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Vagnmakarvägen 1

Stenungsund · Reihenhaus · Baujahr 1993

NeutralLeicht modernisiert1990er Jahre
106 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1993
Baujahr

Ausstattung

SaunaFliesenbödenBalkonAußenbereichEigener GartenVorstadtlage

Lage

87/100
Schulen
93
Versorgung
91
Pendeln
79
Verkehrsnähe
85
Natur
92
Häufige Arbeitsgemeinden
Stenungsund 47.1 %
Göteborg 25.7 %
Kungälv 8.9 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Uppstart

Norra Hallerna etapp 1 och etapp öst

450 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 6. November 2025

Betroffenes Grundstück: Detaljplan för Norra Hallerna etapp 1 och öst

Detaljplan för Norums-Torp 1:27, Högenorum 1:19 och 1:21 med flera. Här pågår arbete med att ta fram en detaljplan som möjliggör byggnation av cirka 200 bostäder, bostadsnära service och rekreation.

Stenungsunds kommun Aktenzeichen: 2018/212 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Uppstart

Bostäder norra Hallerna

600 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 19. Januar 2025

Betroffenes Grundstück: Bostäder norra Hallerna, delområde 1/3

Detaljplan för Norums-Torp 1:30, Högenorum 1:18 med flera. Här pågår arbete med att ta fram en detaljplan som möjliggör byggnation av cirka 200 bostäder.

Stenungsunds kommun Aktenzeichen: 2011/614 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Samråd

Bostäder Kyrkenorum Övergård

550 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 7. April 2025

Detaljplan för Kyrkenorum 4:388. Här pågår arbete med att ta fram en detaljplanen för att pröva möjligheten för byggnation av småhus.

Stenungsunds kommun Aktenzeichen: 2023/44 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 470 m
Sport Schwimmbad 1,6 km
Nahversorger Hasselboden 1,6 km
Sport Eishalle 1,6 km
Café Kullens Gårdscafé 1,9 km
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Stenungsund 2,1 km
Restaurant Restaurang Stenunge Allé 2,6 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,8 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,9 km
Sport Nordic Wellness 2,9 km
Apotheke 2,9 km
Sport Reithalle 3,9 km
Sport Multisporthalle 4,6 km
Kindertagesstätte Namn saknas 470 m
Kindertagesstätte Hallerna Norra Förskola 620 m
Kindertagesstätte Namn saknas 1,3 km
Grundschule Hallernaskolan 7-9 2 390 m
Grundschule Hallernaskolan 7-9 1 390 m
Grundschule Hallernaskolan F-6 530 m
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Feinsand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 289 m
Entfernung
Windkraftanlage 4.460 m
Hog, 62 m hoch
Badestelle 2.667 m
Nösnäs
Brunnen (500 m) 6 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 108 m
Kommunalsteuer 33.12%
Gemeinde 21.64 + Region 11.48
Bevölkerung 27.851
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 403.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 34.352 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Dach Betongpannor
Fenster 3-glas isoler. Några äldre kombiglas med ytterglas samt isolerkassett.
Fundament Betongplatta

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 214 m²
Steuerwert 2 901 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

På Vagnmakarvägen 1 har vi nu äran att presentera detta barnvänliga, friköpta parhus. Ett lättskött och yteffektivt boende om 106 kvm beläget på lugna och barnvänliga Hallerna. Läget ger gångavstånd till både skola, förskola, idrottsplats, natur och kommunikationer, samt cykelavstånd till både Stenungs torg och havet. Invändigt inryms ett ljust och praktiskt planerat kök, vardagsrum med utgång till altanen i soligt läge, två badrum varav det ena med bastu samt tre sovrum där ett har utgång till balkong med ljuvlig kvällssol. Trädgården är lagom stor med en liten gräsyta, häckar som ramar in samt uteplatser i olika väderstreck. Till huset hör också parkering i carport (gemensam länga). Förråd finns i direkt anslutning till bostaden samt intill carporten. På Hallerna bor man med närhet till natur, promenadstigar och härliga grönområden samtidigt som du har närheten till havet, skolor, idrottsanläggning, nöjen och restauranger samt Stenungstorg med allehanda service. Täta avgångar mot både Göteborg och Uddevalla med buss från Stenungsunds station som du antingen promenerar, cyklar eller tar närbussen till. Med bil når du snabbt och smidigt ut på E6:an i båda riktningar. Varmt välkomna att boka in er på visning!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 21.08.2026 Preis festgelegt auf 3.495.000 SEK
  • 09.07.2026 Preis entfernt
  • 10.06.2026 Reduziert auf 3.495.000 SEK (−5 %)

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HP
Hanna Palmgren
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Beim Makler ansehen