838
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 43.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 25.150 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Dach Lertegel
Fenster 2-glas
Fundament Betongplatta och torpargrund
Heizung Luft/vattenvärmepump, luft/luftvärmepump samt eldstäder

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 648 m²
Steuerwert 2 306 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Varmt välkomna till Valbos kanske äldsta hus, anno 1693! Nu saluförs Valbovägen 132A, en gedigen tvåplansvilla med stora sällskapsytor på en plan och lättskött tomt i soligt västerläge. Under årens lopp har huset byggts ut och renoverats i omgångar från det som stod färdigt för över 300 år sedan, och mäter idag närmare 200 kvm. Synliga takbalkar och rejäla plankgolv har låtits bevaras från byggåret och kompletterats med kakelugn och täljstenskamin samt moderna badrum och värmesystem. -Möjlighet till snabbt tillträde. Entréplanet innehar entréer från såväl den äldre som den nyare delen och här återfinns ett kök i lantlig stil i anslutning till ett väl tilltaget allrum med täljstensugnen. På entréplanet erhålls även två renoverade badrum samt ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. På det övre privata planet erbjuds tre sovrum, wc samt ytterligare ett generöst allrum vilket passar ypperligt för barnfamiljen. Allrummet har fönster i två väderstreck, kakelugn och även trappa upp till ovanliggande loft som kan nyttjas som arbetsrum eller yta för barnen att få vara ifred. I anslutning till matrummet på entréplan finns trappa ned till källarvalv som troligen är från byggåret. Här ges chansen för nästa ägare att omvandla valvet till en fantastisk vinkällare där endast fantasin sätter stopp. Utvändigt finns såväl ett kallförråd samt ett större isolerat förråd. Det isolerade förrådet är vidbyggt från huset och skulle potentiellt kunna göras om till boyta. En isolerad vind ovanpå förrådet skulle även det kunna nyttjas som sovrum eller arbetsrum efter byggnation av invändig trappa. Från huset nås altaner i sydöst respektive nordväst vilket ger möjlighet att kunna välja mellan skugga och sol under hela dygnet. Grusad uppfart med som idag rymmer två bilar kan med enkelhet breddas efter behov. Laddstolpe finns. Varmt välkomna med er intresseanmälan till ansvarig mäklare!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Verkehrsbelastet
  • Akzeptable Luft

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