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Ulvviksstrand 309

Härnösand · Haus

ModernVollständig renoviert2020er Jahre
110 m²
Wohnfläche
4
Zimmer

Ausstattung

KaminofenGroße FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadWeinkühlschrankSauna +9

Lage

81/100
Schulen
53
Versorgung
77
Pendeln
95
Verkehrsnähe
95
Natur
75
Häufige Arbeitsgemeinden
Härnösand 75.5 %
Sundsvall 12.3 %
Kramfors 4.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Keine nahen Planungsverfahren in den geprüften Quellen gefunden

In den geprüften kommunalen Quellen für Härnösand wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 12. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 38567-2025

820 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 15. August 2025

Gemeldete Fläche: 0,9 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 15. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Gästgiveri Spjutegården 3,2 km
Sport Sporthalle 4 km
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket 4 km
Apotheke Apotek Hjärtat 4,3 km
Café Villa Fridhem 4,4 km
Nahversorger OKQ8 Kaptensgatan 4,5 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 4,6 km
Sport STC 4,6 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 4,9 km
Sport Schwimmbad 5,4 km
Sport Reithalle 7,1 km
Kindertagesstätte Murbergets förskola 3,6 km
Kindertagesstätte Bondsjö förskola 3,8 km
Kindertagesstätte Ankarets förskola 4 km
Grundschule Murbergsskolan 3,6 km
Grundschule Bondsjöhöjdens skola 3,6 km
Grundschule Wendela Hellmanskolan 4,1 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.2 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 2.126 m
Entfernung
Badestelle 4.477 m
Härnön, Sälstens badplats
Brunnen (500 m) 5 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 104 m
Kommunalsteuer 34.63%
Gemeinde 23.34 + Region 11.29
Bevölkerung 24.515
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 325.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 42.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 11.225 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel
Tragwerk Trä
Fenster 3-glasfönster
Heizung Direktverkande el & två luftvärmepumpar & braskamin
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.080 m²
Grundstücksbezeichnung HÄRNÖSAND ULVVIK 6:17
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 1 677 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Nu har jag glädjen att presentera en fin enplansvilla på Ulvviksstrand 309 som erbjuder ett svårslaget läge med egen havstomt! Huset präglas av en öppen och social planlösning där kök och vardagsrum samspelar i ett ljust och luftigt rum med stora skjutbara fönsterpartier och en panoramavy över havet. Köket är modernt och fullt utrustat med köksö och generösa arbetsytor, vilket skapar en naturlig samlingspunkt i hemmet. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för umgänge och härifrån nås både det inglasade uterummet och det stora altandäcket som sträcker sig längs huset. Huset rymmer tre sovrum i bra storlek samt ett rymligt duschrum med golvvärme och tvättmöjligheter. För extra komfort finns även braskamin som förhöjer känslan under årets kallare dagar. Tomten är något utöver det vanliga med egen pir där du kan bada, njuta av solen eller lägga till med båt. På fastigheten finns även en gäststuga med ett sovrum samt en bastu med utsikt över vattnet, en perfekt plats för avkoppling året om. Här på Ulviksstrand bor du med ett unikt strandläge där vattnet ständigt är närvarande. Härnösands centrum når du antingen med bil eller varför inte ta båten in till centrum för att äta på restaurang. Härnösands Golfklubb är inom cykelavstånd från huset. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Ausreichende Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Ruhige Lage
  • Saubere Luft
Preisentwicklung
  • 02.09.2026 Reduziert auf 4.495.000 SEK (−5 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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