Bild 1 von 14

Utögatan 13A

Helsingborg · Reihenhaus · Baujahr 1991

ModernVollständig renoviert1990er Jahre
80 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1991
Baujahr

Ausstattung

Große FensterOffener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener Garten +3

Lage

86/100
Schulen
84
Versorgung
93
Pendeln
78
Verkehrsnähe
93
Natur
84
Häufige Arbeitsgemeinden
Helsingborg 70.7 %
Malmö 5.9 %
Ängelholm 3.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsauftrag Uppdrag

Rya 1:30 (Granholmen 122)

230 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 25. September 2025

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra köp av stadens mark, planlagd som allmän plats, som har annekterats under ett antal år, samt att pröva omfattning av utökningen av kvartersmarken.

Helsingborgs stad Quellen geprüft: 29. September 2026 Aktenzeichen: 440/2025 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Crazy Thai Tegel 610 m
Lebensmittelgeschäft Hemköp Helsingborg Rydebäck 820 m
Sport Sporthalle 830 m
Apotheke Kronans Apotek 850 m
Sport Performance Gym 1,7 km
Café Teatercaféet 2,8 km
Sport Reithalle 3,4 km
Sport Schwimmbad 4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 4,5 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 5 km
Nahversorger Miatorps Livs 6,6 km
Sport Eishalle 9,5 km
Kindertagesstätte Föräldrakooperativet Fortuna 60 m
Kindertagesstätte Vindögatans Förskola 390 m
Kindertagesstätte Blidögatans Förskola 620 m
Grundschule Rydebäcksskolan 760 m
Grundschule Dibber International School Helsingborg 1,2 km
Grundschule Gantofta skola 3,6 km
Radon Normales Risiko (moränfinlera)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.346 m
Entfernung
Windkraftanlage 2.462 m
Örby, 60 m hoch
Badestelle 656 m
Rydebäck, ausgezeichnet 2025
Kommunalsteuer 31.39%
Gemeinde 20.21 + Region 11.18
Bevölkerung 152.091
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 34.216 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Heizung Frånluftsvärmepump
Lüftung F med återvinning

Grundstück und Finanzen

Monatliche Gebühr 2.326 SEK/Monat
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Parhus i gott skick, skuldfri BRF, 2 bilplatser, 400 m till havet, avg. 2 326 kr/mån, västerläge Beskrivning Välkommen till detta trivsamma BRF-radhus i parhusform, beläget i en skuldfri förening och med ett högt, attraktivt läge. Huset är i mycket gott skick och erbjuder ett välskött och lättskött boende med fina kvaliteter både inne och ute. Den stora, insynsskyddade tomten ligger i soligt västerläge och bjuder på härlig eftermiddags- och kvällssol. Det generösa trädäcket blir en självklar plats för umgänge, middagar och avkoppling. Här finns gott om utrymme för både loungemöbler och matgrupp, och en rejäl markis ger möjlighet till skugga under soliga dagar. Till bostaden hör även laddstolpe och uppfart med plats för två bilar. Invändigt möts du av ett hem i mycket gott skick med en genomtänkt planlösning. Det smakfullt renoverade badrummet erbjuder en modern och trivsam känsla. Sovrummet har gott om förvaring och det finns även ett separat utrymme som kan användas som sovrum eller arbetsrum, med direkt utgång till trädäcket. Vardagsrummet vetter mot trädgården och har stora fönsterytor som skapar ett härligt ljusinsläpp och fin kontakt med uteplatsen. Även köket har ett stort fönsterparti mot trädäcket och erbjuder en rymlig matplats för flera personer – perfekt för både vardagsmiddagar och sociala tillställningar. Här finns dessutom en praktisk tvättstuga samt ett stort förvaringsutrymme med garageport, vilket ger utmärkta möjligheter för förvaring, hobby eller annan användning. Läget är något alldeles extra. På bekvämt gångavstånd finns havet med bryggor och badmöjligheter, liksom en av Helsingborgs finaste stränder. Här kan du enkelt njuta av salta bad, strandliv och vackra promenader – samtidigt som hemmet erbjuder en lugn och privat tillvaro. Ett mycket trivsamt och välskött boende med högt läge, stor insynsskyddad tomt, soligt västerläge och generösa uteplatser – för dig som söker radhuskänsla med bekvämligheten i en bostadsrätt, nära hav och strand. Rumsbeskrivningar HALL Välkomnande och möblerbar hall med gott om plats för både avhängning och förvaring. Det praktiska klinkergolvet är både stilrent och lättskött, vilket gör entrén till en funktionell och trivsam del av hemmet. Här finns utrymme att skapa en personlig och inbjudande första känsla redan när man kliver innanför dörren. BADRUM Renoverat och stilrent badrum med helkaklade väggar och klinkergolv med behaglig golvvärme. Här finns dusch, tvättställ, wc och handdukstork. Ett fönster ger ett fint naturligt ljusinsläpp och bidrar till en ljus och trivsam känsla. TVÄTTSTUGA Praktisk och välplanerad tvättstuga med tvättpelare, gott om förvaringsmöjligheter och slitstarkt klinkergolv. En funktionell yta som gör vardagens tvättbestyr både smidiga och välorganiserade. SOVRUM HALLEN I anslutning till hallen finns ett rymligt och trivsamt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och generösa förvaringsmöjligheter. Det vackra, slipbara trägolvet ger rummet en varm och ombonad känsla. I direkt anslutning till hallen finns även en större klädkammare som erbjuder ytterligare praktisk förvaring. VARDAGSRUM Luftigt och trivsamt vardagsrum med en praktisk, öppen planlösning mot köket. De stora fönsterpartierna mot trädgården ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en fin kontakt med grönskan utanför. Från rummet nås det stora trädäcket via altandörren, perfekt för att enkelt förlänga sällskapsytorna under årets varmare månader. Det slipbara trägolvet bidrar med en varm och ombonad känsla. KÖK Välplanerat och inbjudande kök med gott om plats för flera matgäster. Köket erbjuder generös skåpsförvaring och är utrustat med hel kyl och frys, integrerad diskmaskin, mikro samt ugn i bekväm arbetshöjd. Här finns även induktionshäll och köksfläkt. Den tåliga granitskivan ger en exklusiv känsla och de infällda spotlightsen skapar en behaglig belysning över arbetsytorna. Det slipbara trägolvet knyter fint samman köket med hemmets övriga sociala ytor. SOVRUM/ARBETSRUM Bakom köket finns sovrum nummer två, ett flexibelt rum som passar lika bra som sovrum, arbetsrum eller gästrum. Den helglasade altandörren ger ett fint ljusinsläpp och leder direkt ut till trädäcket. Här finns gott om plats för dubbelsäng samt flera skåp för förvaring. Från rummet nås även ett större förråd med garageport – praktiskt för förvaring av exempelvis cyklar, trädgårdsutrustning och fritidsprylar. Det slipbara trägolvet ger rummet en varm och ombonad känsla.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Demnächst

Styrbjörn starkes gata 52

2.795.000 SEK
ca. 246.668 €
Helsingborg 14 Min. nach Helsingborg

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Vipevägen 23

4.695.000 SEK
ca. 414.350 €
Landskrona stad 19 Min. nach Landskrona

samma stil · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung verkehrsbelastet sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Bredablick 2F

2.495.000 SEK
ca. 220.192 €
Landskrona stad 17 Min. nach Landskrona

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft

Olof Skötkonungs gata 30

2.995.000 SEK
ca. 264.319 €
Helsingborg 14 Min. nach Helsingborg

samma stil · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Blygatan 10

3.695.000 SEK
ca. 326.097 €
Helsingborg 12 Min. nach Helsingborg

samma stil · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Anemongatan 6

2.695.000 SEK
ca. 237.843 €
Helsingborg 16 Min. nach Helsingborg

samma stil · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
CW
Carl Westrell
Bjurfors Helsingborg City
Angebotspreis
4.150.000 SEK
ca. 366.252 €
Beim Makler ansehen